杉本ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
杉本ハイツ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,202万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.20m² | 南東 |
| 201 | 1,201万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.20m² | 南 |
| 301 | 1,271万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.62m² | 南 |
| 302 | 1,217万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.20m² | 南東 |
| 401 | 1,302万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.20m² | 南 |
| 402 | 1,307万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.20m² | 南東 |
| 403 | 1,290万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.62m² | 南東 |
| 4階 | 1,242万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.32m² | 南東 |
103
- 参考相場価格
- 1,202万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.20m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,201万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.20m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 1,271万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.62m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,217万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.20m²
- 南東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
401
- 参考相場価格
- 1,302万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.20m²
- 南
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,307万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.20m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
403
- 参考相場価格
- 1,290万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.62m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 1,242万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.32m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...杉本ハイツ資産性スコア
2.71
杉本ハイツの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
杉本ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...杉本ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,202万円27万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 19.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.2万円/m²
杉本ハイツ103の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...杉本ハイツマンションの口コミ・評判(370件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2小田原
駅周辺は買い物や外食が便利ですが、バスの本数が少なく、乗り遅れると20分以上待つこともあり、公共交通機関の利便性にはやや不満があります。
防災・安全性
2緑町
駅周辺は夜になると暗くて少し不安を感じることがあります。女性の一人暮らしだと、帰宅時に人通りが少ないのが気になります。
小田原市の口コミ
子育て環境
2駅から離れたエリアだと車がないと多少不便に感じることがあります。
地域コミュニティ
5小田原市の地域コミュニティは、住民が一丸となって地域を良くしようという意識が高く、住んでいて良かったと感じることが多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
杉本ハイツマンション概要
このマンションは伊豆箱根鉄道大雄山線緑町駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間41分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築34年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
杉本ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 杉本ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県小田原市寿町5丁目10-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 58.32㎡〜61.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 64万円/坪〜71万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
杉本ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.62m² | 1,290万円 | 3,671万円 |
| 3DK | 61.2m² | 1,202万円 | 1,212万円 |
| 3LDK | 60.41m² | 1,286万円 | 4,254万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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