ザ・パークハウス茅ヶ崎東海岸南

茅ヶ崎市・茅ケ崎駅 徒歩17分・築13年

3.83
液状化注意
4,601万円〜5,424万円
坪単価211万円/坪〜229万円/坪
最終更新2026年01月20日
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ザ・パークハウス茅ヶ崎東海岸南

茅ヶ崎市・茅ケ崎駅 徒歩17分・築13年

4,601万円〜5,424万円
211万円/坪〜229万円/坪
3.83
最終更新
2026年01月20日
液状化注意

ザ・パークハウス茅ヶ崎東海岸南部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,735万円価格を確認する4,348万円3LDK71.71-
1024,694万円価格を確認する4,128万円3LDK71.76-
1034,683万円価格を確認する4,088万円3LDK71.76-
1044,669万円価格を確認する3,988万円3LDK72.17-
1055,244万円価格を確認する4,748万円3LDK79.17-
1064,630万円価格を確認する3,588万円3LDK72.62-
1074,601万円価格を確認する3,598万円3LDK72.00-
1084,605万円価格を確認する3,668万円3LDK72.00-
1094,624万円価格を確認する3,748万円3LDK72.00-
1104,649万円価格を確認する3,788万円3LDK72.00-
1114,652万円価格を確認する3,838万円3LDK72.00-
1124,838万円価格を確認する4,158万円3LDK74.09-
2014,772万円価格を確認する4,448万円3LDK71.71-
2024,755万円価格を確認する4,328万円3LDK71.76-
2034,746万円価格を確認する4,288万円3LDK71.76-
2044,766万円価格を確認する4,248万円3LDK72.17-
2055,276万円価格を確認する4,948万円3LDK79.17-
2064,720万円価格を確認する3,988万円3LDK72.62-
2074,685万円価格を確認する3,998万円3LDK72.00-
2084,717万円価格を確認する4,058万円3LDK72.00-
2094,723万円価格を確認する4,118万円3LDK72.00-
2104,752万円価格を確認する4,188万円3LDK72.00-
2114,755万円価格を確認する4,258万円3LDK72.00-
2124,910万円価格を確認する4,488万円3LDK74.09-
3014,864万円価格を確認する4,748万円3LDK71.71-
3024,830万円価格を確認する4,528万円3LDK71.76-
3034,797万円価格を確認する4,488万円3LDK71.76-
3044,824万円価格を確認する4,448万円3LDK72.17-
3055,424万円価格を確認する5,288万円3LDK79.17-
3064,838万円価格を確認する4,388万円3LDK72.62-
3074,796万円価格を確認する4,348万円3LDK72.00-
3084,796万円価格を確認する4,358万円3LDK72.00-
3094,796万円価格を確認する4,348万円3LDK72.00-
3104,796万円価格を確認する4,348万円3LDK72.00-
3115,169万円価格を確認する5,158万円3LDK74.86-
101
参考相場価格
4,735万円
新築時価格
4,348万円
  • 3LDK
  • 71.71
  • -
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参考相場価格
4,694万円
新築時価格
4,128万円
  • 3LDK
  • 71.76
  • -
103
参考相場価格
4,683万円
新築時価格
4,088万円
  • 3LDK
  • 71.76
  • -
104
参考相場価格
4,669万円
新築時価格
3,988万円
  • 3LDK
  • 72.17
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105
参考相場価格
5,244万円
新築時価格
4,748万円
  • 3LDK
  • 79.17
  • -
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参考相場価格
4,630万円
新築時価格
3,588万円
  • 3LDK
  • 72.62
  • -
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107
参考相場価格
4,601万円
新築時価格
3,598万円
  • 3LDK
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  • -
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参考相場価格
4,605万円
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3,668万円
  • 3LDK
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参考相場価格
4,624万円
新築時価格
3,748万円
  • 3LDK
  • 72.00
  • -
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参考相場価格
4,649万円
新築時価格
3,788万円
  • 3LDK
  • 72.00
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約6,900万68万円/m²1階100.15m²3LDKグランドメゾン東海岸南築16年
2025/06成約4,100万65万円/m²4階62.72m²2SLDKウェリス茅ヶ崎東海岸南築13年
2025/02成約7,800万73万円/m²2階105.55m²3LDKグランドメゾン東海岸南築15年
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2024/12成約7,980万75万円/m²3階105.55m²3LDKグランドメゾン東海岸南築15年
2024/10成約8,000万75万円/m²1階105.49m²3LDKグランドメゾン東海岸南築15年
2024/09成約5,600万78万円/m²5階71.69m²3LDKウェリス茅ヶ崎東海岸南築12年
2024/04成約5,400万76万円/m²5階70.84m²3LDKウェリス茅ヶ崎東海岸南築12年
2023/11成約4,440万65万円/m²1階67.78m²3LDKウェリス茅ヶ崎東海岸南築11年
2023/03成約4,860万66万円/m²5階72.80m²3LDKウェリス茅ヶ崎東海岸南築10年
2022/09成約4,800万67万円/m²3階70.84m²3LDKウェリス茅ヶ崎東海岸南築10年
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ザ・パークハウス茅ヶ崎東海岸南資産性スコア

3.83
ザ・パークハウス茅ヶ崎東海岸南の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ザ・パークハウス茅ヶ崎東海岸南

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス茅ヶ崎東海岸南居住エリアの評価

ザ・パークハウス茅ヶ崎東海岸南

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス茅ヶ崎東海岸南新築時価格からの騰落率

新築騰落率

109%築13年

新築時価格

4,348万円+387万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス茅ヶ崎東海岸南価格推移と将来予測

参考相場価格

4,735万円142万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス茅ヶ崎東海岸南101の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス茅ヶ崎東海岸南マンションの口コミ・評判(180件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    茅ケ崎

    茅ケ崎駅周辺には病院が多く、スーパーも大手が揃っているのでネットスーパーも利用しやすく、車がなくても助かります。生活利便施設が充実しているので安心して暮らせます。

  • 防災・安全性

    4

    北茅ケ崎

    茅ヶ崎市は過去に地震や台風の被害を受けてきた歴史があり、防災意識が高い地域だと感じます。避難所の開設やライフラインの復旧も迅速に行われている印象です。

茅ヶ崎市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    自治会や防災組織の活動が活発で、地域の防災訓練やイベントが定期的に行われています。住民同士の助け合いの意識が高いです。

  • 自然環境

    4

    駅周辺には飲食店やスーパーが多く便利ですが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、落ち着いた環境で暮らせます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス茅ヶ崎東海岸南マンション概要

このマンションはJR東海道本線茅ケ崎駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。日常のショッピングや外食などに活用できるラスカ茅ヶ崎に近いマンションです。幅広いジャンルの専門店が充実しているショッピングセンターなので、スムーズなショッピングが可能です。また、魅力的なメニューが揃うレストランやカフェも充実しており、友人同士やファミリーでも気軽に利用できます。

ザ・パークハウス茅ヶ崎東海岸南詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス茅ヶ崎東海岸南
住所神奈川県茅ヶ崎市東海岸南1丁目23-18
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)3階建(35部屋)
建築構造RC造
専有面積71.71㎡〜79.17㎡
新築時価格3588万円〜5288万円
参考相場価格
  • 3LDK:4601万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価211万円/坪〜229万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園すまいるステーション保育園 (認可)他
保育園を見る
学区東海岸小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス茅ヶ崎東海岸南間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
茅ケ崎駅
平均
3LDK72m²4,755万円4,133万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス茅ヶ崎東海岸南

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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