ジュネス宮坂II
小田原市・小田原駅 徒歩2分・築25年
2026年07月01日
ジュネス宮坂II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
ジュネス宮坂II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 1,068万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.8% | 1K | 28.87m² 南 |
| 207 | 1,068万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.8% | 1K | 28.87m² 南 |
| 2階 | 997万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 6.9% | 1K | 27.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,068万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 28.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,068万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 28.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 997万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 27.00m²
- 南
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ジュネス宮坂II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジュネス宮坂II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,068万円45万円前年比
- 205の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 37万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 30.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジュネス宮坂IIマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4小田原
小田原駅周辺は子供割がある交通機関があり、子連れでの移動がしやすいです。止まる駅も多く、遠出もしやすいです。
防災・安全性
2緑町
駅周辺は夜になると暗くて少し不安を感じることがあります。女性の一人暮らしだと、帰宅時に人通りが少ないのが気になります。
小田原市の口コミ
教育環境
4市内だけでなく、平塚や横浜、三島の私立学校に通う子もいるので進学の選択肢が広いです。
医療・福祉
5小田原市は医療費助成が充実していて、子どもが病気になった時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ジュネス宮坂IIマンション概要
ＪＲ東海道本線小田原駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間28分以内で都心へのお出かけも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 ショッピングを楽しむ際に活用できるラスカ小田原に近いマンションです。お洒落なファッションや生活に役立つ雑貨、豊かな食生活につながる食料品など、様々な商品が手軽に購入できます。また、ポイントカードが存在するため、上手に活用することで日常の買い物がよりお得になります。
ジュネス宮坂II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジュネス宮坂II |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県小田原市東町1丁目30-21 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 27㎡〜28.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜122万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジュネス宮坂II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.87m² | 1,068万円 | 1,177万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 66.11m²
- 2階/10階建