号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
102	663万円	価格を確認する	-	4.7万円/月	1LDK	40.32m² 東
2	335万円	価格を確認する	-	2.8万円/月	1R	22.00m² 北
201	591万円	価格を確認する	-	4.1万円/月	1DK	40.32m² 東
302	562万円	価格を確認する	-	4.2万円/月	1DK	40.32m² 東
402	534万円	価格を確認する	-	4.2万円/月	1DK	40.32m² 東
502	517万円	価格を確認する	-	4.3万円/月	1DK	40.32m² 東

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102

参考相場価格: 663万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.7万円/月

1LDK
40.32m²
東

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参考相場価格: 335万円

新築時価格: -

想定賃料: 2.8万円/月

1R
22.00m²
北

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201

参考相場価格: 591万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.1万円/月

1DK
40.32m²
東

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302

参考相場価格: 562万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.2万円/月

1DK
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402

参考相場価格: 534万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.2万円/月

1DK
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東

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502

参考相場価格: 517万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.3万円/月

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周辺マンションの売買履歴

2020/10
成約480万円12万円/m²
- 38.44m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築47年
伊勢原コーポラス
2019/04
成約270万円7万円/m²
- 34.02m²
- 1DK
- 2階
- 当時築45年
伊勢原コーポラス
2016/10
成約440万円11万円/m²
- 39.69m²
- 2DK
- 3階
- 当時築43年
伊勢原コーポラス
オススメ
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2015/11
成約300万円7万円/m²
- 39.69m²
- 2DK
- 2階
- 当時築42年
伊勢原コーポラス
2015/02
成約215万円5万円/m²
- 39.69m²
- 2DK
- 4階
- 当時築41年
伊勢原コーポラス
2014/10
成約270万円8万円/m²
- 32.86m²
- 2DK
- 3階
- 当時築41年
伊勢原コーポラス
2010/05
成約360万円9万円/m²
- 39.69m²
- 2DK
- 4階
- 当時築37年
伊勢原コーポラス
2007/07
成約420万円10万円/m²
- 38.44m²
- 2DK
- 2階
- 当時築34年
伊勢原コーポラス
2005/04
成約340万円8万円/m²
- 38.44m²
- 2DK
- 4階
- 当時築32年
伊勢原コーポラス
2005/02
成約295万円7万円/m²
- 38.44m²
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
伊勢原コーポラス

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2020/10	成約480万円	12万円/m²	1階	38.44m²	1LDK	伊勢原コーポラス	築47年
2019/04	成約270万円	7万円/m²	2階	34.02m²	1DK	伊勢原コーポラス	築45年
2016/10	成約440万円	11万円/m²	3階	39.69m²	2DK	伊勢原コーポラス	築43年
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2015/11	成約300万円	7万円/m²	2階	39.69m²	2DK	伊勢原コーポラス	築42年
2015/02	成約215万円	5万円/m²	4階	39.69m²	2DK	伊勢原コーポラス	築41年
2014/10	成約270万円	8万円/m²	3階	32.86m²	2DK	伊勢原コーポラス	築41年
2010/05	成約360万円	9万円/m²	4階	39.69m²	2DK	伊勢原コーポラス	築37年
2007/07	成約420万円	10万円/m²	2階	38.44m²	2DK	伊勢原コーポラス	築34年
2005/04	成約340万円	8万円/m²	4階	38.44m²	2DK	伊勢原コーポラス	築32年
2005/02	成約295万円	7万円/m²	2階	38.44m²	2DK	伊勢原コーポラス	築31年

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第11明智ビル賃貸履歴

2025/04
3万円/月
- 20.79m²
- 1R
- 3階
- 当時築50年
2025/01
3万円/月
- 24.75m²
- 1R
- 2階
- 当時築50年
2024/08
3万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築49年
2024/01
2.8万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築49年
2020/09
6万円/月
- 40.32m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築45年
2020/07
2.8万円/月
- 17.4m²
- 1R
- 3階
- 当時築45年
2020/03
2.8万円/月
- 20.79m²
- 1R
- 2階
- 当時築45年
2019/09
2.8万円/月
- 24.75m²
- 1R
- 2階
- 当時築44年
2019/06
6万円/月
- 40.32m²
- 1DK
- 5階
- 当時築44年
2018/07
5.1万円/月
- 40.32m²
- 1DK
- 5階
- 当時築43年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/04	3万円/月	3階	20.79m²	1R	築50年
2025/01	3万円/月	2階	24.75m²	1R	築50年
2024/08	3万円/月	2階	-	1R	築49年
2024/01	2.8万円/月	3階	-	1R	築49年
2020/09	6万円/月	2階	40.32m²	1LDK	築45年
2020/07	2.8万円/月	3階	17.4m²	1R	築45年
2020/03	2.8万円/月	2階	20.79m²	1R	築45年
2019/09	2.8万円/月	2階	24.75m²	1R	築44年
2019/06	6万円/月	5階	40.32m²	1DK	築44年
2018/07	5.1万円/月	5階	40.32m²	1DK	築43年

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第11明智ビル資産性スコア

2.83

第11明智ビルの資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

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第11明智ビル居住エリアの評価

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

第11明智ビル新築時価格からの騰落率

1LDK
40.32m²

新築騰落率

---%築51年

新築時価格

---円----万円

第11明智ビル 102 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

第11明智ビル価格推移と将来予測

1LDK
40.32m²

102の参考相場価格 2026/5: 663万円
18万円前年比

参考相場価格

663万円18万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

102の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 16.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 29.6万円/m²

第11明智ビル102の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

第11明智ビルマンションの口コミ・評判(112件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
2
伊勢原
通勤ラッシュの時間帯は電車が混雑していて、伊勢原に到着した時点で座れないことが多いので少し不便に感じます。
防災・安全性
4
伊勢原
駅周辺は治安が良く、変な人を見かけることも少ないので安心して暮らせます。夜も静かで落ち着いた雰囲気です。

口コミをもっと見る（74件）

伊勢原市の口コミ

医療・福祉
5
大病院が多く、医療は充実していると感じます。人口あたりのベッド数が全国一と聞いたことがあり、安心して暮らせます。
自然環境
5
伊勢原市は自然が豊かで、近くに大山や広い公園があり、週末は家族でハイキングやピクニックを楽しめます。子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

580万円

メインステージ平塚駅前

1K
17.90m²

神奈川県平塚市代官町

東海道線「平塚」駅徒歩3分

第11明智ビルマンション概要

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第11明智ビルは小田急小田原線伊勢原駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため生活利便性も抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間50分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築51年でRC造り、5階建てのマンションです。マンションの近くには子ども科学館があります。こちらでは科学の不思議について様々な展示や科学工作教室などのイベントで知ることが出来ます。プラネタリウムの上映などもあり、子どもから大人まで楽しむことのできる場所です。

第11明智ビル詳細情報

基本情報

建物名	第11明智ビル
住所	神奈川県伊勢原市伊勢原1丁目30-8
アクセス	小田急小田原線「伊勢原」徒歩6分
築年数	築51年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	22㎡〜40.32㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：335万円〜（22m²〜） 1DK：517万円〜（40m²〜） 1LDK：663万円〜（40m²〜）
参考相場価格の坪単価	42万円/坪〜54万円/坪
想定賃料	2.8万円〜4.7万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア