2,718万円〜3,229万円
坪単価155万円/坪〜163万円/坪
最終更新2025年10月21日
サンヒルズ天神資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンヒルズ天神部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,208万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.31m² | 南東 |
| 102 | 3,142万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.31m² | - |
| 104 | 3,208万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.31m² | 南東 |
| 105 | 3,156万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.31m² | 南東 |
| 106 | 3,197万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.31m² | - |
| 107 | 3,088万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.31m² | 南 |
| 108 | 3,106万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.31m² | 南西 |
| 110 | 3,066万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.31m² | 西 |
| 112 | 3,208万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.31m² | 南東 |
| 202 | 3,178万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.31m² | - |
| 203 | 3,128万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.31m² | 南 |
| 204 | 3,128万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.31m² | 南 |
| 205 | 3,184万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.31m² | 南東 |
| 206 | 3,128万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.31m² | 南 |
| 209 | 3,228万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.31m² | - |
| 211 | 3,128万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.31m² | 南 |
| 212 | 3,184万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.31m² | 南東 |
| 301 | 2,718万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.60m² | - |
| 302 | 3,133万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.31m² | 南東 |
| 304 | 3,129万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.31m² | 南 |
| 305 | 3,194万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.31m² | 南東 |
| 306 | 3,229万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.31m² | - |
| 307 | 3,129万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.31m² | 南 |
| 311 | 3,092万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.31m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 3,208万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.31m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 3,142万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 3,208万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.31m²
- 南東
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,156万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.31m²
- 南東
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- 中立相談
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106
- 参考相場価格
- 3,197万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.31m²
- -
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,088万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.31m²
- 南
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- 手間なし
108
- 参考相場価格
- 3,106万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.31m²
- 南西
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110
- 参考相場価格
- 3,066万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.31m²
- 西
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112
- 参考相場価格
- 3,208万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.31m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 3,178万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 65.31m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンヒルズ天神販売中・賃貸の物件（0件）
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サンヒルズ天神資産性スコア
3.32
サンヒルズ天神の資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンヒルズ天神の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヒルズ天神価格推移と将来予測
参考相場価格
3,208万円204万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
サンヒルズ天神101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンヒルズ天神マンションの口コミ・評判(188件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
六会日大前
4駅周辺はファミリー層が多く、地域の雰囲気が落ち着いていて安心して暮らせます。
子育て環境
善行
5善行駅周辺は緑が多くて、車で20～30分ほど移動すれば大型ショッピングセンターや遊具のある大きな公園がいくつかあるので、子連れ世帯には住みやすい環境だと感じています。駅前にスーパーもあるので...
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンヒルズ天神マンション概要
このマンションは小田急江ノ島線六会日大前駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間37分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築31年でRC造り、3階建てのマンションです。
サンヒルズ天神詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヒルズ天神 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市天神町1丁目18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.6㎡〜65.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンヒルズ天神間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六会日大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.31m² | 3,112万円 | 3,185万円 |
| 2SLDK | 65.31m² | 3,124万円 | 2,914万円 |
| 3DK | 57.6m² | 2,718万円 | 2,538万円 |
| 3LDK | 65.31m² | 3,184万円 | 4,142万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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