山下ハイツA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
山下ハイツA部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
201
- 参考相場価格
- 1,255万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.70m²
- 南西
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山下ハイツA資産性スコア
2.87
山下ハイツAの資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
山下ハイツAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...山下ハイツA価格推移と将来予測
参考相場価格
1,255万円2万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
山下ハイツA201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...山下ハイツAマンションの口コミ・評判(186件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
桜ヶ丘
4駅周辺は住宅街が中心で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。公園も近くにあり、子どもが外で遊ぶ場所に困りません。
自然環境
高座渋谷
4駅周辺には小さな公園が点在していて、子どもが遊ぶのにちょうど良いです。見通しも良く安心できます。
大和市の口コミ
地域コミュニティ
4町内の情報や知識を知らないまま引っ越してきたが、近所の方が親切に教えてくれて助かった。新しく来た人にも優しい地域だと思う。
医療・福祉
2市立病院は混んでいることが多く、待ち時間が長いので具合が悪いときはつらいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
山下ハイツAマンション概要
このマンションは小田急江ノ島線桜ヶ丘駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心部へスマートに移動できます。築45年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
山下ハイツA詳細情報
基本情報
| 建物名 | 山下ハイツA |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市福田7丁目13-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 34.7㎡〜34.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
山下ハイツA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 34.7m² | 1,255万円 | 1,801万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
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- 2017/08
- 2016/07
- 2013/03
- 2012/05
- 2011/06
- 2010/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約900万円 | 19万円/m2 | 3階 | 46.78m² | 1R | スターハイツ桜ヶ丘 | 築39年 |
| 2023/06 | 成約250万円 | 10万円/m2 | 2階 | 23.94m² | 2K | 桜ヶ丘コーポ | 築39年 |
| 2023/06 | 成約1,450万円 | 33万円/m2 | 2階 | 43.40m² | 1LDK | スターハイツ桜ヶ丘 | 築38年 |
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| 2019/05 | 成約750万円 | 13万円/m2 | 2階 | 55.54m² | 3DK | スターハイツ桜ケ丘 | 築35年 |
| 2017/08 | 成約1,280万円 | 23万円/m2 | 1階 | 55.60m² | 3DK | スターハイツ桜ヶ丘 | 築32年 |
| 2016/07 | 成約900万円 | 14万円/m2 | 3階 | 64.23m² | 3LDK | フジコーポ桜ヶ丘 | 築38年 |
| 2013/03 | 成約880万円 | 13万円/m2 | 1階 | 64.23m² | 3LDK | フジコーポ桜ヶ丘 | 築35年 |
| 2012/05 | 成約820万円 | 12万円/m2 | 1階 | 64.23m² | 3LDK | フジコーポ桜ヶ丘 | 築34年 |
| 2011/06 | 成約760万円 | 11万円/m2 | 2階 | 64.23m² | 3LDK | フジコーポ桜ヶ丘 | 築33年 |
| 2010/07 | 成約585万円 | 13万円/m2 | 3階 | 43.40m² | 2DK | スターハイツ桜ヶ丘 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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