2,390万円〜2,443万円
坪単価150万円/坪〜154万円/坪
最終更新2025年05月20日
メロディーハイツISHII部屋別のAI推定価格
6部屋 / 6部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,422万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.50m² | 南東 |
| 102 | 2,443万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 52.50m² | 南東 |
| 1階 | 2,391万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.50m² | 東 |
| 201 | 2,390万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.50m² | 東 |
| 203 | 2,390万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.50m² | 東 |
| 2階 | 2,390万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.50m² | 東 |
101
- AI推定価格
- 2,422万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.50m²
- 南東
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102
- AI推定価格
- 2,443万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 52.50m²
- 南東
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- 2,391万円
- 新築時価格
- -
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201
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- 2,390万円
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メロディーハイツISHII販売中・賃貸の物件（0件）
メロディーハイツISHII資産性スコア
2.96
メロディーハイツISHIIの資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
メロディーハイツISHIIの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メロディーハイツISHII価格推移と将来予測
AI推定価格
2,422万円63万円前年比
- 101のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 46.1万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49万円/m2
メロディーハイツISHII101の現在のAI推定価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
メロディーハイツISHIIマンション概要
このマンションはＪＲ相模線社家駅から徒歩26分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間45分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築31年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
メロディーハイツISHII詳細情報
基本情報
| 建物名 | メロディーハイツISHII |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県厚木市岡田5丁目6-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 52.5㎡〜52.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 150万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メロディーハイツISHII間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 本厚木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 52.5m² | 2,390万円 | 2,364万円 |
| 3LDK | 52.5m² | 2,443万円 | 3,299万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。