ザ・パークハウス茅ヶ崎東海岸南

茅ヶ崎市・茅ケ崎駅 徒歩16分・築13年

3.80
液状化注意
4,637万円〜5,478万円
坪単価 213万円/坪〜229万円/坪
想定賃料 17.4万円〜19.9万円/月
4.2%〜4.5%
最終更新2026年07月21日
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ザ・パークハウス茅ヶ崎東海岸南

茅ヶ崎市・茅ケ崎駅 徒歩16分・築13年

4,637万円〜5,478万円
坪単価 213万円/坪〜229万円/坪
想定賃料 17.4万円〜19.9万円/月
4.2%〜4.5%
3.80
最終更新
2026年07月21日
液状化注意

ザ・パークハウス茅ヶ崎東海岸南部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1014,792万円価格を確認する4,348万円17.4万円/月
4.3%
3LDK71.71
-
1024,754万円価格を確認する4,128万円17.4万円/月
4.4%
3LDK71.76
-
1034,738万円価格を確認する4,088万円17.4万円/月
4.4%
3LDK71.76
-
1044,718万円価格を確認する3,988万円17.4万円/月
4.4%
3LDK72.17
-
1055,304万円価格を確認する4,748万円19.7万円/月
4.5%
3LDK79.17
-
1064,675万円価格を確認する3,588万円17.6万円/月
4.5%
3LDK72.62
-
1074,637万円価格を確認する3,598万円17.5万円/月
4.5%
3LDK72.00
-
1084,656万円価格を確認する3,668万円17.5万円/月
4.5%
3LDK72.00
-
1094,672万円価格を確認する3,748万円17.5万円/月
4.5%
3LDK72.00
-
1104,676万円価格を確認する3,788万円17.5万円/月
4.5%
3LDK72.00
-
1114,693万円価格を確認する3,838万円17.5万円/月
4.5%
3LDK72.00
-
1124,902万円価格を確認する4,158万円18.1万円/月
4.4%
3LDK74.09
-
2014,883万円価格を確認する4,448万円17.6万円/月
4.3%
3LDK71.71
-
2024,853万円価格を確認する4,328万円17.6万円/月
4.3%
3LDK71.76
-
2034,854万円価格を確認する4,288万円17.6万円/月
4.3%
3LDK71.76
-
2044,866万円価格を確認する4,248万円17.7万円/月
4.3%
3LDK72.17
-
2055,386万円価格を確認する4,948万円19.9万円/月
4.4%
3LDK79.17
-
2064,800万円価格を確認する3,988万円17.8万円/月
4.4%
3LDK72.62
-
2074,786万円価格を確認する3,998万円17.7万円/月
4.4%
3LDK72.00
-
2084,807万円価格を確認する4,058万円17.7万円/月
4.4%
3LDK72.00
-
2094,809万円価格を確認する4,118万円17.7万円/月
4.4%
3LDK72.00
-
2104,846万円価格を確認する4,188万円17.7万円/月
4.4%
3LDK72.00
-
2114,864万円価格を確認する4,258万円17.7万円/月
4.4%
3LDK72.00
-
2125,002万円価格を確認する4,488万円18.4万円/月
4.4%
3LDK74.09
-
3014,955万円価格を確認する4,748万円17.4万円/月
4.2%
3LDK71.71
-
3024,923万円価格を確認する4,528万円17.4万円/月
4.2%
3LDK71.76
-
3034,909万円価格を確認する4,488万円17.4万円/月
4.3%
3LDK71.76
-
3044,922万円価格を確認する4,448万円17.5万円/月
4.3%
3LDK72.17
-
3055,478万円価格を確認する5,288万円19.8万円/月
4.3%
3LDK79.17
-
3064,931万円価格を確認する4,388万円17.6万円/月
4.3%
3LDK72.62
-
3074,890万円価格を確認する4,348万円17.5万円/月
4.3%
3LDK72.00
-
3084,884万円価格を確認する4,358万円17.5万円/月
4.3%
3LDK72.00
-
3094,890万円価格を確認する4,348万円17.5万円/月
4.3%
3LDK72.00
-
3104,890万円価格を確認する4,348万円17.5万円/月
4.3%
3LDK72.00
-
3115,193万円価格を確認する5,158万円18.3万円/月
4.2%
3LDK74.86
-
101
参考相場価格
4,792万円
新築時価格
4,348万円
想定賃料
17.4万円/月
想定利回り
4.3%
  • 3LDK
  • 71.71
  • -
102
参考相場価格
4,754万円
新築時価格
4,128万円
想定賃料
17.4万円/月
想定利回り
4.4%
  • 3LDK
  • 71.76
  • -
103
参考相場価格
4,738万円
新築時価格
4,088万円
想定賃料
17.4万円/月
想定利回り
4.4%
  • 3LDK
  • 71.76
  • -
104
参考相場価格
4,718万円
新築時価格
3,988万円
想定賃料
17.4万円/月
想定利回り
4.4%
  • 3LDK
  • 72.17
  • -
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105
参考相場価格
5,304万円
新築時価格
4,748万円
想定賃料
19.7万円/月
想定利回り
4.5%
  • 3LDK
  • 79.17
  • -
106
参考相場価格
4,675万円
新築時価格
3,588万円
想定賃料
17.6万円/月
想定利回り
4.5%
  • 3LDK
  • 72.62
  • -
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107
参考相場価格
4,637万円
新築時価格
3,598万円
想定賃料
17.5万円/月
想定利回り
4.5%
  • 3LDK
  • 72.00
  • -
108
参考相場価格
4,656万円
新築時価格
3,668万円
想定賃料
17.5万円/月
想定利回り
4.5%
  • 3LDK
  • 72.00
  • -
109
参考相場価格
4,672万円
新築時価格
3,748万円
想定賃料
17.5万円/月
想定利回り
4.5%
  • 3LDK
  • 72.00
  • -
110
参考相場価格
4,676万円
新築時価格
3,788万円
想定賃料
17.5万円/月
想定利回り
4.5%
  • 3LDK
  • 72.00
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ザ・パークハウス茅ヶ崎東海岸南売買履歴

