3,738万円〜5,142万円
坪単価203万円/坪〜238万円/坪
最終更新2025年09月29日
ベルドゥムール海老名ルミナス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ベルドゥムール海老名ルミナス部屋別の参考相場価格
5部屋 / 55部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,563万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 4LDK | 71.61m² | 南 |
| 402 | 3,879万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 60.64m² | 南 |
| 403 | 4,226万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 66.22m² | 南 |
| 404 | 4,226万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 66.22m² | 南 |
| 405 | 4,226万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 66.22m² | 南 |
401
- 参考相場価格
- 4,563万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 4LDK
- 71.61m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 3,879万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 3LDK
- 60.64m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 4,226万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 3LDK
- 66.22m²
- 南
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,226万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 3LDK
- 66.22m²
- 南
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405
- 参考相場価格
- 4,226万円
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- 3,220万円
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ベルドゥムール海老名ルミナス資産性スコア
3.83
ベルドゥムール海老名ルミナスの資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルドゥムール海老名ルミナスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルドゥムール海老名ルミナス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,563万円32万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 63.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 55.5万円/m2
想定売買価格
ベルドゥムール海老名ルミナス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルドゥムール海老名ルミナスマンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
海老名
5相模川や大山などの豊かな自然に囲まれていて、駅周辺にも小さな公園や子供の遊び場があり、自然を感じながら暮らせるのが魅力です。
防災・安全性
厚木
3駅周辺は基本的に静かで治安も良いですが、夜になると人通りが減るので少し心配になることがあります。
海老名市の口コミ
医療・福祉
5市内には小児科や病院が多く、急な体調不良の時もすぐに受診できるので安心して暮らせます。
子育て環境
5駅周辺は粗暴犯や侵入・窃盗などの犯罪発生率が低く、治安が良いので子育て世帯には安心して暮らせる場所だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルドゥムール海老名ルミナスマンション概要
このマンションは小田急小田原線海老名駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスも良好です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数55戸のマンションです。 約1200坪の広さがある全天候型の室内遊園地ファンタジーキッズリゾートが近いマンションです。施設内には、ふわふわ遊具や電動キッズレーシング、抗菌砂場やゲームコーナーなどがあるほか、食事ができるキッズレストランもあります。
ベルドゥムール海老名ルミナス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルドゥムール海老名ルミナス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県海老名市中央3丁目3-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.64㎡〜71.61㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜4460万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜238万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルドゥムール海老名ルミナス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海老名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.22m² | 4,347万円 | 4,185万円 |
| 4LDK | 71.61m² | 4,754万円 | 4,664万円 |
ベルドゥムール海老名ルミナス売買履歴
- 2020/12
- 売出価格
- 3,630万円〜3,990万円181〜199万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2021/05
- 売出価格
- 3,900万円〜4,260万円180〜197万円/坪
- 68〜76m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2021/10
- 売出価格
- 4,010万円〜4,370万円200〜218万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,000万円〜4,360万円188〜205万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
レーベン海老名Platinuly現在築10年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,780万円〜5,140万円243〜261万円/坪
- 60〜68m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築13年
パレステージ海老名現在築13年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,860万円〜4,220万円211〜230万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築12年
パレステージ海老名現在築13年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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