※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,491万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 4LDK | 85.26m² | - |
| 102 | 3,892万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 103 | 3,892万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 104 | 3,889万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 105 | 3,892万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 106 | 3,892万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 107 | 3,889万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 108 | 3,892万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 109 | 3,892万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 110 | 3,892万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 111 | 3,892万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 112 | 3,892万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 113 | 3,892万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 114 | 3,892万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 115 | 3,892万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 116 | 3,892万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 117 | 3,892万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 118 | 3,892万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 119 | 3,892万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 120 | 3,892万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 121 | 3,892万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 122 | 3,889万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 123 | 3,892万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 124 | 3,892万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 125 | 3,892万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 126 | 3,892万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 127 | 3,892万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 128 | 3,892万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 129 | 5,248万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 4LDK | 99.64m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
89%築17年新築時価格
5,040万円-549万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,491万円31万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...防災・安全性
茅ケ崎
茅ヶ崎駅周辺は全体的に治安が良好で、駅前には交番があり安心して利用できます。駅や周辺は清潔に保たれており、街灯も多く夜間も比較的明るいです。
住みやすさ
北茅ケ崎
駅前の飲食店の閉店時間が早く、仕事帰りに利用できないことがありました。
防災・安全性
夏場は観光客が増えるため、夜遅くまで人通りが多くなり、騒がしさやゴミの問題が気になることがあります。
子育て環境
茅ヶ崎は海や公園が身近で、子どもが自然と触れ合える環境が整っているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。保育園や子育てサロンも多く、行政のサポートも手厚いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR東海道本線茅ケ崎駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内で都心へスマートに移動できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、16階建て総戸数462戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの1つです。テーマや地域性に合わせ、各マンションごとに設計されるコンセプトは、そのマンションに唯一無二の存在価値を与えます。存在そのものにある種の気品と先進性を漂わせ、上質な居住空間を創造することへ注力し、パークスクエアでしか表せない未来形で暮らしを支えます。日常のショッピングや外食などに活用できるラスカ茅ヶ崎に近いマンションです。幅広いジャンルの専門店が充実しているショッピングセンターなので、スムーズなショッピングが可能です。また、魅力的なメニューが揃うレストランやカフェも充実しており、友人同士やファミリーでも気軽に利用できます。
| 建物名 | パークスクエア湘南茅ヶ崎サウスウイング棟(パークスクエアしょうなんちがさきサウスウイングとう) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県茅ヶ崎市浜之郷897-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建(総戸数) | 16階建(462部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.15㎡〜113.28㎡ |
| 新築時価格 | 3680万円〜8500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 茅ケ崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.21m² | 4,275万円 | 4,207万円 |
| 4LDK | 85.26m² | 4,896万円 | 4,749万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/01 | 新築4,390万円 | 58万円/m² | 5階 | 75.21m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築4,380万円 | 58万円/m² | 5階 | 75.21m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築4,100万円 | 54万円/m² | 2階 | 75.21m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築4,090万円 | 54万円/m² | 1階 | 75.21m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築4,080万円 | 54万円/m² | 1階 | 75.21m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築4,100万円 | 54万円/m² | 1階 | 75.21m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/03 | 成約2,090万円 | 30万円/m² | 3階 | 68.72m² | 3LDK | ダイアパレス茅ヶ崎ブリージア | 築9年 |
| 2016/09 | 成約1,970万円 | 28万円/m² | 3階 | 68.72m² | 3LDK | ダイアパレス茅ヶ崎ブリージア | 築8年 |
| 2013/10 | 成約1,930万円 | 28万円/m² | 3階 | 68.72m² | 3LDK | ダイアパレス茅ヶ崎ブリージア | 築5年 |
| オススメ | パークスクエア湘南茅ヶ崎サウスウイング棟の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2013/05 | 成約1,840万円 | 26万円/m² | 2階 | 68.72m² | 3LDK | ダイアパレス茅ヶ崎ブリージア | 築5年 |
| 2012/02 | 成約1,810万円 | 26万円/m² | 1階 | 68.72m² | 3LDK | ダイアパレス茅ヶ崎ブリージア | 築3年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。