1,935万円〜1,955万円
坪単価120万円/坪〜122万円/坪
最終更新2025年10月21日
DIANNE・REEVES・1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
DIANNE・REEVES・1部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,935万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.99m² | 南 |
| 202 | 1,955万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.99m² | 南 |
| 203 | 1,955万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.99m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,935万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.99m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 1,955万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.99m²
- 南
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- 1,955万円
- 新築時価格
- -
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DIANNE・REEVES・1資産性スコア
2.90
DIANNE・REEVES・1の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
DIANNE・REEVES・1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...DIANNE・REEVES・1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,935万円155万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
DIANNE・REEVES・1102の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...DIANNE・REEVES・1マンションの口コミ・評判(348件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
海老名
5小児科や病院が多く、医療機関が充実しているので、子どもがいる家庭にはとても心強いです。
資産性
入谷
5入谷駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は前年比で14.23％上昇しています。今後も資産価値の上昇が期待できそうです。
海老名市の口コミ
教育環境
4有馬小学校と有馬中学校が統合され、海老名市初の一貫校として9年間の学びのカリキュラムが導入される予定です。
地域コミュニティ
5海老名駅周辺は新しいお店が多く、買い物や外食に困ることがありません。条例でスナックや風俗店がなく、街全体がクリーンな印象で、子育て世帯やファミリー層が多く住んでいると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
DIANNE・REEVES・1マンション概要
このマンションはＪＲ相模線入谷駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間44分以内で都心部へスマートに移動できます。築33年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
DIANNE・REEVES・1詳細情報
基本情報
| 建物名 | DIANNE・REEVES・1 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県海老名市上今泉2丁目11-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 52.99㎡〜52.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
DIANNE・REEVES・1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海老名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 52.99m² | 1,955万円 | 1,921万円 |
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- 2025/07
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- 2025/02
- 2023/08
- 2022/11
- 2022/05
- 2020/12
- 2020/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,480万円 | 24万円/m2 | 5階 | 60.68m² | 3LDK | クリオ海老名 参番館 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約2,290万円 | 29万円/m2 | 5階 | 78.33m² | 3LDK | ロイヤルステージ海老名 | 築33年 |
| 2025/07 | 成約500万円 | 9万円/m2 | 1階 | 52.14m² | 2LDK | ロイヤルステージ海老名 | 築33年 |
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| 2025/02 | 成約1,300万円 | 21万円/m2 | 6階 | 59.64m² | 2SLDK | クリオ海老名参番館 | 築29年 |
| 2023/08 | 成約1,340万円 | 31万円/m2 | 3階 | 43.06m² | 2LDK | セザール海老名 | 築35年 |
| 2022/11 | 成約1,990万円 | 32万円/m2 | 2階 | 61.10m² | 2LDK | ロイヤルステージ海老名2 | 築26年 |
| 2022/05 | 成約1,220万円 | 19万円/m2 | 2階 | 61.32m² | 2SDK | ロイヤルステージ海老名2 | 築26年 |
| 2020/12 | 成約1,180万円 | 17万円/m2 | 8階 | 67.56m² | 3LDK | サーパス海老名 | 築27年 |
| 2020/07 | 成約1,300万円 | 21万円/m2 | 4階 | 60.00m² | 3LDK | エクセル海老名秋葉台 | 築24年 |
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