611万円〜642万円
坪単価119万円/坪〜125万円/坪
最終更新2025年09月17日
ドルフ鶴巻12資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ドルフ鶴巻12部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 642万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.73m² | 西 |
| 103 | 611万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.51m² | 東 |
| 105 | 618万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.70m² | 西 |
| 1階 | 612万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.70m² | 西 |
| 201 | 634万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.70m² | 東 |
| 205 | 635万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.70m² | 西 |
| 2階 | 628万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.70m² | 東 |
102
- 参考相場価格
- 642万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.73m²
- 西
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103
- 参考相場価格
- 611万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.51m²
- 東
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105
- 参考相場価格
- 618万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.70m²
- 西
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 612万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.70m²
- 西
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201
- 参考相場価格
- 634万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.70m²
- 東
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 635万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.70m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 628万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.70m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ドルフ鶴巻12販売中・賃貸の物件（0件）
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ドルフ鶴巻12資産性スコア
2.89
ドルフ鶴巻12の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ドルフ鶴巻12の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルフ鶴巻12価格推移と将来予測
参考相場価格
642万円----万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 36.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
ドルフ鶴巻12102の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルフ鶴巻12マンションの口コミ・評判(178件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
鶴巻温泉
4鶴巻温泉駅周辺は住宅やマンションが多く立ち並び、駅前には商店やコンビニもあり生活しやすい雰囲気です。駅舎は木材を多く使い、温かみのあるデザインで、地域の人々が集まりやすい環境だと感じます。
防災・安全性
東海大学前
2駅周辺は災害リスクの高いエリアも一部あるので、ハザードマップの確認や備えが必要だと感じます。
秦野市の口コミ
教育環境
2学校の先生が忙しそうで、相談したいことがあってもなかなか時間が取れないことがありました。
医療・福祉
5窓口の対応が丁寧で、医療や福祉の相談も親身になって聞いてもらえるので、安心して利用できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルフ鶴巻12マンション概要
このマンションは小田急小田原線鶴巻温泉駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間54分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築37年で木造り、2階建てのマンションです。 マンションから近くにある弘法の里湯は、秦野市民憩いの場である天然温泉。カルシウム含有量が多く良質の出湯です。施設内は明るく清潔です。１階にある蕎麦屋さんは囲炉裏があって雰囲気も味も満足できます。
ドルフ鶴巻12詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルフ鶴巻12 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県秦野市鶴巻南5丁目16-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16.51㎡〜17.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルフ鶴巻12間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴巻温泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.7m² | 628万円 | 849万円 |
| 1K | 16.7m² | 626万円 | 1,088万円 |
ドルフ鶴巻12売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1,060万円〜1,260万円51〜60万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築40年
鶴巻ガーデンシティ・ひかりの街I号棟現在築40年 - 2025/03
- 売出価格
- 954万円〜1,034万円38〜41万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築38年
鶴巻ガーデンシティ・ひかりの丘4号棟現在築39年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,020万円〜1,220万円32〜38万円/坪
- 99〜111m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築39年
鶴巻ガーデンシティ・ひかりの丘1号棟現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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