765万円〜945万円
坪単価152万円/坪〜162万円/坪
最終更新2025年10月21日
トップ藤沢第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
トップ藤沢第2部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 919万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.98m² | 西 |
| 104 | 765万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.21m² | 南 |
| 105 | 771万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.21m² | 南 |
| 201 | 945万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.98m² | 西 |
| 302 | 869万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.78m² | 南 |
| 304 | 794万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.21m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 919万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.98m²
- 西
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104
- 参考相場価格
- 765万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.21m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 771万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.21m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 945万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.98m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 869万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.78m²
- 南
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304
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 794万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.21m²
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トップ藤沢第2資産性スコア
3.19
トップ藤沢第2の資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
トップ藤沢第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トップ藤沢第2価格推移と将来予測
参考相場価格
919万円50万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
トップ藤沢第2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トップ藤沢第2マンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
藤沢
5藤沢エリアは歴史ある学校が多く、学力水準や進学実績に定評があるので、子どもの教育面でも安心して暮らせます。
交通の利便性
石上
5藤沢駅から江ノ電で一駅、徒歩でもアクセスできるので、天候や体調に合わせて使い分けられるのが便利です。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トップ藤沢第2マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線藤沢駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。
トップ藤沢第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | トップ藤沢第2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市弥勒寺3丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.21㎡〜19.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トップ藤沢第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.1m² | 856万円 | 1,264万円 |
| 1K | 17m² | 820万円 | 1,286万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/08
- 2017/03
- 2012/02
- オススメトップ藤沢第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2010/03
- 2007/10
- 2006/05
- 2003/07
- 2002/07
- 2000/10
- 1998/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08 | 成約1,800万円 | 25万円/m2 | 2階 | 69.71m² | 3LDK | ライオンズマンション藤沢第2 | 築38年 |
| 2017/03 | 成約1,000万円 | 19万円/m2 | 4階 | 52.20m² | 3DK | ライオンズマンション藤沢第2 | 築33年 |
| 2012/02 | 成約760万円 | 13万円/m2 | 4階 | 57.50m² | 3DK | ライオンズマンション藤沢第2 | 築28年 |
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| 2010/03 | 成約1,050万円 | 20万円/m2 | 2階 | 52.20m² | 3DK | ライオンズマンション藤沢第2 | 築26年 |
| 2007/10 | 成約1,400万円 | 20万円/m2 | 1階 | 69.45m² | 3LDK | ライオンズマンション藤沢第2 | 築23年 |
| 2006/05 | 成約950万円 | 16万円/m2 | 4階 | 57.50m² | 3DK | ライオンズマンション藤沢第2 | 築22年 |
| 2003/07 | 成約1,120万円 | 21万円/m2 | 4階 | 53.25m² | 3DK | ライオンズマンション藤沢第2 | 築19年 |
| 2002/07 | 成約1,300万円 | 18万円/m2 | 2階 | 69.71m² | 4DK | ライオンズマンション藤沢第2 | 築18年 |
| 2000/10 | 成約1,560万円 | 28万円/m2 | 4階 | 55.46m² | 3DK | ライオンズマンション藤沢第2 | 築16年 |
| 1998/01 | 成約1,880万円 | 35万円/m2 | 4階 | 53.25m² | 3DK | ライオンズマンション藤沢第2 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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