399万円〜548万円
坪単価 100万円/坪〜105万円/坪
想定賃料 4.2万円〜4.6万円/月
10.1%〜13.1%
最終更新2026年07月06日
ソレイユヤマト
大和市・大和駅 徒歩4分・築40年
399万円〜548万円
坪単価 100万円/坪〜105万円/坪
想定賃料 4.2万円〜4.6万円/月
10.1%〜13.1%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ソレイユヤマト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は304のお部屋を基準に算出
ソレイユヤマト部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 304 | 399万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 13.1% | 1R | 13.10m² 東 |
| 401 | 410万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 12.6% | 1R | 13.10m² 東 |
| 404 | 410万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 12.6% | 1R | 13.10m² 東 |
| 407 | 460万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 11.2% | 1R | 14.70m² 南 |
| 504 | 548万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 10.1% | 1R | 17.56m² 東 |
| 506 | 486万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 11.2% | 1R | 15.50m² 南 |
| 802 | 419万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 12.0% | 1R | 13.10m² 東 |
| 803 | 419万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 12.0% | 1R | 13.10m² 東 |
| 804 | 524万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 10.3% | 1R | 16.56m² 東 |
304
- 参考相場価格
- 399万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 13.1%
- 1R
- 13.10m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 410万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 12.6%
- 1R
- 13.10m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 410万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 12.6%
- 1R
- 13.10m²
- 東
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407
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 460万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 11.2%
- 1R
- 14.70m²
- 南
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504
- 参考相場価格
- 548万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 10.1%
- 1R
- 17.56m²
- 東
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506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 486万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 11.2%
- 1R
- 15.50m²
- 南
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- 無料
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- 手間なし
802
- 参考相場価格
- 419万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 12.0%
- 1R
- 13.10m²
- 東
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803
- 参考相場価格
- 419万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 12.0%
- 1R
- 13.10m²
- 東
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804
- 参考相場価格
- 524万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 10.3%
- 1R
- 16.56m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/02
- 2026/02
- オススメソレイユヤマトの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約500万円 | 30万円/m² | 4階 | 16.57m² | 1K | クリオ大和壱番館 | 築36年 |
| 2026/02 | 成約2,300万円 | 38万円/m² | 4階 | 60.21m² | 1LDK | ヴェルデ中央林間 | 築41年 |
| 2026/02 | 成約380万円 | 26万円/m² | 6階 | 14.36m² | 1R | クリオ大和壱番館 | 築35年 |
| オススメ | ソレイユヤマトの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約3,480万円 | 54万円/m² | 2階 | 64.33m² | 2LDK | ライオンズマンション中央林間第5 | 築40年 |
| 2025/12 | 成約340万円 | 20万円/m² | 3階 | 16.57m² | 1K | クリオ大和壱番館 | 築35年 |
| 2025/12 | 成約1,710万円 | 28万円/m² | 3階 | 60.21m² | 3DK | ヴェルデ中央林間 | 築40年 |
| 2025/10 | 成約2,960万円 | 40万円/m² | 3階 | 72.43m² | 3LDK | コスモ大和スターアベニューサードウイング | 築39年 |
| 2025/10 | 成約4,000万円 | 46万円/m² | 5階 | 86.03m² | 4LDK | 中央林間パーク・ホームズ | 築39年 |
| 2025/09 | 成約1,700万円 | 27万円/m² | 4階 | 61.96m² | 3DK | シティコープ大和 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約580万円 | 13万円/m² | 2階 | 44.39m² | 3DK | 大和中央ハイツ2 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ソレイユヤマト資産性スコア
3.14
ソレイユヤマトの資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソレイユヤマトの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレイユヤマト価格推移と将来予測
参考相場価格
399万円11万円前年比
- 304の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 30.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
ソレイユヤマト304の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソレイユヤマトマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5大和
大和オークシティがあるので日常の買い物はだいたいここで済みます。駅のそばに小田急OX、フジ、ヨークマート、マルエツ、駅ビルがあるのでとても便利です。
交通の利便性
5相模大塚
相模大塚駅は横浜や大宮まで乗り換えなしで行けるので、通勤や通学にとても便利です。隣の大和駅で特急に乗り換えもできるので、都心へのアクセスも良好です。
大和市の口コミ
医療・福祉
2市立病院は混んでいることが多く、待ち時間が長いので具合が悪いときはつらいです。
防災・安全性
3近隣に大型のパチンコ店が多いですが、特にトラブルはありません。ただ、夜遅くまで営業しているので治安が気になる方もいるかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ソレイユヤマトマンション概要
相鉄本線大和駅より徒歩4分の距離にあるソレイユヤマト、駅からすぐのため毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心部へスマートに移動できます。築40年でRC造り、8階建てのマンションです。
ソレイユヤマト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレイユヤマト |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市中央1丁目3-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 13.1㎡〜17.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜105万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.2万円〜4.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレイユヤマト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 13.1m² | 419万円 | 650万円 |
周辺にあるマンション
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中央の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（東京建物）
エトワール相武台
500万円- 1R
- 22.13m²
- 3階/3階建