コンフォート・パレス本厚木ファーストステージ

厚木市・本厚木駅徒歩18分・築20年

3.22

2,158万円〜2,618万円

坪単価 107万円/坪〜127万円/坪

想定賃料 12万円〜12.7万円/月

最終更新2026年05月25日

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コンフォート・パレス本厚木ファーストステージ

厚木市・本厚木駅徒歩18分・築20年

2,158万円〜2,618万円

坪単価 107万円/坪〜127万円/坪

想定賃料 12万円〜12.7万円/月

3.22

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コンフォート・パレス本厚木ファーストステージ資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴28件
口コミ152件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 0.3%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数2.8治安4.1災害3.6

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

コンフォート・パレス本厚木ファーストステージ部屋別の参考相場価格

26部屋 / 26部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	2,261万円	価格を確認する	3,078万円	12万円/月	3LDK	68.25m² -
102	2,255万円	価格を確認する	3,158万円	12万円/月	3LDK	68.23m² -
201	2,272万円	価格を確認する	2,978万円	12.3万円/月	3LDK	68.25m² -
202	2,269万円	価格を確認する	3,058万円	12.3万円/月	3LDK	68.23m² -
203	2,197万円	価格を確認する	2,718万円	12.1万円/月	3LDK	67.65m² -
204	2,158万円	価格を確認する	2,628万円	12.1万円/月	3LDK	66.42m² -
205	2,207万円	価格を確認する	2,788万円	12.1万円/月	3LDK	67.65m² -
301	2,350万円	価格を確認する	3,028万円	12.6万円/月	3LDK	68.25m² -
302	2,348万円	価格を確認する	3,108万円	12.6万円/月	3LDK	68.23m² -
303	2,269万円	価格を確認する	2,768万円	12.5万円/月	3LDK	67.65m² -
304	2,230万円	価格を確認する	2,678万円	12.4万円/月	3LDK	66.42m² -
305	2,292万円	価格を確認する	2,838万円	12.5万円/月	3LDK	67.65m² -
401	2,444万円	価格を確認する	3,078万円	12.6万円/月	3LDK	68.25m² -
402	2,434万円	価格を確認する	3,158万円	12.6万円/月	3LDK	68.23m² -
403	2,371万円	価格を確認する	2,818万円	12.5万円/月	3LDK	67.65m² -
404	2,320万円	価格を確認する	2,728万円	12.4万円/月	3LDK	66.42m² -
405	2,391万円	価格を確認する	2,888万円	12.5万円/月	3LDK	67.65m² -
501	2,504万円	価格を確認する	3,128万円	12.7万円/月	3LDK	68.25m² -
502	2,491万円	価格を確認する	3,208万円	12.7万円/月	3LDK	68.23m² -
503	2,447万円	価格を確認する	2,898万円	12.5万円/月	3LDK	67.65m² -
504	2,397万円	価格を確認する	2,808万円	12.5万円/月	3LDK	66.42m² -
505	2,472万円	価格を確認する	2,968万円	12.5万円/月	3LDK	67.65m² -
601	2,560万円	価格を確認する	3,198万円	12.7万円/月	3LDK	68.25m² -
602	2,556万円	価格を確認する	3,278万円	12.7万円/月	3LDK	68.23m² -
701	2,614万円	価格を確認する	3,288万円	12.7万円/月	3LDK	68.25m² -
702	2,618万円	価格を確認する	3,368万円	12.7万円/月	3LDK	68.23m² -

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101

参考相場価格: 2,261万円

新築時価格: 3,078万円

想定賃料: 12万円/月

3LDK
68.25m²
-

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102

参考相場価格: 2,255万円

新築時価格: 3,158万円

想定賃料: 12万円/月

3LDK
68.23m²
-

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201

参考相場価格: 2,272万円

新築時価格: 2,978万円

想定賃料: 12.3万円/月

3LDK
68.25m²
-

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202

参考相場価格: 2,269万円

新築時価格: 3,058万円

想定賃料: 12.3万円/月

3LDK
68.23m²
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203

参考相場価格: 2,197万円

新築時価格: 2,718万円

想定賃料: 12.1万円/月

3LDK
67.65m²
-

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204

参考相場価格: 2,158万円

新築時価格: 2,628万円

想定賃料: 12.1万円/月

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66.42m²
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205

