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グレーシアガーデン湘南みずき 外観

グレーシアガーデン湘南みずき

茅ヶ崎市・香川駅 徒歩11分・築16年

3.44
液状化注意
2,603万円〜3,592万円
坪単価126万円/坪〜129万円/坪
最終更新2026年01月06日
お気に入り
グレーシアガーデン湘南みずき 外観

グレーシアガーデン湘南みずき

茅ヶ崎市・香川駅 徒歩11分・築16年

2,603万円〜3,592万円
126万円/坪〜129万円/坪
3.44
最終更新
2026年01月06日
液状化注意
買いたいかも
売りたいかも

グレーシアガーデン湘南みずき資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

グレーシアガーデン湘南みずき部屋別の参考相場価格

45部屋 / 135部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,592万円価格を確認する3,540万円4LDK92.56m²南
1022,915万円価格を確認する2,840万円3LDK75.48m²南
1032,900万円価格を確認する2,790万円3LDK75.48m²南
1042,828万円価格を確認する2,720万円3LDK73.26m²南
1052,828万円価格を確認する2,690万円3LDK73.26m²南
1062,828万円価格を確認する2,720万円3LDK73.26m²南
1072,936万円価格を確認する2,740万円3LDK76.66m²南
1082,933万円価格を確認する2,600万円3LDK76.66m²南
1093,135万円価格を確認する2,760万円4LDK82.28m²南
1103,143万円価格を確認する2,790万円4LDK82.47m²南
1112,912万円価格を確認する2,820万円3LDK75.48m²南
1122,915万円価格を確認する2,860万円3LDK75.48m²南
1132,915万円価格を確認する2,880万円3LDK75.48m²南
1142,915万円価格を確認する2,860万円3LDK75.48m²南
1153,247万円価格を確認する3,200万円4LDK84.40m²南
1162,603万円価格を確認する2,490万円3LDK67.41m²南
1173,384万円価格を確認する3,420万円4LDK87.56m²南
1183,368万円価格を確認する3,460万円4LDK87.29m²南
1192,999万円価格を確認する2,960万円3LDK77.70m²南
1202,999万円価格を確認する2,960万円3LDK77.70m²南
1212,999万円価格を確認する2,960万円3LDK77.70m²南
1222,843万円価格を確認する2,760万円3LDK73.26m²南
1232,843万円価格を確認する2,760万円3LDK73.26m²南
1242,843万円価格を確認する2,760万円3LDK73.26m²南
1252,843万円価格を確認する2,760万円3LDK73.26m²南
1262,828万円価格を確認する2,680万円3LDK73.26m²南
1272,817万円価格を確認する2,560万円3LDK73.26m²南
1283,290万円価格を確認する3,380万円4LDK85.05m²南
1292,864万円価格を確認する2,720万円3LDK74.41m²南
1302,843万円価格を確認する2,790万円3LDK73.26m²南
1312,843万円価格を確認する2,790万円3LDK73.26m²南
1322,843万円価格を確認する2,790万円3LDK73.26m²南
1332,843万円価格を確認する2,790万円3LDK73.26m²南
1342,843万円価格を確認する2,790万円3LDK73.26m²南
1352,843万円価格を確認する2,790万円3LDK73.26m²南
1362,843万円価格を確認する2,790万円3LDK73.26m²南
1372,819万円価格を確認する2,620万円3LDK73.26m²南
1382,840万円価格を確認する2,380万円3LDK74.08m²南
1392,842万円価格を確認する2,540万円3LDK74.08m²南
1402,842万円価格を確認する2,480万円3LDK74.08m²南
1412,842万円価格を確認する2,480万円3LDK74.08m²南
1422,842万円価格を確認する2,480万円3LDK74.08m²南
1432,842万円価格を確認する2,480万円3LDK74.08m²南
1442,844万円価格を確認する2,500万円3LDK74.15m²南
1453,530万円価格を確認する3,500万円4LDK91.91m²南
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
3,592万円
新築時価格
3,540万円
  • 4LDK
  • 92.56m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
2,915万円
新築時価格
2,840万円
  • 3LDK
  • 75.48m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
103
参考相場価格
2,900万円
新築時価格
2,790万円
  • 3LDK
  • 75.48m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
104
参考相場価格
2,828万円
新築時価格
2,720万円
  • 3LDK
  • 73.26m²
  • 南
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参考相場価格
2,828万円
新築時価格
2,690万円
  • 3LDK
  • 73.26m²
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参考相場価格
2,828万円
新築時価格
2,720万円
  • 3LDK
  • 73.26m²
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参考相場価格
2,936万円
新築時価格
2,740万円
  • 3LDK
  • 76.66m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
108
参考相場価格
2,933万円
新築時価格
2,600万円
  • 3LDK
  • 76.66m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
109
参考相場価格
3,135万円
新築時価格
2,760万円
  • 4LDK
  • 82.28m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
110
参考相場価格
3,143万円
新築時価格
2,790万円
  • 4LDK
  • 82.47m²
  • 南
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グレーシアガーデン湘南みずき売買履歴

