ザ・パークハウス茅ヶ崎

茅ヶ崎市・茅ケ崎駅 徒歩4分・築12年

3.99
液状化注意
4,664万円〜6,443万円
坪単価225万円/坪〜256万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ザ・パークハウス茅ヶ崎

茅ヶ崎市・茅ケ崎駅 徒歩4分・築12年

4,664万円〜6,443万円
225万円/坪〜256万円/坪
3.99
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

ザ・パークハウス茅ヶ崎部屋別の参考相場価格

12部屋 / 155部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8016,349万円価格を確認する4,498万円4LDK83.55-
8025,606万円価格を確認する3,788万円3LDK73.65-
8035,606万円価格を確認する3,748万円3LDK73.65-
8045,348万円価格を確認する3,468万円3LDK70.25-
8055,348万円価格を確認する3,258万円3LDK70.25-
8065,193万円価格を確認する3,068万円3LDK68.20-
8075,332万円価格を確認する3,778万円3LDK70.02-
8085,610万円価格を確認する4,098万円3LDK73.63-
8095,357万円価格を確認する3,378万円3LDK70.33-
8105,350万円価格を確認する3,328万円3LDK70.24-
8115,377万円価格を確認する3,368万円3LDK70.58-
8125,469万円価格を確認する3,448万円3LDK71.68-
801
参考相場価格
6,349万円
新築時価格
4,498万円
  • 4LDK
  • 83.55
  • -
802
参考相場価格
5,606万円
新築時価格
3,788万円
  • 3LDK
  • 73.65
  • -
803
参考相場価格
5,606万円
新築時価格
3,748万円
  • 3LDK
  • 73.65
  • -
804
参考相場価格
5,348万円
新築時価格
3,468万円
  • 3LDK
  • 70.25
  • -
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  • オンライン
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805
参考相場価格
5,348万円
新築時価格
3,258万円
  • 3LDK
  • 70.25
  • -
806
参考相場価格
5,193万円
新築時価格
3,068万円
  • 3LDK
  • 68.20
  • -
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参考相場価格
5,332万円
新築時価格
3,778万円
  • 3LDK
  • 70.02
  • -
808
参考相場価格
5,610万円
新築時価格
4,098万円
  • 3LDK
  • 73.63
  • -
809
参考相場価格
5,357万円
新築時価格
3,378万円
  • 3LDK
  • 70.33
  • -
810
参考相場価格
5,350万円
新築時価格
3,328万円
  • 3LDK
  • 70.24
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス茅ヶ崎資産性スコア

3.99
ザ・パークハウス茅ヶ崎の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ザ・パークハウス茅ヶ崎

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス茅ヶ崎居住エリアの評価

ザ・パークハウス茅ヶ崎

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス茅ヶ崎新築時価格からの騰落率

新築騰落率

141%築12年

新築時価格

4,498万円+1,851万円
神奈川県(横浜市・川崎市を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県(横浜市・川崎市を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス茅ヶ崎価格推移と将来予測

参考相場価格

6,349万円96万円前年比

801の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス茅ヶ崎801の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス茅ヶ崎マンションの口コミ・評判(195件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    5

    住民同士の挨拶があり温かい雰囲気

  • アクセス

    4

    駅には多機能トイレやエレベーターがあり高齢者や子連れも利用しやすい

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    茅ケ崎

    5

    茅ケ崎駅周辺には病院が多く、スーパーも大手が揃っているのでネットスーパーも利用しやすく、車がなくても助かります。生活利便施設が充実しているので安心して暮らせます。

  • 自然環境

    北茅ケ崎

    4

    北茅ヶ崎駅の周辺は自然が多く、散歩やジョギングをするのにぴったりな環境です。

茅ヶ崎市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    自治会や防災組織の活動が活発で、地域の防災訓練やイベントが定期的に行われています。住民同士の助け合いの意識が高いです。

  • 教育環境

    5

    茅ヶ崎は小中学校や保育園が充実していて、通学や通園の距離も短く、子どもが安心して通える環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス茅ヶ崎マンション概要

JR東海道本線茅ケ崎駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間34分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数156戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。日常生活で役立つショッピングセンターとして人気のフレスポ茅ヶ崎に近いマンションです。スーパーマーケットやドラッグストア、100円ショップなど、普段の買い物において便利な店舗が豊富です。また、保育園や歯科医院、美容室なども存在するため、幅広いシーンで活用できます。

ザ・パークハウス茅ヶ崎詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス茅ヶ崎(ザ・パークハウスちがさき)
住所神奈川県茅ヶ崎市新栄町6-14
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)14階建(156部屋)
建築構造RC造
専有面積68.2㎡〜83.55㎡
新築時価格2718万円〜5098万円
参考相場価格
  • 3LDK:4664万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:5687万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価225万円/坪〜256万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ひよこ保育園 (認可)他
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学区梅田小学校
梅田中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス茅ヶ崎間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
茅ケ崎駅
平均
3LDK70.33m²5,373万円4,177万円
4LDK83.55m²6,349万円4,703万円

ザ・パークハウス茅ヶ崎売買履歴

  • 2024/06
    成約5,570万79万円/m2
    • 70.33m²
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築11
  • 2023/10
    成約6,800万81万円/m2
    • 83.55m²
    • 4LDK
    • 10階
    • 当時築10
  • 2023/05
    成約4,490万65万円/m2
    • 68.20m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築9
  • 2022/12
    成約5,370万74万円/m2
    • 71.68m²
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築9
  • 2022/09
    成約4,990万70万円/m2
    • 70.33m²
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築9
  • 2021/04
    成約3,980万56万円/m2
    • 70.25m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築7
  • 2020/12
    成約4,500万63万円/m2
    • 70.33m²
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築7
  • 2020/06
    成約4,490万63万円/m2
    • 70.25m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築6
  • 2019/06
    成約4,380万62万円/m2
    • 70.33m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築5
  • 2018/12
    成約4,400万59万円/m2
    • 73.65m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築5
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/06成約5,570万79万円/m29階70.33m²2LDK築11年
2023/10成約6,800万81万円/m210階83.55m²4LDK築10年
2023/05成約4,490万65万円/m24階68.20m²2LDK築9年
2022/12成約5,370万74万円/m212階71.68m²3LDK築9年
2022/09成約4,990万70万円/m29階70.33m²2LDK築9年
2021/04成約3,980万56万円/m24階70.25m²3LDK築7年
2020/12成約4,500万63万円/m212階70.33m²3LDK築7年
2020/06成約4,490万63万円/m29階70.25m²3LDK築6年
2019/06成約4,380万62万円/m27階70.33m²2LDK築5年
2018/12成約4,400万59万円/m29階73.65m²3LDK築5年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2023/04成約4,290万76万円/m27階55.83m²1SLDKクリーディア茅ヶ崎築8年
2019/10成約3,780万59万円/m24階63.79m²2LDKクリーディア茅ヶ崎築5年
2018/01成約3,580万55万円/m27階65.09m²2LDKクリーディア茅ヶ崎築3年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス茅ヶ崎

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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