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ザ・パークハウス茅ヶ崎東海岸南
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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ザ・パークハウス茅ヶ崎東海岸南賃貸履歴

  • 2023/06
    15万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築10年
  • 2023/04
    17万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築10年
  • 2021/06
    17万円/月
    • 71.71m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築8年
  • 2019/09
    15万円/月
    • 75.6m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築7年
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ザ・パークハウス茅ヶ崎東海岸南
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

ザ・パークハウス茅ヶ崎東海岸南資産性スコア

3.80
ザ・パークハウス茅ヶ崎東海岸南の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ザ・パークハウス茅ヶ崎東海岸南

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス茅ヶ崎東海岸南居住エリアの評価

ザ・パークハウス茅ヶ崎東海岸南

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス茅ヶ崎東海岸南新築時価格からの騰落率

新築騰落率

110%築13年

新築時価格

4,348万円+444万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス茅ヶ崎東海岸南価格推移と将来予測

参考相場価格

4,792万円82万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス茅ヶ崎東海岸南101の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス茅ヶ崎東海岸南マンションの口コミ・評判(180件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    5

    茅ケ崎

    茅ヶ崎駅周辺は再開発が進んでいて、街全体の利便性や景観が良くなってきています。地価も上昇傾向で、今後も人気が続きそうです。

  • 自然環境

    4

    北茅ケ崎

    北茅ヶ崎駅の周辺は自然が多く、散歩やジョギングをするのにぴったりな環境です。

茅ヶ崎市の口コミ

  • 教育環境

    5

    茅ヶ崎は小中学校や保育園が充実していて、通学や通園の距離も短く、子どもが安心して通える環境です。

  • 防災・安全性

    2

    夏場は観光客が増えるため、夜遅くまで人通りが多くなり、騒がしさやゴミの問題が気になることがあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス茅ヶ崎東海岸南マンション概要

このマンションはJR東海道本線茅ケ崎駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスも良好です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。地域密着型の専門店が多数存在する茅ヶ崎ショッピングセンターに近いマンションです。食料品店や衣料品など、様々なジャンルの店舗が集まっているので、日常のショッピングにおいて活用できます。また、定期的に開催されるセールでは、お得な抽選会も行われています。

ザ・パークハウス茅ヶ崎東海岸南詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス茅ヶ崎東海岸南(ザ・パークハウスちがさきひがしかいがんみなみ)
住所神奈川県茅ヶ崎市東海岸南1丁目23-3
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)3階建(35部屋)
建築構造RC造
専有面積71.71㎡〜79.17㎡
新築時価格3588万円〜5288万円
参考相場価格
  • 3LDK:4637万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価213万円/坪〜229万円/坪
想定賃料17.4万円〜19.9万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園すまいるステーション保育園 (認可)他
保育園を見る
学区東海岸小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※2
  • 3LDK:月13,490円/71m²
修繕積立金※2
  • 3LDK:月12,070円/71m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

ザ・パークハウス茅ヶ崎東海岸南間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
茅ケ崎駅
平均
3LDK72m²4,864万円4,267万円

周辺にあるマンション

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地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはザ・パークハウス茅ヶ崎東海岸南

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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