ファーストクラス大和第5
大和市・大和駅 徒歩2分・築30年
2026年06月22日
ファーストクラス大和第5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ファーストクラス大和第5部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,065万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.1% | 2K | 29.20m² 南 |
| 202 | 1,102万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.0% | 2K | 30.06m² - |
| 203 | 1,199万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 7.3% | 1DK | 32.57m² 南 |
| 301 | 1,212万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 7.3% | 2K | 32.57m² 南 |
| 402 | 1,131万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.3% | 2K | 30.06m² - |
- 参考相場価格
- 1,065万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2K
- 29.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,102万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2K
- 30.06m²
- -
- 参考相場価格
- 1,199万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1DK
- 32.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,212万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2K
- 32.57m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,131万円
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- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
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ファーストクラス大和第5資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファーストクラス大和第5価格推移と将来予測
参考相場価格
1,065万円37万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 36.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファーストクラス大和第5マンションの口コミ・評判(291件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
31995年12月竣工の建物で、株式会社朝見工務店により施工されました。総戸数16戸の小規模マンションです。
共用部分
4エントランスにはオートロックが設置されており、セキュリティ面も安心です。外観はグレー色のタイル貼りで明るい印象です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4大和
駅周辺は静かで地盤が固い場所なので、安心して暮らせると感じています。買い物もヨーカドーやイオンが並んでいて便利です。
買い物・生活利便性
5相模大塚
駅前のロータリーが広くて車で迎えに行く時も停めやすいし、休日は海老名や横浜まで電車一本で出かけられるので買い物も便利です。自然も多くて公園や森が充実しているので、子育てにも向いていると思いま...
大和市の口コミ
防災・安全性
3近隣に大型のパチンコ店が多いですが、特にトラブルはありません。ただ、夜遅くまで営業しているので治安が気になる方もいるかもしれません。
子育て環境
5大和市は都会すぎず田舎すぎない雰囲気で、スーパーや公園が近くにあり子育てしやすいです。自治体の子育て支援も手厚く、引っ越してきてから支援の充実ぶりに驚きました。公園や施設が整備されていて、安...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ファーストクラス大和第5マンション概要
ファーストクラス大和第5は相鉄本線大和駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで通勤通学の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築30年でRC造り、7階建てのマンションです。
ファーストクラス大和第5詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファーストクラス大和第5 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市中央2丁目5-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.2㎡〜32.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜124万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜7.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファーストクラス大和第5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.57m² | 1,199万円 | 1,095万円 |
| 2K | 30.06m² | 1,116万円 | 929万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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