号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	1,149万円	価格を確認する	-	8.3万円/月 8.7%	2LDK	53.43m² 東
102	1,005万円	価格を確認する	-	7.6万円/月 9.1%	3DK	53.43m² 南
107	1,149万円	価格を確認する	-	8.3万円/月 8.7%	2LDK	53.43m² 東
1階	1,218万円	価格を確認する	-	8.7万円/月 8.6%	2LDK	56.31m² 東
201	1,150万円	価格を確認する	-	8.1万円/月 8.5%	2LDK	53.43m² 東
203	1,151万円	価格を確認する	-	7.7万円/月 8.0%	1LDK	53.43m² 東
2階	1,150万円	価格を確認する	-	8.1万円/月 8.5%	2LDK	53.43m² 東

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101

参考相場価格: 1,149万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.3万円/月

想定利回り: 8.7%

2LDK
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東

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102

参考相場価格: 1,005万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.6万円/月

想定利回り: 9.1%

3DK
53.43m²
南

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107

参考相場価格: 1,149万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.3万円/月

想定利回り: 8.7%

2LDK
53.43m²
東

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1階

参考相場価格: 1,218万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.7万円/月

想定利回り: 8.6%

2LDK
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東

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201

参考相場価格: 1,150万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.1万円/月

想定利回り: 8.5%

2LDK
53.43m²
東

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203

参考相場価格: 1,151万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.7万円/月

想定利回り: 8.0%

1LDK
53.43m²
東

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2階

参考相場価格: 1,150万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.1万円/月

想定利回り: 8.5%

2LDK
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周辺マンションの売買履歴

2026/05
成約1,940万円33万円/m²
- 58.17m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築46年
厚木栄町ハイツ
2026/02
成約1,470万円23万円/m²
- 63.40m²
- 3DK
- 4階
- 当時築43年
本厚木ハイツA棟
2025/08
成約1,400万円16万円/m²
- 83.80m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築42年
本厚木ハイツA棟
オススメ
藤栄マンションの
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2024/11
成約1,270万円23万円/m²
- 54.15m²
- 3DK
- 6階
- 当時築44年
チサンマンション第2本厚木
2023/10
成約1,380万円23万円/m²
- 58.17m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築44年
厚木栄町ハイツ
2023/10
成約2,580万円20万円/m²
- 124.91m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築40年
本厚木ハイツA棟
2023/10
成約1,480万円21万円/m²
- 68.95m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築41年
シャルマンコーポ本厚木
2022/04
成約1,200万円18万円/m²
- 63.40m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築39年
本厚木ハイツA棟
2021/11
成約1,280万円26万円/m²
- 47.95m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築38年
本厚木ハイツA棟
2021/07
成約900万円14万円/m²
- 62.54m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築39年
タック本厚木

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/05	成約1,940万円	33万円/m²	9階	58.17m²	3LDK	厚木栄町ハイツ	築46年
2026/02	成約1,470万円	23万円/m²	4階	63.40m²	3DK	本厚木ハイツA棟	築43年
2025/08	成約1,400万円	16万円/m²	4階	83.80m²	2SLDK	本厚木ハイツA棟	築42年
オススメ	藤栄マンションの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2024/11	成約1,270万円	23万円/m²	6階	54.15m²	3DK	チサンマンション第2本厚木	築44年
2023/10	成約1,380万円	23万円/m²	5階	58.17m²	3LDK	厚木栄町ハイツ	築44年
2023/10	成約2,580万円	20万円/m²	4階	124.91m²	4LDK	本厚木ハイツA棟	築40年
2023/10	成約1,480万円	21万円/m²	3階	68.95m²	2LDK	シャルマンコーポ本厚木	築41年
2022/04	成約1,200万円	18万円/m²	4階	63.40m²	2LDK	本厚木ハイツA棟	築39年
2021/11	成約1,280万円	26万円/m²	6階	47.95m²	1LDK	本厚木ハイツA棟	築38年
2021/07	成約900万円	14万円/m²	3階	62.54m²	3LDK	タック本厚木	築39年

