オーシャンウィンド湘南国府津 外観

オーシャンウィンド湘南国府津

小田原市・国府津駅 徒歩12分・築36年

2.96
614万円〜649万円
坪単価124万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年10月06日
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オーシャンウィンド湘南国府津 外観

オーシャンウィンド湘南国府津

小田原市・国府津駅 徒歩12分・築36年

614万円〜649万円
124万円/坪〜131万円/坪
2.96
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出

オーシャンウィンド湘南国府津部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
105614万円価格を確認する-1K16.27
0003645万円価格を確認する-1K16.27
202649万円価格を確認する-1K16.40
203649万円価格を確認する-1K16.40
205649万円価格を確認する-1K16.40

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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オーシャンウィンド湘南国府津資産性スコア

2.96
オーシャンウィンド湘南国府津の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
オーシャンウィンド湘南国府津

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

オーシャンウィンド湘南国府津居住エリアの評価

オーシャンウィンド湘南国府津

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

オーシャンウィンド湘南国府津価格推移と将来予測

参考相場価格

614万円25万円前年比

105の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築20年以上の平均値
オーシャンウィンド湘南国府津105の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

オーシャンウィンド湘南国府津マンションの口コミ・評判(100件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    国府津

    5

    駅前は以前より整備されてきて新しい中華料理店もできていて、田舎の駅だけど快速も止まるし両隣の駅より利便性が高いと感じます。徒歩圏内にショッピングモールもあり生活には困りません。

  • 交通の利便性

    国府津

    4

    東海道線と御殿場線が乗り入れていて、御殿場線の始発駅にもなっているので通勤や通学に便利です。乗り換えで利用する人も多く、平日も休日も人が多いです。

小田原市の口コミ

  • 子育て環境

    3

    保育園の空き状況は必ずしも良いとは言えませんが、早めに動けば希望する園に入れる可能性が高いです。

  • 地域コミュニティ

    5

    小田原市の地域コミュニティは、住民が一丸となって地域を良くしようという意識が高く、住んでいて良かったと感じることが多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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オーシャンウィンド湘南国府津マンション概要

オーシャンウィンド湘南国府津 外観

このマンションはJR東海道本線国府津駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間48分以内で都心へスマートに移動できます。築36年で木造り、2階建てのマンションです。 カジュアルウェアから生活雑貨まであらゆる商品の買い物が一度に出来る「フレスポ小田原シティモール」が近いマンションです。レストランやファストフードもそろっていますし、毎月各種イベントが開催されていて楽しめます。

オーシャンウィンド湘南国府津詳細情報

基本情報

建物名オーシャンウィンド湘南国府津
住所神奈川県小田原市国府津2丁目9-3
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造木造
専有面積16.27㎡〜16.4㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:614万円〜(16m²〜)
参考相場価格の坪単価124万円/坪〜131万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園(仮称)おだわら・もあな保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区国府津小学校
国府津中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オーシャンウィンド湘南国府津間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
国府津駅
平均
1K16.4m²649万円857万円

オーシャンウィンド湘南国府津売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/06成約1,400万24万円/m26階58.26m²3DKライオンズマンション国府津築34年
2024/03成約1,980万33万円/m25階58.26m²3DKライオンズマンション国府津築33年
2023/07成約1,200万20万円/m2--58.26m²3LDKライオンズマンション国府津築33年
2023/04成約990万16万円/m25階58.26m²3DKライオンズマンション国府津築32年
2022/07成約1,250万21万円/m25階58.26m²3LDKライオンズマンション国府津築32年
2022/06成約500万8万円/m23階58.26m²3DKライオンズマンション国府津築31年
2021/04成約1,050万18万円/m25階58.26m²2DKライオンズマンション国府津築30年
2018/03成約1,000万15万円/m29階64.24m²3LDKライオンズマンション国府津築27年
2017/12成約700万12万円/m27階58.26m²3DKライオンズマンション国府津築27年
2015/07成約840万14万円/m28階58.26m²3DKライオンズマンション国府津築25年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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