パークスクエア湘南茅ヶ崎サウスウイング棟

茅ヶ崎市・茅ケ崎駅 徒歩11分・築17年

3.41
液状化注意
3,889万円〜6,796万円
坪単価171万円/坪〜198万円/坪
最終更新2025年12月02日
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パークスクエア湘南茅ヶ崎サウスウイング棟

茅ヶ崎市・茅ケ崎駅 徒歩11分・築17年

3,889万円〜6,796万円
171万円/坪〜198万円/坪
3.41
最終更新
2025年12月02日
液状化注意

パークスクエア湘南茅ヶ崎サウスウイング棟部屋別の参考相場価格

29部屋 / 389部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,491万円価格を確認する5,040万円4LDK85.26-
1023,892万円価格を確認する4,090万円3LDK75.21-
1033,892万円価格を確認する4,090万円3LDK75.21-
1043,889万円価格を確認する4,090万円3LDK75.15-
1053,892万円価格を確認する4,090万円3LDK75.21-
1063,892万円価格を確認する4,090万円3LDK75.21-
1073,889万円価格を確認する4,090万円3LDK75.15-
1083,892万円価格を確認する4,090万円3LDK75.21-
1093,892万円価格を確認する4,090万円3LDK75.21-
1103,892万円価格を確認する4,090万円3LDK75.21-
1113,892万円価格を確認する4,090万円3LDK75.21-
1123,892万円価格を確認する4,090万円3LDK75.21-
1133,892万円価格を確認する4,090万円3LDK75.21-
1143,892万円価格を確認する4,090万円3LDK75.21-
1153,892万円価格を確認する4,090万円3LDK75.21-
1163,892万円価格を確認する4,090万円3LDK75.21-
1173,892万円価格を確認する4,090万円3LDK75.21-
1183,892万円価格を確認する4,090万円3LDK75.21-
1193,892万円価格を確認する4,090万円3LDK75.21-
1203,892万円価格を確認する4,090万円3LDK75.21-
1213,892万円価格を確認する4,090万円3LDK75.21-
1223,889万円価格を確認する4,090万円3LDK75.15-
1233,892万円価格を確認する4,090万円3LDK75.21-
1243,892万円価格を確認する4,090万円3LDK75.21-
1253,892万円価格を確認する4,090万円3LDK75.21-
1263,892万円価格を確認する4,090万円3LDK75.21-
1273,892万円価格を確認する4,090万円3LDK75.21-
1283,892万円価格を確認する4,090万円3LDK75.21-
1295,248万円価格を確認する6,090万円4LDK99.64-
101
参考相場価格
4,491万円
新築時価格
5,040万円
  • 4LDK
  • 85.26
  • -
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参考相場価格
3,892万円
新築時価格
4,090万円
  • 3LDK
  • 75.21
  • -
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参考相場価格
3,892万円
新築時価格
4,090万円
  • 3LDK
  • 75.21
  • -
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参考相場価格
3,889万円
新築時価格
4,090万円
  • 3LDK
  • 75.15
  • -
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参考相場価格
3,892万円
新築時価格
4,090万円
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  • 75.21
  • -
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参考相場価格
3,892万円
新築時価格
4,090万円
  • 3LDK
  • 75.21
  • -
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参考相場価格
3,889万円
新築時価格
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  • 3LDK
  • 75.15
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参考相場価格
3,892万円
新築時価格
4,090万円
  • 3LDK
  • 75.21
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参考相場価格
3,892万円
新築時価格
4,090万円
  • 3LDK
  • 75.21
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参考相場価格
3,892万円
新築時価格
4,090万円
  • 3LDK
  • 75.21
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークスクエア湘南茅ヶ崎サウスウイング棟資産性スコア

3.41
パークスクエア湘南茅ヶ崎サウスウイング棟の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
パークスクエア湘南茅ヶ崎サウスウイング棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークスクエア湘南茅ヶ崎サウスウイング棟居住エリアの評価

パークスクエア湘南茅ヶ崎サウスウイング棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークスクエア湘南茅ヶ崎サウスウイング棟新築時価格からの騰落率

新築騰落率

89%築17年

新築時価格

5,040万円-549万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、96%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークスクエア湘南茅ヶ崎サウスウイング棟価格推移と将来予測

参考相場価格

4,491万円31万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築10年~20年未満の平均値
パークスクエア湘南茅ヶ崎サウスウイング棟101の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークスクエア湘南茅ヶ崎サウスウイング棟マンションの口コミ・評判(180件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    茅ケ崎

    茅ヶ崎駅周辺は全体的に治安が良好で、駅前には交番があり安心して利用できます。駅や周辺は清潔に保たれており、街灯も多く夜間も比較的明るいです。

  • 住みやすさ

    2

    北茅ケ崎

    駅前の飲食店の閉店時間が早く、仕事帰りに利用できないことがありました。

茅ヶ崎市の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    夏場は観光客が増えるため、夜遅くまで人通りが多くなり、騒がしさやゴミの問題が気になることがあります。

  • 子育て環境

    5

    茅ヶ崎は海や公園が身近で、子どもが自然と触れ合える環境が整っているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。保育園や子育てサロンも多く、行政のサポートも手厚いと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークスクエア湘南茅ヶ崎サウスウイング棟マンション概要

このマンションはJR東海道本線茅ケ崎駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内で都心へスマートに移動できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、16階建て総戸数462戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの1つです。テーマや地域性に合わせ、各マンションごとに設計されるコンセプトは、そのマンションに唯一無二の存在価値を与えます。存在そのものにある種の気品と先進性を漂わせ、上質な居住空間を創造することへ注力し、パークスクエアでしか表せない未来形で暮らしを支えます。日常のショッピングや外食などに活用できるラスカ茅ヶ崎に近いマンションです。幅広いジャンルの専門店が充実しているショッピングセンターなので、スムーズなショッピングが可能です。また、魅力的なメニューが揃うレストランやカフェも充実しており、友人同士やファミリーでも気軽に利用できます。

パークスクエア湘南茅ヶ崎サウスウイング棟詳細情報

基本情報

建物名パークスクエア湘南茅ヶ崎サウスウイング棟(パークスクエアしょうなんちがさきサウスウイングとう)
住所神奈川県茅ヶ崎市浜之郷897-1
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)16階建(462部屋)
建築構造RC造
専有面積75.15㎡〜113.28㎡
新築時価格3680万円〜8500万円
参考相場価格
  • 3LDK:3889万円〜(75m²〜)
  • 4LDK:4491万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価171万円/坪〜198万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園レイモンド茅ヶ崎保育園 (認可)他
保育園を見る
学区梅田小学校
梅田中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • ジム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークスクエア湘南茅ヶ崎サウスウイング棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
茅ケ崎駅
平均
3LDK75.21m²4,275万円4,207万円
4LDK85.26m²4,896万円4,749万円

パークスクエア湘南茅ヶ崎サウスウイング棟売買履歴

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パークスクエア湘南茅ヶ崎サウスウイング棟
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2017/03成約2,090万30万円/m²3階68.72m²3LDKダイアパレス茅ヶ崎ブリージア築9年
2016/09成約1,970万28万円/m²3階68.72m²3LDKダイアパレス茅ヶ崎ブリージア築8年
2013/10成約1,930万28万円/m²3階68.72m²3LDKダイアパレス茅ヶ崎ブリージア築5年
オススメ
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2013/05成約1,840万26万円/m²2階68.72m²3LDKダイアパレス茅ヶ崎ブリージア築5年
2012/02成約1,810万26万円/m²1階68.72m²3LDKダイアパレス茅ヶ崎ブリージア築3年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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