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藤栄マンション賃貸履歴

2025/10
8万円/月
- 50.39m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築44年
2024/10
8.2万円/月
- 50.39m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築43年
2023/06
9.3万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築42年
2023/03
8.5万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築42年
2023/02
8.2万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築41年
2022/03
8万円/月
- 50.39m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築41年
2022/02
8.5万円/月
- 50.39m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築40年
2021/06
8.5万円/月
- 50.39m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築40年
2021/04
8万円/月
- 50.39m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築40年
2020/11
8.5万円/月
- 50.39m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築39年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/10	8万円/月	4階	50.39m²	2LDK	築44年
2024/10	8.2万円/月	4階	50.39m²	2LDK	築43年
2023/06	9.3万円/月	2階	-	2LDK	築42年
2023/03	8.5万円/月	2階	-	2LDK	築42年
2023/02	8.2万円/月	3階	-	2LDK	築41年
2022/03	8万円/月	4階	50.39m²	2LDK	築41年
2022/02	8.5万円/月	2階	50.39m²	2LDK	築40年
2021/06	8.5万円/月	2階	50.39m²	2LDK	築40年
2021/04	8万円/月	4階	50.39m²	2LDK	築40年
2020/11	8.5万円/月	2階	50.39m²	2LDK	築39年

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藤栄マンション資産性スコア

2.87

藤栄マンションの資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

藤栄マンションの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

藤栄マンション居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

藤栄マンション新築時価格からの騰落率

2LDK
53.43m²

新築騰落率

---%築45年

新築時価格

---円----万円

藤栄マンション 101 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

藤栄マンション価格推移と将来予測

2LDK
53.43m²

101の参考相場価格 2026/7: 1,149万円
59万円前年比

参考相場価格

1,149万円59万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 21.5万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 29.6万円/m²

藤栄マンション101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

藤栄マンションマンションの口コミ・評判(152件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
5
本厚木
小田急線の本厚木駅はロマンスカーも停車し、新宿方面への通勤や通学にとても便利です。快速急行も利用できるので移動が楽です。
治安
4
厚木
駅前に交番が複数あり、夜でも安心して歩ける雰囲気です。

口コミをもっと見る（132件）

厚木市の口コミ

防災・安全性
5
ぼうさいの丘公園は広域避難場所に指定されていて、災害時には現地対策本部や医務室として使われるそうです。普段は遊び場として利用できるので、いざという時も安心感があります。
地域コミュニティ
5
駅から少し離れた寿町は落ち着いた雰囲気で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。幼稚園や小中学校が近くにあり、子どもを育てる環境として安心感があります。市役所やスーパーも徒歩圏内で、生活に困る...

口コミをもっと見る（20件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,080万円

ダイヤモンドマンション愛甲石田

3LDK
66.00m²

神奈川県厚木市上落合

小田急小田原線愛甲石田駅徒歩20分

NEW

藤栄マンションマンション概要

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小田急小田原線本厚木駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのためお店も多いので買い物にも便利です。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築45年でRC造り、3階建てのマンションです。食料品やファッションの専門店が充実している本厚木ミロードに近いマンションです。食材や惣菜、お菓子など、様々なジャンルの食品が購入できるため、豊かな食生活を送れます。また、ファッションについては、幅広い年代向けのブランドが揃っているので、お洒落を楽しみたい場合に最適です。

藤栄マンション詳細情報

基本情報

建物名	藤栄マンション
住所	神奈川県厚木市栄町1丁目9-2
アクセス	小田急小田原線「本厚木」徒歩5分小田急小田原線「厚木」徒歩25分
築年数	築45年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	53.43㎡〜56.31㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：1151万円〜（53m²〜） 2LDK：1149万円〜（53m²〜） 3DK：1005万円〜（53m²〜）
参考相場価格の坪単価	62万円/坪〜71万円/坪
想定賃料	7.6万円〜8.7万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア