号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,787万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	65.69m²	-
301	3,977万円	価格を確認する	3,040万円	3LDK	65.69m²	-
302	3,682万円	価格を確認する	2,560万円	3LDK	60.90m²	-
304	4,053万円	価格を確認する	2,860万円	3LDK	66.96m²	-
401	4,080万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	65.69m²	-
402	3,779万円	価格を確認する	2,590万円	3LDK	60.90m²	-
404	4,158万円	価格を確認する	2,910万円	3LDK	66.96m²	-
405	3,957万円	価格を確認する	2,640万円	3LDK	63.78m²	-
502	3,906万円	価格を確認する	2,690万円	3LDK	60.90m²	-
504	4,297万円	価格を確認する	2,960万円	3LDK	66.96m²	-
505	4,089万円	価格を確認する	2,690万円	3LDK	63.78m²	-
603	4,384万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	66.11m²	-
604	4,442万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	66.96m²	-
605	4,226万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	63.78m²	-
703	4,487万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	66.11m²	-
704	4,546万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	66.96m²	-
705	4,326万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	63.78m²	-
801	4,518万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	65.69m²	-
804	4,607万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	66.96m²	-
805	4,383万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	63.78m²	-
905	4,441万円	価格を確認する	3,040万円	3LDK	63.78m²	-
1003	4,594万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	66.11m²	-
1004	4,657万円	価格を確認する	3,370万円	3LDK	66.96m²	-
1005	4,430万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	63.78m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,787万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
65.69m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 3,977万円

新築時価格: 3,040万円

3LDK
65.69m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 3,682万円

新築時価格: 2,560万円

3LDK
60.90m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 4,053万円

新築時価格: 2,860万円

3LDK
66.96m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

401

参考相場価格: 4,080万円

新築時価格: 3,090万円

3LDK
65.69m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 3,779万円

新築時価格: 2,590万円

3LDK
60.90m²
-

成約の妥当価格を確認する

404

参考相場価格: 4,158万円

新築時価格: 2,910万円

3LDK
66.96m²
-

成約の妥当価格を確認する

405

参考相場価格: 3,957万円

新築時価格: 2,640万円

3LDK
63.78m²
-

成約の妥当価格を確認する

502

参考相場価格: 3,906万円

新築時価格: 2,690万円

3LDK
60.90m²
-

成約の妥当価格を確認する

504

参考相場価格: 4,297万円

新築時価格: 2,960万円

3LDK
66.96m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

クオス小田原III販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

クオス小田原III資産性スコア

3.99

クオス小田原IIIの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

クオス小田原IIIの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クオス小田原III居住エリアの評価

クオス小田原IIIの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クオス小田原III新築時価格からの騰落率

3LDK
65.69m²

新築騰落率

127%築11年

新築時価格

2,990万円+797万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クオス小田原III価格推移と将来予測

3LDK
65.69m²

201の参考相場価格 2025/8: 3,787万円
56万円前年比

参考相場価格

3,787万円56万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/8: 57.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値: 60.5万円/m2

想定売買価格

クオス小田原III201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クオス小田原III口コミ(15件)

アクセス
4
新幹線の乗り換えもできて旅行好きに便利
周辺環境
4
観光地として整備されていて歩きやすく、駅弁も美味しい
お部屋
4
部屋は工夫されていて実際に住むと狭さを感じにくい

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,280万円

小田原サニータウン

3LDK
62.43m²

神奈川県小田原市久野

小田急小田原線足柄駅徒歩16分

NEW

クオス小田原IIIマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ東海道本線小田原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間28分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数42戸のマンションです。小田原を代表する観光名所の一つとして人気の小田原城に近いマンションです。天守閣からは相模湾を一望できる他、晴れた日には房総半島も望めます。また、敷地内には多数の桜の木が植えられており、綺麗な花を愛でながら散策できます。

クオス小田原III詳細情報

基本情報

建物名	クオス小田原III（クオスおだわらスリー）
住所	神奈川県小田原市本町2丁目2-11
アクセス	ＪＲ東海道本線「小田原」徒歩9分伊豆箱根鉄道大雄山線「緑町」徒歩13分箱根登山電車「箱根板橋」徒歩27分
築年数	築11年
階建（総戸数）	10階建（42部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.9㎡〜66.96㎡
新築時価格	2560万円〜3370万円
参考相場価格	3LDK：3682万円〜（60m²〜）
参考相場価格の坪単価	190万円/坪〜230万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	小田原乳児園（認可）他保育園を見る
学区	三の丸小学校城山中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ポートハウジングサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クオス小田原III間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	小田原駅平均
3LDK	65.69m²	4,311万円	4,267万円

無料登録して価格を見る

クオス小田原III売買履歴

2017/09
売出価格
2,580万円〜2,940万円128〜145万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築3年
2018/05
売出価格
2,350万円〜2,710万円128〜147万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築4年
2019/01
売出価格
2,820万円〜3,180万円146〜165万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築4年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2022/03
売出価格
2,900万円〜3,260万円153〜172万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
ベルジェント小田原城址公園現在築12年
2021/11
売出価格
3,130万円〜3,490万円165〜184万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築8年
ベルジェント小田原城址公園現在築12年
2020/11
売出価格
2,730万円〜3,090万円148〜168万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
ベルジェント小田原城址公園現在築12年