481万円〜486万円
坪単価 78万円/坪〜79万円/坪
想定賃料 5.6万円〜5.8万円/月
14.1%〜14.4%
最終更新2026年06月22日
レオパレスAI
厚木市・本厚木駅 バス20分後 徒歩3分・築22年
481万円〜486万円
坪単価 78万円/坪〜79万円/坪
想定賃料 5.6万円〜5.8万円/月
14.1%〜14.4%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
レオパレスAI資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
レオパレスAI部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 481万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 14.1% | 1K | 20.28m² - |
| 103 | 481万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 14.1% | 1K | 20.28m² - |
| 105 | 481万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 14.1% | 1K | 20.28m² - |
| 107 | 481万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 14.1% | 1K | 20.28m² - |
| 109 | 481万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 14.1% | 1K | 20.28m² - |
| 201 | 486万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 14.4% | 1K | 20.28m² - |
| 203 | 486万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 14.4% | 1K | 20.28m² - |
| 204 | 486万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 14.4% | 1K | 20.28m² - |
| 205 | 486万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 14.4% | 1K | 20.28m² - |
| 206 | 486万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 14.4% | 1K | 20.28m² - |
| 208 | 486万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 14.4% | 1K | 20.28m² - |
| 209 | 486万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 14.4% | 1K | 20.28m² - |
102
- 参考相場価格
- 481万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 14.1%
- 1K
- 20.28m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 481万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 14.1%
- 1K
- 20.28m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 481万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 14.1%
- 1K
- 20.28m²
- -
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107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 481万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 14.1%
- 1K
- 20.28m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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109
- 参考相場価格
- 481万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 14.1%
- 1K
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 486万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 14.4%
- 1K
- 20.28m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 486万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 14.4%
- 1K
- 20.28m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 486万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 14.4%
- 1K
- 20.28m²
- -
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- 参考相場価格
- 486万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
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- 486万円
- 新築時価格
- -
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- 5.8万円/月
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- 1K
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レオパレスAI資産性スコア
2.96
レオパレスAIの資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レオパレスAIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスAI価格推移と将来予測
参考相場価格
481万円5万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 23.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
レオパレスAI102の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスAIマンションの口コミ・評判(92件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5本厚木
本厚木駅近くの厚木小学校は伝統があり、地域との交流も盛んです。子どもたちは明るく活発で、地域のボランティアによる読み聞かせや見守り活動があり、安心して通わせられます。
治安
4本厚木
夜でも明るい場所が多く、徒歩でも安心して通行できます。22時過ぎは人通りが少なくなりますが、比較的安全だと感じます。
厚木市の口コミ
自然環境
5ぼうさいの丘公園は緑が多く、子どもが遊べる遊具や広場が充実しているので、家族でよく利用しています。季節ごとに自然の景色が楽しめて、のんびり過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
5ぼうさいの丘公園は広域避難場所に指定されていて、災害時には現地対策本部や医務室として使われるそうです。普段は遊び場として利用できるので、いざという時も安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レオパレスAIマンション概要
築22年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
レオパレスAI詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスAI |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県厚木市及川1丁目6-45 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20.28㎡〜20.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜79万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜5.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスAI間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本厚木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.28m² | 486万円 | 732万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。