参考相場価格: 2,207万円

新築時価格: 2,788万円

想定賃料: 12.1万円/月

3LDK
67.65m²
-

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301

参考相場価格: 2,350万円

新築時価格: 3,028万円

想定賃料: 12.6万円/月

3LDK
68.25m²
-

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302

参考相場価格: 2,348万円

新築時価格: 3,108万円

想定賃料: 12.6万円/月

3LDK
68.23m²
-

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303

参考相場価格: 2,269万円

新築時価格: 2,768万円

想定賃料: 12.5万円/月

3LDK
67.65m²
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コンフォート・パレス本厚木ファーストステージ売買履歴

2026/03
成約2,470万円36万円/m²
- 68.23m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
現在の成約の妥当価格を知る
2025/01
成約2,040万円30万円/m²
- 67.65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
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2006/02
新築3,358万円49万円/m²
- 68.23m²
- 3LDK
- 7階
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2006/02
新築2,978万円44万円/m²
- 67.65m²
- 3LDK
- 5階
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2006/02
新築2,888万円42万円/m²
- 67.65m²
- 3LDK
- 4階
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2006/02
新築2,828万円41万円/m²
- 67.65m²
- 3LDK
- 3階
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2006/02
新築2,798万円41万円/m²
- 67.65m²
- 3LDK
- 2階
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2006/02
新築2,808万円42万円/m²
- 66.42m²
- 3LDK
- 5階
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周辺マンションの売買履歴

2026/02
成約3,170万円38万円/m²
- 82.24m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築18年
リリーベル本厚木
2025/10
成約3,490万円50万円/m²
- 68.75m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築17年
リリーベル本厚木
2024/11
成約2,900万円39万円/m²
- 73.32m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築18年
アトランティス本厚木2
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2024/06
成約3,480万円39万円/m²
- 87.77m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築16年
リリーベル本厚木
2023/10
成約3,020万円36万円/m²
- 82.24m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築15年
リリーベル本厚木
2020/06
成約2,280万円31万円/m²
- 72.07m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
リリーベル本厚木
2020/06
成約2,380万円33万円/m²
- 72.07m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築12年
リリーベル本厚木
2020/02
成約2,170万円31万円/m²
- 68.75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
リリーベル本厚木
2018/10
成約2,500万円37万円/m²
- 66.03m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
アトランティス本厚木2
2018/07
成約2,700万円36万円/m²
- 73.33m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築11年
アトランティス本厚木2

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/02	成約3,170万円	38万円/m²	4階	82.24m²	4LDK	リリーベル本厚木	築18年
2025/10	成約3,490万円	50万円/m²	13階	68.75m²	3LDK	リリーベル本厚木	築17年
2024/11	成約2,900万円	39万円/m²	8階	73.32m²	2SLDK	アトランティス本厚木2	築18年
オススメ	コンフォート・パレス本厚木ファーストステージの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2024/06	成約3,480万円	39万円/m²	5階	87.77m²	4LDK	リリーベル本厚木	築16年
2023/10	成約3,020万円	36万円/m²	11階	82.24m²	3LDK	リリーベル本厚木	築15年
2020/06	成約2,280万円	31万円/m²	6階	72.07m²	3LDK	リリーベル本厚木	築12年
2020/06	成約2,380万円	33万円/m²	13階	72.07m²	3LDK	リリーベル本厚木	築12年
2020/02	成約2,170万円	31万円/m²	7階	68.75m²	3LDK	リリーベル本厚木	築12年
2018/10	成約2,500万円	37万円/m²	6階	66.03m²	3LDK	アトランティス本厚木2	築12年
2018/07	成約2,700万円	36万円/m²	8階	73.33m²	2SLDK	アトランティス本厚木2	築11年

