2,435万円〜3,930万円
坪単価127万円/坪〜130万円/坪
最終更新2025年08月18日
パレステージ愛甲石田フォレスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ愛甲石田フォレスト部屋別の参考相場価格
11部屋 / 67部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,832万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 73.17m² | - |
| 102 | 2,435万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 3LDK | 63.05m² | - |
| 103 | 2,720万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 104 | 3,013万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 4LDK | 78.00m² | - |
| 105 | 2,691万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 69.60m² | - |
| 106 | 2,465万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 3LDK | 63.82m² | - |
| 107 | 2,465万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 3LDK | 63.82m² | - |
| 108 | 2,465万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 3LDK | 63.82m² | - |
| 109 | 2,691万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 3LDK | 69.61m² | - |
| 110 | 2,689万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 69.56m² | - |
| 111 | 3,013万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 4LDK | 78.00m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,832万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 73.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,435万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 3LDK
- 63.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,720万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 3LDK
- 70.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,013万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 4LDK
- 78.00m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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105
- 参考相場価格
- 2,691万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 69.60m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,465万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 3LDK
- 63.82m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,465万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 3LDK
- 63.82m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 2,465万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 3LDK
- 63.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 2,691万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 3LDK
- 69.61m²
- -
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110
- 参考相場価格
- 2,689万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 69.56m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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パレステージ愛甲石田フォレスト資産性スコア
2.75
パレステージ愛甲石田フォレストの資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パレステージ愛甲石田フォレストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ愛甲石田フォレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
2,832万円16万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 38.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49万円/m2
想定売買価格
パレステージ愛甲石田フォレスト101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パレステージ愛甲石田フォレストマンション概要
このマンションは小田急小田原線愛甲石田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間47分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数68戸のマンションです。
パレステージ愛甲石田フォレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ愛甲石田フォレスト |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県伊勢原市石田796-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.05㎡〜99.76㎡ |
| 新築時価格 | 2330万円〜4430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ愛甲石田フォレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 愛甲石田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.56m² | 2,691万円 | 2,825万円 |
| 4LDK | 78m² | 3,015万円 | 3,377万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/06
- 売出価格
- 2,550万円〜2,910万円88〜101万円/坪
- 90〜100m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築20年
日神パレステージ愛甲石田南現在築23年 - 2022/03
- 売出価格
- 1,940万円〜2,300万円92〜109万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
日神パレステージ愛甲石田フォレスト現在築21年 - 2021/09
- 売出価格
- 1,850万円〜2,210万円76〜91万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
日神パレステージ愛甲石田南現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。