号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
202	2,912万円	価格を確認する	-	2SDK	56.10m²	東
205	3,601万円	価格を確認する	-	3SDK	67.65m²	東
207	2,916万円	価格を確認する	-	2SDK	56.10m²	西
302	2,994万円	価格を確認する	-	2SDK	56.10m²	東
303	2,996万円	価格を確認する	-	2SDK	56.10m²	西
304	2,994万円	価格を確認する	-	2SDK	56.10m²	東
305	3,688万円	価格を確認する	-	3DK	67.65m²	西
306	3,732万円	価格を確認する	-	3SDK	68.46m²	西
308	3,222万円	価格を確認する	-	3DK	59.16m²	東
401	3,259万円	価格を確認する	-	3DK	59.16m²	西
402	3,033万円	価格を確認する	-	2SDK	56.10m²	西
404	3,033万円	価格を確認する	-	2SDK	56.10m²	西
406	3,697万円	価格を確認する	-	2SDK	68.46m²	東
408	3,258万円	価格を確認する	-	3DK	59.16m²	東
503	3,049万円	価格を確認する	-	2DK	56.10m²	西
603	3,038万円	価格を確認する	-	2SDK	56.10m²	西
608	3,259万円	価格を確認する	-	3DK	59.16m²	東
6階	3,038万円	価格を確認する	-	2DK	56.10m²	西
701	5,076万円	価格を確認する	-	3LDK	87.21m²	東
702	3,967万円	価格を確認する	-	3DK	71.19m²	東
703	3,836万円	価格を確認する	-	3DK	69.05m²	東
705	3,986万円	価格を確認する	-	3DK	71.52m²	東
802	4,157万円	価格を確認する	-	3LDK	71.19m²	東
803	4,101万円	価格を確認する	-	3SLDK	69.06m²	南東
804	3,003万円	価格を確認する	-	2DK	55.06m²	西

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202

参考相場価格: 2,912万円

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56.10m²
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205

参考相場価格: 3,601万円

新築時価格: -

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207

参考相場価格: 2,916万円

新築時価格: -

2SDK
56.10m²
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302

参考相場価格: 2,994万円

新築時価格: -

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56.10m²
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303

参考相場価格: 2,996万円

新築時価格: -

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56.10m²
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304

参考相場価格: 2,994万円

新築時価格: -

2SDK
56.10m²
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305

参考相場価格: 3,688万円

新築時価格: -

3DK
67.65m²
西

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306

参考相場価格: 3,732万円

新築時価格: -

3SDK
68.46m²
西

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308

参考相場価格: 3,222万円

新築時価格: -

3DK
59.16m²
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401

参考相場価格: 3,259万円

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ソシエ弐番館販売中・賃貸の物件（2件）

賃貸物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ソシエ弐番館資産性スコア

3.51

ソシエ弐番館の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ソシエ弐番館の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ソシエ弐番館居住エリアの評価

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ソシエ弐番館の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ソシエ弐番館価格推移と将来予測

2SDK
56.1m²

202の参考相場価格 2025/10: 2,912万円
93万円前年比

参考相場価格

2,912万円93万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

202の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 51.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 42.2万円/m2

ソシエ弐番館202の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ソシエ弐番館マンションの口コミ・評判(180件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
茅ケ崎
5
茅ヶ崎駅周辺はファミリー層が多く住んでいて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが魅力です。子育て世帯も多く、地域のイベントや交流の機会も豊富に感じます。
防災・安全性
北茅ケ崎
4
茅ヶ崎市は過去に地震や台風の被害を受けてきた歴史があり、防災意識が高い地域だと感じます。避難所の開設やライフラインの復旧も迅速に行われている印象です。

口コミをもっと見る（144件）

茅ヶ崎市の口コミ

防災・安全性
2
夏場は観光客が増えるため、夜遅くまで人通りが多くなり、騒がしさやゴミの問題が気になることがあります。
自然環境
4
駅周辺には飲食店やスーパーが多く便利ですが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、落ち着いた環境で暮らせます。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,180万円

