3,465万円〜3,566万円
坪単価174万円/坪〜180万円/坪
最終更新2025年09月02日
グランヴィア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランヴィア部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,465万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.56m² | 東 |
| 201 | 3,490万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.56m² | 東 |
| 202 | 3,490万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.56m² | 東 |
| 205 | 3,506万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.56m² | 東 |
| 301 | 3,515万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.56m² | 東 |
| 302 | 3,566万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.56m² | 南西 |
| 305 | 3,517万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 65.56m² | 東 |
| 401 | 3,520万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.56m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 3,465万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.56m²
- 東
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201
- 参考相場価格
- 3,490万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.56m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 3,490万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.56m²
- 東
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,506万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.56m²
- 東
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301
- 参考相場価格
- 3,515万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.56m²
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,566万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.56m²
- 南西
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- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 3,517万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 65.56m²
- 東
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401
- 参考相場価格
- 3,520万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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グランヴィア資産性スコア
3.37
グランヴィアの資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランヴィアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヴィア価格推移と将来予測
参考相場価格
3,465万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 52.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49.7万円/m2
グランヴィア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランヴィアマンションの口コミ・評判(152件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
本厚木
5駅周辺には病院が多く、緊急時もすぐに受診できるので安心して暮らせます。小児科も充実していて、子どもの体調不良時も心強いです。
資産性
厚木
4厚木駅の地価は2025年で坪単価71万6528円、前年比+4.65％の上昇と堅調です。過去34年分のデータでも安定した推移を見せており、資産価値の維持が期待できます。
厚木市の口コミ
地域コミュニティ
5駅から少し離れた寿町は落ち着いた雰囲気で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。幼稚園や小中学校が近くにあり、子どもを育てる環境として安心感があります。市役所やスーパーも徒歩圏内で、生活に困る...
防災・安全性
5ぼうさいの丘公園は広域避難場所に指定されていて、災害時には現地対策本部や医務室として使われるそうです。普段は遊び場として利用できるので、いざという時も安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランヴィアマンション概要
小田急小田原線本厚木駅より徒歩2分の距離にあるグランヴィア、駅から大変近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築30年でRC造り、4階建てのマンションです。
グランヴィア詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヴィア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県厚木市妻田南1丁目18-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.56㎡〜65.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランヴィア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本厚木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.56m² | 3,502万円 | 3,030万円 |
| 3DK | 65.56m² | 3,517万円 | 2,384万円 |
| 3LDK | 65.56m² | 3,506万円 | 3,394万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2021/05
- 売出価格
- 886万円〜966万円51〜56万円/坪
- 53〜60m²
- 3DK
- 1階
- 当時築27年
ダイアパレス本厚木第3現在築31年 - 2020/07
- 売出価格
- 756万円〜836万円44〜49万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
ダイアパレス本厚木第3現在築31年 - 2020/06
- 売出価格
- 652万円〜732万円43〜48万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築26年
ダイアパレス本厚木第3現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
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