最新の事例を知る
年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2024/11成約2,720万円35万円/m²3階77.70m²3LDK築14年
2023/10成約2,640万円34万円/m²3階75.48m²3LDK築13年
2023/02成約2,750万円36万円/m²1階75.48m²3LDK築13年
2023/01成約2,600万円35万円/m²1階73.26m²3LDK築13年
2021/10成約3,360万円38万円/m²2階87.29m²4LDK築11年
2020/12成約2,100万円29万円/m²3階70.68m²3LDK築11年
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

グレーシアガーデン湘南みずき資産性スコア

3.44
グレーシアガーデン湘南みずきの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
グレーシアガーデン湘南みずきの
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グレーシアガーデン湘南みずき居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る
グレーシアガーデン湘南みずきの
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グレーシアガーデン湘南みずき新築時価格からの騰落率

新築騰落率

101%築16年

新築時価格

3,540万円+52万円
神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グレーシアガーデン湘南みずき価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/1
3,592万円
13万円前年比

参考相場価格

3,592万円13万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1
38.8万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値
46.7万円/m²
想定売買価格
グレーシアガーデン湘南みずき101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グレーシアガーデン湘南みずきマンションの口コミ・評判(268件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    香川駅から乗車後2駅で茅ヶ崎駅になるため、東海道線や湘南新宿ラインへの乗り換えが可能で便利です。

  • 住民の雰囲気

    5

    近所の人も優しく親切です。道路もかなり綺麗で治安が良いです。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    4

    香川

    JR相模線が利用でき、茅ヶ崎駅まで8分ほどで行けるので、通勤や通学に便利です。茅ヶ崎駅で東海道本線などに乗り換えられるのも助かります。

  • 自然環境

    5

    寒川

    駅前には広場的な公園があり、小さい子どもが遊べる場所がすぐ近くにあるので、子育て世帯にはとても便利です。

口コミをもっと見る（217件）

茅ヶ崎市の口コミ

  • 教育環境

    5

    茅ヶ崎は小中学校や保育園が充実していて、通学や通園の距離も短く、子どもが安心して通える環境です。

  • 地域コミュニティ

    5

    自治会や防災組織の活動が活発で、地域の防災訓練やイベントが定期的に行われています。住民同士の助け合いの意識が高いです。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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グレーシアガーデン湘南みずきマンション概要

グレーシアガーデン湘南みずき 外観
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このマンションはＪＲ相模線香川駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間46分以内で都心へのアクセスは抜群です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数135戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

グレーシアガーデン湘南みずき詳細情報

基本情報

建物名グレーシアガーデン湘南みずき
住所神奈川県茅ヶ崎市みずき2丁目6-1
アクセス
築年数築16年
階建（総戸数）3階建（135部屋）
建築構造RC造
専有面積67.41㎡〜92.56㎡
新築時価格2380万円〜3880万円
参考相場価格
  • 3LDK：2603万円〜（67m²〜）
  • 4LDK：3135万円〜（82m²〜）
参考相場価格の坪単価126万円/坪〜129万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園湘南なでしこ保育園 （認可）他
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学区香川小学校
北陽中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社相鉄企業㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グレーシアガーデン湘南みずき間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		香川駅
平均
3LDK73.26m²2,844万円3,686万円
4LDK86.17m²3,343万円4,643万円
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周辺にあるマンション

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周辺にある相場が近いマンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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オクトス湘南茅ヶ崎グランドヒル
オクトス湘南茅ヶ崎グランドヒル
2,780万円
  • 3LDK
  • 67.71m²
  • 12階/15階建

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中学校：

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