ロワール市川
小田原市・井細田駅 徒歩4分・築36年
2026年07月06日
ロワール市川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0008のお部屋を基準に算出
ロワール市川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0008 | 1,148万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 7.9% | 2LDK | 51.01m² 南 |
| 106 | 1,185万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 7.8% | 2LDK | 52.63m² 南 |
| 206 | 1,160万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 7.6% | 2LDK | 51.01m² 南 |
| 302 | 1,167万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 7.7% | 2LDK | 51.01m² 南 |
| 303 | 1,084万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.6% | 2DK | 50.20m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,148万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2LDK
- 51.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,185万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2LDK
- 52.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,160万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 2LDK
- 51.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,167万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 2LDK
- 51.01m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,084万円
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- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 2DK
- 50.20m²
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2002/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2002/11 | 成約550万円 | 18万円/m² | 3階 | 30.00m² | 1K | ロッキーホーム扇町 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロワール市川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロワール市川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,148万円65万円前年比
- 0008の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 22.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロワール市川マンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3井細田
駅周辺には大きな病院は少ないですが、小田原駅まで2駅なので、医療機関へのアクセスは悪くありません。
資産性
4足柄
足柄駅周辺の土地価格は2024年時点で坪単価約29万円で、1年前より5%ほど上昇しています。
小田原市の口コミ
教育環境
4市内だけでなく、平塚や横浜、三島の私立学校に通う子もいるので進学の選択肢が広いです。
防災・安全性
5国府津駅周辺は治安が良く、住宅街が中心で夜間も住民の目があり安心して暮らせます。小中学校周辺では通学時の見守り活動も活発で、子どもを安心して送り出せます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ロワール市川マンション概要
伊豆箱根鉄道大雄山線井細田駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間43分以内で都心へスマートに移動できます。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 ショッピングを楽しむ際に活用できるラスカ小田原に近いマンションです。お洒落なファッションや生活に役立つ雑貨、豊かな食生活につながる食料品など、様々な商品が手軽に購入できます。また、ポイントカードが存在するため、上手に活用することで日常の買い物がよりお得になります。
ロワール市川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロワール市川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県小田原市扇町1丁目41-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.2㎡〜52.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 71万円/坪〜75万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜7.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロワール市川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井細田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.2m² | 1,084万円 | 1,134万円 |
| 2LDK | 51.01m² | 1,163万円 | 3,936万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 67.32m²