971万円〜1,511万円
坪単価 123万円/坪〜128万円/坪
想定賃料 5.4万円〜6.4万円/月
5.1%〜6.8%
最終更新2026年07月21日
レオネクスト輝
秦野市・渋沢駅 徒歩14分・築10年
971万円〜1,511万円
坪単価 123万円/坪〜128万円/坪
想定賃料 5.4万円〜6.4万円/月
5.1%〜6.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
レオネクスト輝資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオネクスト輝部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,150万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.0% | 1K | 30.73m² 東 |
| 102 | 975万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.7% | 1K | 26.08m² 東 |
| 103 | 971万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.7% | 1R | 26.08m² - |
| 104 | 971万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.7% | 1R | 26.08m² - |
| 201 | 1,511万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.1% | 1LDK | 38.78m² 東 |
| 202 | 987万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.8% | 1K | 26.08m² 東 |
| 203 | 983万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.8% | 1R | 26.08m² - |
| 204 | 983万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.8% | 1R | 26.08m² - |
101
- 参考相場価格
- 1,150万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 30.73m²
- 東
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102
- 参考相場価格
- 975万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 26.08m²
- 東
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103
- 参考相場価格
- 971万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1R
- 26.08m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 971万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1R
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201
- 参考相場価格
- 1,511万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 38.78m²
- 東
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 987万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 26.08m²
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203
- 参考相場価格
- 983万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1R
- 26.08m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 983万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1R
- 26.08m²
- -
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レオネクスト輝資産性スコア
3.25
レオネクスト輝の資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオネクスト輝の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオネクスト輝価格推移と将来予測
参考相場価格
1,150万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 37.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46.9万円/m²
レオネクスト輝101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオネクスト輝マンションの口コミ・評判(122件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5渋沢
渋沢駅周辺には評判の良い保育園や小学校が多く、教育環境が充実していると感じます。子どもが安心して通える学校が近くにあるのは心強いです。
治安
5渋沢
駅周辺は夜でも街灯が多く、安心して歩ける環境が整っています。地域のコミュニティも活発で、治安の良さを感じます。
秦野市の口コミ
防災・安全性
5防災意識が高い地域で、救命ボックスの設置や防災訓練が積極的に行われているので、災害時も安心です。
自然環境
5丹沢山地が近く、ハイキングやキャンプなど自然を満喫できる場所が多いので、休日も充実しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レオネクスト輝マンション概要
このマンションは小田急小田原線渋沢駅から徒歩14分の距離にあります。築10年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
レオネクスト輝詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオネクスト輝 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県秦野市渋沢2丁目26-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 26.08㎡〜38.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜128万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レオネクスト輝間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.08m² | 977万円 | 564万円 |
| 1K | 26.08m² | 987万円 | 739万円 |
| 1LDK | 38.78m² | 1,511万円 | 1,658万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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