湘南エトワール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
湘南エトワール部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,218万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 3.5% | 2LDK | 56.89m² 南 |
| 201 | 2,225万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 3.5% | 2LDK | 56.89m² 南 |
| 202 | 2,240万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 3.5% | 2LDK | 56.89m² - |
103
- 参考相場価格
- 2,218万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 56.89m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,225万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 56.89m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,240万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 56.89m²
- -
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湘南エトワール賃貸履歴
- 2026/01
- 7万円/月
- 56.89m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2025/05
- 5.8万円/月
- 56.89m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2025/04
- 5.9万円/月
- 56.89m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2025/03
- 6.8万円/月
- 56.89m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2025/02
- 7万円/月
- 56.89m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2023/08
- 6万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2023/07
- 5.7万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2023/05
- 6万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2022/02
- 7万円/月
- 56.89m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2020/01
- 5.4万円/月
- 56.89m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7万円/月 | 2階 | 56.89m² | 2LDK | 築27年 |
| 2025/05 | 5.8万円/月 | 2階 | 56.89m² | 2LDK | 築26年 |
| 2025/04 | 5.9万円/月 | 2階 | 56.89m² | 2LDK | 築26年 |
| 2025/03 | 6.8万円/月 | 2階 | 56.89m² | 2LDK | 築26年 |
| 2025/02 | 7万円/月 | 2階 | 56.89m² | 2LDK | 築26年 |
| 2023/08 | 6万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築25年 |
| 2023/07 | 5.7万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築25年 |
| 2023/05 | 6万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築24年 |
| 2022/02 | 7万円/月 | 2階 | 56.89m² | 2LDK | 築23年 |
| 2020/01 | 5.4万円/月 | 1階 | 56.89m² | 2LDK | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...湘南エトワール資産性スコア
3.30
湘南エトワールの資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
湘南エトワールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...湘南エトワール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,218万円102万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 39万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
湘南エトワール103の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...湘南エトワールマンションの口コミ・評判(180件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5茅ケ崎
幼稚園や小学校が多く、子供も多いので学校生活も充実していると思います。地域の人も優しくて、子ども同士の交流も盛んです。
防災・安全性
5茅ケ崎
茅ヶ崎駅周辺は全体的に治安が良好で、駅前には交番があり安心して利用できます。駅や周辺は清潔に保たれており、街灯も多く夜間も比較的明るいです。
茅ヶ崎市の口コミ
地域コミュニティ
5自治会や防災組織の活動が活発で、地域の防災訓練やイベントが定期的に行われています。住民同士の助け合いの意識が高いです。
教育環境
5茅ヶ崎は小中学校や保育園が充実していて、通学や通園の距離も短く、子どもが安心して通える環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
湘南エトワールマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線茅ケ崎駅から徒歩34分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築28年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
湘南エトワール詳細情報
基本情報
| 建物名 | 湘南エトワール |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県茅ヶ崎市柳島1丁目10-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 56.89㎡〜56.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜130万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜6.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
湘南エトワール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茅ケ崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.89m² | 2,225万円 | 3,257万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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オハナ茅ヶ崎ガーデニア
3,980万円- 3LDK
- 72.23m²
- 1階/7階建