2,096万円〜3,539万円
坪単価 109万円/坪〜117万円/坪
想定賃料 11.6万円〜17.9万円/月
5.8%〜6.7%
最終更新2026年07月01日
パレステージ愛甲石田フォレスト
伊勢原市・愛甲石田駅 徒歩8分・築21年
2,096万円〜3,539万円
坪単価 109万円/坪〜117万円/坪
想定賃料 11.6万円〜17.9万円/月
5.8%〜6.7%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
パレステージ愛甲石田フォレスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ愛甲石田フォレスト部屋別の参考相場価格
11部屋 / 67部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,429万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 12.5万円/月 6.2% | 3LDK | 73.17m² - |
| 102 | 2,096万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 11.7万円/月 6.7% | 3LDK | 63.05m² - |
| 103 | 2,354万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 12.6万円/月 6.4% | 3LDK | 70.35m² - |
| 104 | 2,594万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 13.7万円/月 6.3% | 4LDK | 78.00m² - |
| 105 | 2,335万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 12.5万円/月 6.4% | 3LDK | 69.60m² - |
| 106 | 2,138万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 11.6万円/月 6.5% | 3LDK | 63.82m² - |
| 107 | 2,134万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 11.6万円/月 6.5% | 3LDK | 63.82m² - |
| 108 | 2,138万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 11.6万円/月 6.5% | 3LDK | 63.82m² - |
| 109 | 2,332万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 12.5万円/月 6.5% | 3LDK | 69.61m² - |
| 110 | 2,333万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 12.5万円/月 6.4% | 3LDK | 69.56m² - |
| 111 | 2,577万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 13.7万円/月 6.4% | 4LDK | 78.00m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,429万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 73.17m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,370万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
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- 63.05m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,594万円
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- 想定賃料
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,138万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
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- 2,138万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 3LDK
- 69.61m²
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- 2,790万円
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- 3LDK
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パレステージ愛甲石田フォレスト販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ愛甲石田フォレスト売買履歴
- 2022/11
- 2022/03
- 2016/04
- 2011/03
- 2004/08
- 2004/08
- 2004/08
- 2004/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/04 | 成約1,990万円 | 28万円/m² | 6階 | 69.56m² | 3LDK | 築11年 |
| 2011/03 | 成約2,200万円 | 31万円/m² | 5階 | 70.35m² | 3LDK | 築6年 |
| 2004/08 | 新築2,760万円 | 39万円/m² | 1階 | 70.35m² | 3LDK | -- |
| 2004/08 | 新築2,780万円 | 39万円/m² | 4階 | 70.35m² | 3LDK | -- |
| 2004/08 | 新築2,730万円 | 38万円/m² | 2階 | 70.35m² | 3LDK | -- |
| 2004/08 | 新築2,830万円 | 40万円/m² | 6階 | 69.61m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/06
- 2021/09
- 2021/02
- オススメパレステージ愛甲石田フォレストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/01
- 2019/05
- 2018/09
- 2018/01
- 2017/02
- 2016/10
- 2016/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約2,780万円 | 29万円/m² | 3階 | 95.44m² | 4LDK | 日神パレステージ愛甲石田南 | 築20年 |
| 2021/09 | 成約2,200万円 | 27万円/m² | 3階 | 80.82m² | 3LDK | 日神パレステージ愛甲石田南 | 築19年 |
| 2021/02 | 成約2,700万円 | 34万円/m² | 5階 | 78.57m² | 3LDK | パレステージ愛甲石田ヴィジオール | 築14年 |
| オススメ | パレステージ愛甲石田フォレストの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/01 | 成約1,980万円 | 25万円/m² | 2階 | 77.75m² | 2SLDK | グーディッシュ愛甲石田 | 築12年 |
| 2019/05 | 成約2,380万円 | 33万円/m² | 3階 | 71.74m² | 3LDK | パレステージ愛甲石田ヴィジオール | 築12年 |
| 2018/09 | 成約2,980万円 | 35万円/m² | 7階 | 84.28m² | 3LDK | パレステージ愛甲石田ヴィジオール | 築12年 |
| 2018/01 | 成約2,800万円 | 39万円/m² | 5階 | 70.02m² | 3LDK | パレステージ愛甲石田ヴィジオール | 築11年 |
| 2017/02 | 成約2,075万円 | 26万円/m² | 3階 | 77.88m² | 3LDK | パレステージ愛甲石田ヴィジオール | 築10年 |
| 2016/10 | 成約2,860万円 | 31万円/m² | 6階 | 89.55m² | 4LDK | グーディッシュ愛甲石田 | 築9年 |
| 2016/07 | 成約1,920万円 | 24万円/m² | 4階 | 77.75m² | 3LDK | グーディッシュ愛甲石田 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレステージ愛甲石田フォレスト資産性スコア
3.20
パレステージ愛甲石田フォレストの資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ愛甲石田フォレストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ愛甲石田フォレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
2,429万円49万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 33.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 30.3万円/m²
想定売買価格
パレステージ愛甲石田フォレスト101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ愛甲石田フォレストマンションの口コミ・評判(125件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4愛甲石田
駅周辺には公園や田畑が点在していて、自然を身近に感じられる環境が気に入っています。
住みやすさ
5愛甲石田
駅周辺は住宅街が広がっていて静かな雰囲気です。スーパーやドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困りません。公園や田畑も点在していて自然も感じられるので、都会すぎず田舎すぎずちょうど良い...
伊勢原市の口コミ
防災・安全性
5伊勢原市は治安が良い地域だと思います。泥棒や火事などの事件があったことはなく、夜も比較的静かで安心して暮らせます。
地域コミュニティ
5伊勢原駅周辺は居酒屋やカフェ、スーパーなどが揃っていて、普段の買い物や外食に困ることはありません。地元の野菜が安く手に入る農協直営店もあり、地域の人たちと顔を合わせる機会が多いので、自然と近...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレステージ愛甲石田フォレストマンション概要
このマンションは小田急小田原線愛甲石田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間47分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数68戸のマンションです。
パレステージ愛甲石田フォレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ愛甲石田フォレスト |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県伊勢原市石田796-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.05㎡〜99.76㎡ |
| 新築時価格 | 2330万円〜4430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜117万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜17.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ愛甲石田フォレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 愛甲石田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.56m² | 2,335万円 | 2,260万円 |
| 4LDK | 78m² | 2,663万円 | 3,033万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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