1,726万円〜1,800万円
坪単価63万円/坪〜66万円/坪
最終更新2025年10月21日
森の里くすのき台団地 1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
森の里くすのき台団地 1号棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,800万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 89.69m² | 南東 |
| 201 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 89.69m² | - |
| 203 | 1,726万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 89.69m² | 南 |
| 204 | 1,777万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 89.69m² | 南東 |
103
- 参考相場価格
- 1,800万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 89.69m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,761万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 89.69m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 1,726万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 89.69m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,777万円
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- 3LDK
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森の里くすのき台団地 1号棟資産性スコア
2.70
森の里くすのき台団地 1号棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
森の里くすのき台団地 1号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...森の里くすのき台団地 1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,800万円128万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 20.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
想定売買価格
森の里くすのき台団地 1号棟103の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...森の里くすのき台団地 1号棟マンションの口コミ・評判(122件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4部屋面積もベランダも広く、窓も大きいので明るいです。
アクセス
4本厚木駅はアミューやイオンなどの商業施設が多く、生活に不便は感じない。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
本厚木
5駅前にはショッピングセンターや飲食店が多く、日常の買い物や外食には困りません。雨の日でも駅直結の施設があるので濡れずに移動できて便利です。
買い物・生活利便性
本厚木
4駅前の飲食店はジャンク系が多く、歩かずに済むので便利に感じます。
厚木市の口コミ
地域コミュニティ
5駅から少し離れた寿町は落ち着いた雰囲気で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。幼稚園や小中学校が近くにあり、子どもを育てる環境として安心感があります。市役所やスーパーも徒歩圏内で、生活に困る...
防災・安全性
5ぼうさいの丘公園は広域避難場所に指定されていて、災害時には現地対策本部や医務室として使われるそうです。普段は遊び場として利用できるので、いざという時も安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
森の里くすのき台団地 1号棟マンション概要
築40年でRC造り、4階建てのマンションです。 豊かな自然を満喫しながら過ごせる七沢森林公園に近いマンションです。約65ヘクタールの広大な面積を誇り、ウォーキングによって心と体をリフレッシュできる他、四季折々の花を愛でることもできます。また、バーベキュー場やアスレチックなども存在するため、ファミリーでのレジャーを楽しみたい場合にも最適です。
森の里くすのき台団地 1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 森の里くすのき台団地 1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県厚木市森の里1丁目28-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 89.69㎡〜89.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 63万円/坪〜66万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
森の里くすのき台団地 1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本厚木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 89.69m² | 1,769万円 | 3,294万円 |
森の里くすのき台団地 1号棟売買履歴
- 2025/06
- 2024/09
- 2024/06
- 2023/01
- 2022/04
- 2022/04
- 2021/04
- 2021/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約840万円 | 10万円/m2 | 3階 | 81.93m² | 3LDK | 築40年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 成約940万円 | 11万円/m2 | 1階 | 81.93m² | 3LDK | 築39年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 成約1,280万円 | 13万円/m2 | 1階 | 96.96m² | 4LDK | 築39年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 成約800万円 | 9万円/m2 | 3階 | 81.93m² | 3LDK | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/04 | 成約900万円 | 9万円/m2 | 3階 | 96.82m² | 4LDK | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/04 | 成約600万円 | 7万円/m2 | 4階 | 76.14m² | 3LDK | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/04 | 成約530万円 | 6万円/m2 | 4階 | 76.14m² | 3LDK | 築36年 | |
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| 2021/01 | 成約960万円 | 9万円/m2 | 2階 | 96.82m² | 4LDK | 築35年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約1,270万円15万円/m2
- 82.59m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築35年
- セントラルビューハイツ3号棟
- 2025/09
- 成約650万円8万円/m2
- 76.14m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築40年
- パークサイドハイツ 2号棟
- 2024/06
- 成約850万円11万円/m2
- 72.22m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築38年
- パークサイドハイツ 2号棟
- オススメ森の里くすのき台団地 1号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/10
- 成約600万円7万円/m2
- 78.17m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築38年
- 森の里パークサイドハイツ2号棟
- 2023/01
- 2022/03
- 成約1,300万円15万円/m2
- 82.59m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築32年
- セントラルビューハイツ1号棟
- 2021/10
- 成約1,100万円13万円/m2
- 82.59m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
- セントラルビューハイツ1号棟
- 2021/09
- 2020/11
- 2020/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,270万円 | 15万円/m2 | 5階 | 82.59m² | 3LDK | セントラルビューハイツ3号棟 | 築35年 |
| 2025/09 | 成約650万円 | 8万円/m2 | 2階 | 76.14m² | 3LDK | パークサイドハイツ 2号棟 | 築40年 |
| 2024/06 | 成約850万円 | 11万円/m2 | 3階 | 72.22m² | 3LDK | パークサイドハイツ 2号棟 | 築38年 |
| オススメ | 森の里くすのき台団地 1号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/10 | 成約600万円 | 7万円/m2 | 4階 | 78.17m² | 3LDK | 森の里パークサイドハイツ2号棟 | 築38年 |
| 2023/01 | 成約800万円 | 9万円/m2 | 1階 | 81.47m² | 3LDK | 森の里ベルフォーレ2号棟 | 築33年 |
| 2022/03 | 成約1,300万円 | 15万円/m2 | 1階 | 82.59m² | 3LDK | セントラルビューハイツ1号棟 | 築32年 |
| 2021/10 | 成約1,100万円 | 13万円/m2 | 1階 | 82.59m² | 3LDK | セントラルビューハイツ1号棟 | 築31年 |
| 2021/09 | 成約1,600万円 | 18万円/m2 | 2階 | 84.60m² | 2LDK | エステ・ヴィラ森の里5号棟 | 築33年 |
| 2020/11 | 成約1,180万円 | 14万円/m2 | 1階 | 82.20m² | 3SLDK | エステ・ヴィラ森の里5号棟 | 築32年 |
| 2020/03 | 成約890万円 | 10万円/m2 | 1階 | 82.19m² | 3LDK | 厚木ニューシティ森の里パークサイドハイツ29-1号 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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森の里の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス本厚木第5
1,790万円- 2LDK
- 64.60m²
- 6階/7階建