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コンフォート・パレス本厚木ファーストステージ資産性スコア

3.22

コンフォート・パレス本厚木ファーストステージの資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コンフォート・パレス本厚木ファーストステージ居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コンフォート・パレス本厚木ファーストステージ新築時価格からの騰落率

3LDK
68.25m²

新築騰落率

73%築20年

新築時価格

3,078万円-817万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、80%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コンフォート・パレス本厚木ファーストステージ価格推移と将来予測

3LDK
68.25m²

101の参考相場価格 2026/5: 2,261万円
6万円前年比

参考相場価格

2,261万円6万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 33.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 29.6万円/m²

想定売買価格

コンフォート・パレス本厚木ファーストステージ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

コンフォート・パレス本厚木ファーストステージマンションの口コミ・評判(152件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
5
本厚木
本厚木駅近くの厚木小学校は伝統があり、地域との交流も盛んです。子どもたちは明るく活発で、地域のボランティアによる読み聞かせや見守り活動があり、安心して通わせられます。
防災・安全性
3
厚木
駅周辺は基本的に静かで治安も良いですが、夜になると人通りが減るので少し心配になることがあります。

口コミをもっと見る（132件）

厚木市の口コミ

防災・安全性
5
ぼうさいの丘公園は広域避難場所に指定されていて、災害時には現地対策本部や医務室として使われるそうです。普段は遊び場として利用できるので、いざという時も安心感があります。
自然環境
5
ぼうさいの丘公園は緑が多く、子どもが遊べる遊具や広場が充実しているので、家族でよく利用しています。季節ごとに自然の景色が楽しめて、のんびり過ごせるのが魅力です。

口コミをもっと見る（20件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,190万円

チサンマンション海老名

54.50m²

小田急小田原線「海老名」徒歩8分

コンフォート・パレス本厚木ファーストステージマンション概要

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このマンションは小田急小田原線本厚木駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数26戸のマンションです。食料品やファッションの専門店が充実している本厚木ミロードに近いマンションです。食材や惣菜、お菓子など、様々なジャンルの食品が購入できるため、豊かな食生活を送れます。また、ファッションについては、幅広い年代向けのブランドが揃っているので、お洒落を楽しみたい場合に最適です。

コンフォート・パレス本厚木ファーストステージ詳細情報

基本情報

建物名	コンフォート・パレス本厚木ファーストステージ
住所	神奈川県厚木市水引2丁目5-18
アクセス	小田急小田原線「本厚木」徒歩18分小田急小田原線「厚木」徒歩30分
築年数	築20年
階建（総戸数）	7階建（26部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.42㎡〜68.25㎡
新築時価格	2628万円〜3368万円
参考相場価格	3LDK：2158万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	107万円/坪〜127万円/坪
想定賃料	12万円〜12.7万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	厚木こばと保育園(水引園) （小規模保育事業）他保育園を見る
学区	厚木小学校厚木中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コンフォート・パレス本厚木ファーストステージ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	本厚木駅平均
3LDK	68.23m²	2,360万円	3,100万円

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購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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厚木

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2006/02	新築3,358万円	49万円/m²	7階	68.23m²	3LDK	--
2006/02	新築2,978万円	44万円/m²	5階	67.65m²	3LDK	--
2006/02	新築2,888万円	42万円/m²	4階	67.65m²	3LDK	--
2006/02	新築2,828万円	41万円/m²	3階	67.65m²	3LDK	--
2006/02	新築2,798万円	41万円/m²	2階	67.65m²	3LDK	--
2006/02	新築2,808万円	42万円/m²	5階	66.42m²	3LDK	--

コンフォート・パレス本厚木ファーストステージ

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