※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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201 | 4,526万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 70.27m² | 南 |
203 | 4,345万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 67.39m² | 南 |
204 | 4,341万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 67.39m² | 南 |
301 | 4,567万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 70.27m² | 南 |
302 | 4,189万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 64.53m² | 南 |
303 | 4,383万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 67.39m² | 南 |
304 | 4,376万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 67.39m² | 南 |
401 | 4,607万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 70.27m² | 南 |
402 | 4,226万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 64.53m² | 南 |
403 | 4,422万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 67.39m² | 南 |
404 | 4,415万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 67.39m² | 南 |
501 | 4,646万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 70.27m² | 南 |
502 | 4,261万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 64.53m² | 南 |
503 | 4,459万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 67.39m² | 南 |
504 | 4,453万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 67.39m² | 南 |
601 | 5,037万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 70.27m² | 南 |
602 | 4,615万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 64.53m² | 南 |
603 | 4,834万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 67.39m² | 南 |
604 | 4,825万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 67.39m² | 南 |
701 | 5,484万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 70.27m² | 南 |
702 | 5,030万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 64.53m² | 南 |
703 | 5,265万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 67.39m² | 南 |
704 | 5,259万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 67.39m² | 南 |
801 | 5,829万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 70.27m² | 南 |
802 | 5,345万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 64.53m² | 南 |
803 | 5,595万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 67.39m² | 南 |
804 | 5,589万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 67.39m² | 南 |
901 | 6,085万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 70.27m² | 南 |
902 | 5,582万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 64.53m² | 南 |
903 | 5,840万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 67.39m² | 南 |
904 | 5,835万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 67.39m² | 南 |
1001 | 6,420万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 72.68m² | 南 |
1002 | 6,328万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 71.69m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
126%築24年新築時価格
3,590万円+936万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,526万円37万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...教育環境
藤沢
藤沢エリアは歴史ある学校が多く、学力水準や進学実績に定評があるので、子どもの教育面でも安心して暮らせます。
教育環境
石上
学校の校則が厳しいため、子どもがビクビクして過ごしている様子も見られ、もう少し自由な雰囲気があればいいと思います。
防災・安全性
藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
自然環境
大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR東海道本線藤沢駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建て総戸数33戸のマンションです。
建物名 | 藤沢パーク・ホームズセントラルステージ |
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住所 | 神奈川県藤沢市南藤沢12-12 |
アクセス | |
築年数 | 築24年 |
階建(総戸数) | 10階建(33部屋) |
建築構造 | SRC造 |
専有面積 | 64.53㎡〜72.68㎡ |
新築時価格 | 3290万円〜5190万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜292万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 商業地域 |
資産性スコア |
共用部 |
|
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駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 藤沢駅 平均 |
---|---|---|---|
3LDK | 67.39m² | 4,825万円 | 4,742万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/08 | 成約6,780万円 | 99万円/m2 | 10階 | 68.04m² | 3LDK | 築24年 |
2024/04 | 成約4,400万円 | 65万円/m2 | 4階 | 67.39m² | 3LDK | 築23年 |
2022/09 | 成約4,400万円 | 62万円/m2 | 2階 | 70.27m² | 3LDK | 築21年 |
2019/09 | 成約3,720万円 | 55万円/m2 | 7階 | 67.39m² | 3LDK | 築18年 |
2019/03 | 成約3,660万円 | 54万円/m2 | 9階 | 67.39m² | 3LDK | 築18年 |
2018/09 | 成約3,230万円 | 50万円/m2 | 9階 | 64.53m² | 3LDK | 築17年 |
2017/01 | 成約3,970万円 | 56万円/m2 | 8階 | 70.27m² | 3LDK | 築16年 |
2016/03 | 成約3,990万円 | 59万円/m2 | 9階 | 67.39m² | 3LDK | 築15年 |
2016/02 | 成約3,180万円 | 47万円/m2 | 2階 | 67.39m² | 3LDK | 築15年 |
2016/02 | 成約3,100万円 | 48万円/m2 | 3階 | 64.53m² | 2SLDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/09 | 成約3,960万円 | 62万円/m2 | 4階 | 63.81m² | 2LDK | クリオ藤沢八番館 | 築27年 |
2025/08 | 成約5,700万円 | 66万円/m2 | 4階 | 85.97m² | 4LDK | デュークス南藤沢 | 築22年 |
2025/08 | 成約5,800万円 | 85万円/m2 | 9階 | 67.65m² | 3LDK | ライオンズマンション南藤沢 | 築28年 |
2025/07 | 成約2,520万円 | 71万円/m2 | 4階 | 35.19m² | 1LDK | スタジオデン藤沢 | 築19年 |
2025/07 | 成約5,890万円 | 80万円/m2 | 13階 | 72.90m² | 3LDK | ヒルズ藤沢パークステージ | 築26年 |
2025/06 | 成約3,600万円 | 63万円/m2 | 9階 | 56.34m² | 2LDK | アルカーデン藤沢 | 築22年 |
2025/04 | 成約4,100万円 | 56万円/m2 | 13階 | 72.90m² | 3LDK | ヒルズ藤沢パークステージ | 築26年 |
2025/02 | 成約4,600万円 | 63万円/m2 | 12階 | 72.47m² | 3LDK | シティホームズ南藤沢リーセントレーベル | 築21年 |
2024/10 | 成約3,450万円 | 61万円/m2 | 7階 | 56.44m² | 2LDK | シティホームズ南藤沢リーセントレーベル | 築20年 |
2024/04 | 成約4,070万円 | 72万円/m2 | 12階 | 56.44m² | 2LDK | シティホームズ南藤沢リーセントレーベル | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。