レジデンス谷
海老名市・入谷駅 徒歩22分・築37年
2026年07月21日
レジデンス谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
レジデンス谷部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,031万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3DK
- 53.86m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/05
- 2025/04
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1,660万円 | 24万円/m² | 5階 | 68.82m² | 3LDK | ライオンズマンションかしわ台 | 築38年 |
| 2026/03 | 成約1,480万円 | 19万円/m² | 2階 | 76.88m² | 3LDK | 海老名かしわ台パークハイツ | 築42年 |
| 2025/10 | 成約1,445万円 | 18万円/m² | 10階 | 77.60m² | 3LDK | 海老名かしわ台パークハイツ | 築41年 |
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| 2025/10 | 成約1,900万円 | 15万円/m² | 6階 | 120.39m² | 3LDK | ライオンズガーデン海老名 | 築32年 |
| 2025/08 | 成約2,040万円 | 28万円/m² | 10階 | 72.60m² | 3LDK | 海老名かしわ台パークハイツ | 築41年 |
| 2025/07 | 成約2,290万円 | 29万円/m² | 5階 | 78.33m² | 3LDK | ロイヤルステージ海老名 | 築33年 |
| 2025/07 | 成約500万円 | 9万円/m² | 1階 | 52.14m² | 2LDK | ロイヤルステージ海老名 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約1,500万円 | 26万円/m² | 4階 | 56.00m² | 3DK | ライオンズガーデン海老名 | 築32年 |
| 2025/04 | 成約2,670万円 | 38万円/m² | 1階 | 68.82m² | 3LDK | ライオンズマンションかしわ台 | 築37年 |
| 2024/09 | 成約1,320万円 | 19万円/m² | 1階 | 68.82m² | 3LDK | ライオンズマンションかしわ台 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 2024/06
- 5.7万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築35年
- 2024/01
- 5.7万円/月
- -
- 3DK
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- 3DK
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- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 5.7万円/月 | 2階 | - | 3DK | 築35年 |
| 2024/01 | 5.7万円/月 | 2階 | - | 3DK | 築35年 |
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参考相場価格
1,031万円26万円前年比
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（m²単価）
2026/7 - 19.1万円/m²
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5入谷
日比谷線で銀座や六本木に乗り換えなしで行けるので、都心へのアクセスがとても良いです。上野まで1駅2分なので新幹線利用も便利です。
交通の利便性
5海老名
新宿まで約45分で行けるので、都心へのアクセスが良好です。3路線が使えるので、行き先によって使い分けできるのも便利です。
海老名市の口コミ
医療・福祉
4行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療福祉関連の助成金や補助制度についても分かりやすく説明してもらえました。
地域コミュニティ
5海老名駅周辺は新しいお店が多く、買い物や外食に困ることがありません。条例でスナックや風俗店がなく、街全体がクリーンな印象で、子育て世帯やファミリー層が多く住んでいると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レジデンス谷マンション概要
このマンションはＪＲ相模線入谷駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間44分以内で買い物やお出かけにも便利です。築37年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
レジデンス谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県海老名市上今泉2丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 53.86㎡〜53.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 63万円/坪〜63万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜6.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レジデンス谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 入谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 53.86m² | 1,031万円 | 1,147万円 |
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