ポレスター本厚木セントラルパークス
厚木市・本厚木駅 徒歩6分・築11年
2026年07月21日
ポレスター本厚木セントラルパークス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
ポレスター本厚木セントラルパークス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 5,356万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 18.3万円/月 4.1% | 4LDK | 80.54m² - |
| 1502 | 5,361万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 18.3万円/月 4.1% | 4LDK | 80.40m² - |
| 1503 | 4,865万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 17.3万円/月 4.3% | 4LDK | 75.00m² - |
| 1504 | 4,654万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 16.4万円/月 4.2% | 3LDK | 72.60m² - |
| 1505 | 4,654万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 16.4万円/月 4.2% | 3LDK | 72.60m² - |
| 1506 | 4,671万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 16.4万円/月 4.2% | 3LDK | 72.60m² - |
| 1507 | 4,671万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 16.4万円/月 4.2% | 3LDK | 72.60m² - |
| 1508 | 4,947万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 17万円/月 4.1% | 3LDK | 76.31m² - |
- 参考相場価格
- 5,356万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
- 80.54m²
- -
- 参考相場価格
- 5,361万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
- 80.40m²
- -
- 参考相場価格
- 4,865万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 75.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,654万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 72.60m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,654万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 72.60m²
- -
- 参考相場価格
- 4,671万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 4,671万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 72.60m²
- -
- 参考相場価格
- 4,947万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 76.31m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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ポレスター本厚木セントラルパークス販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ポレスター本厚木セントラルパークス売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2023/09
- 2023/03
- 2021/06
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約4,660万円 | 64万円/m² | 3階 | 72.60m² | 3LDK | 築10年 |
| 2025/05 | 成約4,600万円 | 63万円/m² | 12階 | 72.60m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/09 | 成約4,200万円 | 57万円/m² | 9階 | 72.60m² | 3LDK | 築8年 |
| 2023/03 | 成約4,490万円 | 55万円/m² | 15階 | 80.54m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/06 | 成約3,350万円 | 43万円/m² | 1階 | 76.31m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/03 | 成約3,500万円 | 43万円/m² | 3階 | 80.40m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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ポレスター本厚木セントラルパークス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポレスター本厚木セントラルパークス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,356万円284万円前年比
- 1501の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 66.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポレスター本厚木セントラルパークスマンションの口コミ・評判(167件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5マンション内の清掃がしっかりしていて、共用部が清潔に保たれている
買い物・飲食店充実度
5近隣にさまざまな店舗があり、日常の買い物がとても便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5本厚木
本厚木駅近くの厚木小学校は伝統があり、地域との交流も盛んです。子どもたちは明るく活発で、地域のボランティアによる読み聞かせや見守り活動があり、安心して通わせられます。
交通の利便性
5厚木
全ての電車が止まるので、通勤や通学にとても便利です。海老名駅にも近くて、乗り換えも楽です。
厚木市の口コミ
防災・安全性
5ぼうさいの丘公園は広域避難場所に指定されていて、災害時には現地対策本部や医務室として使われるそうです。普段は遊び場として利用できるので、いざという時も安心感があります。
地域コミュニティ
5駅から少し離れた寿町は落ち着いた雰囲気で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。幼稚園や小中学校が近くにあり、子どもを育てる環境として安心感があります。市役所やスーパーも徒歩圏内で、生活に困る...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ポレスター本厚木セントラルパークスマンション概要
このマンションは小田急小田原線本厚木駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数118戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 食料品やファッションの専門店が充実している本厚木ミロードに近いマンションです。食材や惣菜、お菓子など、様々なジャンルの食品が購入できるため、豊かな食生活を送れます。また、ファッションについては、幅広い年代向けのブランドが揃っているので、お洒落を楽しみたい場合に最適です。
ポレスター本厚木セントラルパークス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポレスター本厚木セントラルパークス（ポレスターほんあつぎセントラルパークス） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県厚木市寿町2丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（118部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.6㎡〜80.54㎡ |
| 新築時価格 | 2360万円〜4110万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜220万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.3万円〜18.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱マリモコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ポレスター本厚木セントラルパークス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本厚木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.6m² | 4,502万円 | 3,121万円 |
| 4LDK | 80.4m² | 5,068万円 | 4,094万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。