藤沢パーク・ホームズセントラルステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
藤沢パーク・ホームズセントラルステージ部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,526万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 70.27m² | 南 |
| 203 | 4,345万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 67.39m² | 南 |
| 204 | 4,341万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 67.39m² | 南 |
| 301 | 4,567万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 70.27m² | 南 |
| 302 | 4,189万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 64.53m² | 南 |
| 303 | 4,383万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 67.39m² | 南 |
| 304 | 4,376万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 67.39m² | 南 |
| 401 | 4,607万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 70.27m² | 南 |
| 402 | 4,226万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 64.53m² | 南 |
| 403 | 4,422万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 67.39m² | 南 |
| 404 | 4,415万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 67.39m² | 南 |
| 501 | 4,646万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 70.27m² | 南 |
| 502 | 4,261万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 64.53m² | 南 |
| 503 | 4,459万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 67.39m² | 南 |
| 504 | 4,453万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 67.39m² | 南 |
| 601 | 5,037万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 70.27m² | 南 |
| 602 | 4,615万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 64.53m² | 南 |
| 603 | 4,834万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 67.39m² | 南 |
| 604 | 4,825万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 67.39m² | 南 |
| 701 | 5,484万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 70.27m² | 南 |
| 702 | 5,030万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 64.53m² | 南 |
| 703 | 5,265万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 67.39m² | 南 |
| 704 | 5,259万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 67.39m² | 南 |
| 801 | 5,829万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 70.27m² | 南 |
| 802 | 5,345万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 64.53m² | 南 |
| 803 | 5,595万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 3LDK | 67.39m² | 南 |
| 804 | 5,589万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 67.39m² | 南 |
| 901 | 6,085万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 70.27m² | 南 |
| 902 | 5,582万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 64.53m² | 南 |
| 903 | 5,840万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 67.39m² | 南 |
| 904 | 5,835万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 67.39m² | 南 |
| 1001 | 6,420万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 72.68m² | 南 |
| 1002 | 6,328万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 71.69m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 4,526万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 70.27m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,345万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 67.39m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,341万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 3LDK
- 67.39m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,567万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 70.27m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 4,189万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 64.53m²
- 南
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,383万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 3LDK
- 67.39m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 4,376万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 67.39m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 4,607万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 3LDK
- 70.27m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 4,226万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 3LDK
- 64.53m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,422万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 67.39m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
藤沢パーク・ホームズセントラルステージ販売中・賃貸の物件（0件）
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藤沢パーク・ホームズセントラルステージ資産性スコア
4.30上位10%
藤沢パーク・ホームズセントラルステージの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
藤沢パーク・ホームズセントラルステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤沢パーク・ホームズセントラルステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,526万円37万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
想定売買価格
藤沢パーク・ホームズセントラルステージ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤沢パーク・ホームズセントラルステージマンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
藤沢
5藤沢エリアは歴史ある学校が多く、学力水準や進学実績に定評があるので、子どもの教育面でも安心して暮らせます。
教育環境
石上
2学校の校則が厳しいため、子どもがビクビクして過ごしている様子も見られ、もう少し自由な雰囲気があればいいと思います。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤沢パーク・ホームズセントラルステージマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線藤沢駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建て総戸数33戸のマンションです。
藤沢パーク・ホームズセントラルステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤沢パーク・ホームズセントラルステージ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市南藤沢12-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（33部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.53㎡〜72.68㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜5190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜292万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤沢パーク・ホームズセントラルステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.39m² | 4,825万円 | 4,742万円 |
藤沢パーク・ホームズセントラルステージ売買履歴
- 2025/08
- 成約6,780万円99万円/m2
- 68.04m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築24年
- 2024/04
- 成約4,400万円65万円/m2
- 67.39m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2022/09
- 成約4,400万円62万円/m2
- 70.27m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2019/09
- 成約3,720万円55万円/m2
- 67.39m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2019/03
- 成約3,660万円54万円/m2
- 67.39m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年
- 2018/09
- 成約3,230万円50万円/m2
- 64.53m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築17年
- 2017/01
- 成約3,970万円56万円/m2
- 70.27m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
- 2016/03
- 成約3,990万円59万円/m2
- 67.39m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築15年
- 2016/02
- 成約3,180万円47万円/m2
- 67.39m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2016/02
- 成約3,100万円48万円/m2
- 64.53m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,780万円 | 99万円/m2 | 10階 | 68.04m² | 3LDK | 築24年 |
| 2024/04 | 成約4,400万円 | 65万円/m2 | 4階 | 67.39m² | 3LDK | 築23年 |
| 2022/09 | 成約4,400万円 | 62万円/m2 | 2階 | 70.27m² | 3LDK | 築21年 |
| 2019/09 | 成約3,720万円 | 55万円/m2 | 7階 | 67.39m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/03 | 成約3,660万円 | 54万円/m2 | 9階 | 67.39m² | 3LDK | 築18年 |
| 2018/09 | 成約3,230万円 | 50万円/m2 | 9階 | 64.53m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/01 | 成約3,970万円 | 56万円/m2 | 8階 | 70.27m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/03 | 成約3,990万円 | 59万円/m2 | 9階 | 67.39m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/02 | 成約3,180万円 | 47万円/m2 | 2階 | 67.39m² | 3LDK | 築15年 |
| 2016/02 | 成約3,100万円 | 48万円/m2 | 3階 | 64.53m² | 2SLDK | 築15年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 成約5,800万円85万円/m2
- 67.65m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築28年
- ライオンズマンション南藤沢
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 成約4,100万円56万円/m2
- 72.90m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築26年
- ヒルズ藤沢パークステージ
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,960万円 | 62万円/m2 | 4階 | 63.81m² | 2LDK | クリオ藤沢八番館 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約5,700万円 | 66万円/m2 | 4階 | 85.97m² | 4LDK | デュークス南藤沢 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約5,800万円 | 85万円/m2 | 9階 | 67.65m² | 3LDK | ライオンズマンション南藤沢 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約2,520万円 | 71万円/m2 | 4階 | 35.19m² | 1LDK | スタジオデン藤沢 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約5,890万円 | 80万円/m2 | 13階 | 72.90m² | 3LDK | ヒルズ藤沢パークステージ | 築26年 |
| 2025/06 | 成約3,600万円 | 63万円/m2 | 9階 | 56.34m² | 2LDK | アルカーデン藤沢 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約4,100万円 | 56万円/m2 | 13階 | 72.90m² | 3LDK | ヒルズ藤沢パークステージ | 築26年 |
| 2025/02 | 成約4,600万円 | 63万円/m2 | 12階 | 72.47m² | 3LDK | シティホームズ南藤沢リーセントレーベル | 築21年 |
| 2024/10 | 成約3,450万円 | 61万円/m2 | 7階 | 56.44m² | 2LDK | シティホームズ南藤沢リーセントレーベル | 築20年 |
| 2024/04 | 成約4,070万円 | 72万円/m2 | 12階 | 56.44m² | 2LDK | シティホームズ南藤沢リーセントレーベル | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南藤沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ノブレス湘南藤沢センタースクエア
5,980万円- 2LDK
- 64.85m²
- 12階/14階建