ジョイ茅ヶ崎第2ビル

3LDK
70.32m²

東海道本線(東京～熱海)「茅ケ崎」徒歩1分

ソシエ弐番館マンション概要

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このマンションはＪＲ東海道本線茅ケ崎駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築34年でRC造り、8階建てのマンションです。日常のショッピングや外食などに活用できるラスカ茅ヶ崎に近いマンションです。幅広いジャンルの専門店が充実しているショッピングセンターなので、スムーズなショッピングが可能です。また、魅力的なメニューが揃うレストランやカフェも充実しており、友人同士やファミリーでも気軽に利用できます。

ソシエ弐番館詳細情報

基本情報

建物名	ソシエ弐番館
住所	神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎2丁目1-38
アクセス	ＪＲ東海道本線「茅ケ崎」徒歩4分ＪＲ相模線「北茅ケ崎」徒歩7分
築年数	築34年
階建（総戸数）	8階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.06㎡〜87.21㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：3003万円〜（55m²〜） 2SDK：2912万円〜（56m²〜） 3DK：3222万円〜（59m²〜） 3SDK：3601万円〜（67m²〜） 3LDK：4157万円〜（71m²〜） 3SLDK：4101万円〜（69m²〜）
参考相場価格の坪単価	171万円/坪〜196万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	アスク茅ヶ崎保育園（認可）他保育園を見る
学区	梅田小学校梅田中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ソシエ弐番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	茅ケ崎駅平均
2DK	56.1m²	3,038万円	1,984万円
2SDK	56.1m²	2,996万円	3,068万円
3DK	63.41m²	3,473万円	2,522万円
3SDK	68.06m²	3,666万円	3,454万円
3LDK	79.2m²	4,616万円	4,158万円
3SLDK	69.06m²	4,101万円	3,026万円

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ソシエ弐番館売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2024/11
成約2,780万円38万円/m2
- 72.60m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築38年
茅ヶ崎パーク・ホームズ
2024/09
成約3,808万円57万円/m2
- 66.30m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築28年
サーパス茅ヶ崎第2
2018/05
成約3,150万円44万円/m2
- 70.42m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
サーパス茅ヶ崎第2
2015/09
成約2,400万円30万円/m2
- 79.86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
茅ヶ崎パーク・ホームズ
2014/12
成約2,500万円35万円/m2
- 70.25m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
サーパス茅ヶ崎第2
2012/11
成約1,900万円23万円/m2
- 80.04m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築26年
茅ヶ崎パーク・ホームズ
2011/10
成約2,690万円38万円/m2
- 70.42m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
サーパス茅ヶ崎第2
2011/09
成約2,100万円28万円/m2
- 72.60m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
茅ヶ崎パーク・ホームズ
2008/11
成約3,100万円43万円/m2
- 71.66m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
サーパス茅ヶ崎第2
2007/09
成約2,300万円31万円/m2
- 72.60m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
茅ヶ崎パーク・ホームズ

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/11	成約2,780万円	38万円/m2	2階	72.60m²	3LDK	茅ヶ崎パーク・ホームズ	築38年
2024/09	成約3,808万円	57万円/m2	11階	66.30m²	3LDK	サーパス茅ヶ崎第2	築28年
2018/05	成約3,150万円	44万円/m2	7階	70.42m²	3LDK	サーパス茅ヶ崎第2	築22年
2015/09	成約2,400万円	30万円/m2	4階	79.86m²	3LDK	茅ヶ崎パーク・ホームズ	築29年
2014/12	成約2,500万円	35万円/m2	4階	70.25m²	3LDK	サーパス茅ヶ崎第2	築19年
2012/11	成約1,900万円	23万円/m2	6階	80.04m²	4LDK	茅ヶ崎パーク・ホームズ	築26年
2011/10	成約2,690万円	38万円/m2	4階	70.42m²	3LDK	サーパス茅ヶ崎第2	築15年
2011/09	成約2,100万円	28万円/m2	5階	72.60m²	2LDK	茅ヶ崎パーク・ホームズ	築25年
2008/11	成約3,100万円	43万円/m2	6階	71.66m²	3LDK	サーパス茅ヶ崎第2	築12年
2007/09	成約2,300万円	31万円/m2	2階	72.60m²	3LDK	茅ヶ崎パーク・ホームズ	築21年