895万円〜945万円
坪単価149万円/坪〜157万円/坪
最終更新2025年11月04日
レオパレスエミネント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスエミネント部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 895万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 102 | 895万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 103 | 895万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 104 | 895万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 105 | 895万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 201 | 945万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 202 | 945万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 203 | 945万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 204 | 945万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 205 | 945万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
101
- 参考相場価格
- 895万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 参考相場価格
- 895万円
- 新築時価格
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- 1K
- 19.87m²
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- 参考相場価格
- 895万円
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レオパレスエミネント資産性スコア
3.17
レオパレスエミネントの資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレスエミネントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスエミネント価格推移と将来予測
参考相場価格
895万円35万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 45万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 41.9万円/m²
レオパレスエミネント101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスエミネントマンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5藤沢
駅前には百貨店や家電量販店、ファッションビル、ホームセンターなどが揃っていて買い物に困ることはありません。飲食店も多く、食事にも困りません。JR、小田急、江ノ電と3路線が走っているので交通ア...
住みやすさ
4石上
石上駅周辺には和食やラーメン、居酒屋など様々なジャンルの飲食店があり、地元の人にも観光客にも利用されています。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスエミネントマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線藤沢駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスは抜群です。築27年で木造り、2階建てのマンションです。
レオパレスエミネント詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスエミネント |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目7-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスエミネント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 920万円 | 1,232万円 |
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- 1SLDK
- 4階
- 当時築27年
- ライオンズマンション藤沢東
- 2025/03
- オススメレオパレスエミネントの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 成約2,500万円37万円/m²
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- 3LDK
- 1階
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- 成約3,680万円50万円/m²
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- 3LDK
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- 61.28m²
- 2SLDK
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- 成約2,200万円35万円/m²
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- 3LDK
- 4階
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- 藤和シティホームズ藤沢
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,900万円 | 55万円/m² | 6階 | 70.58m² | 3LDK | ライオンズマンション藤沢東 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約3,180万円 | 51万円/m² | 4階 | 61.28m² | 1SLDK | ライオンズマンション藤沢東 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約3,820万円 | 60万円/m² | 2階 | 62.87m² | 3LDK | ハイフレーム湘南 | 築30年 |
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| 2023/05 | 成約3,680万円 | 50万円/m² | 5階 | 72.75m² | 3LDK | 藤和シティホームズ藤沢 | 築26年 |
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| 2020/11 | 成約2,400万円 | 33万円/m² | 3階 | 71.81m² | 3LDK | パレステージ湘南藤沢 | 築20年 |
| 2020/02 | 成約2,200万円 | 35万円/m² | 3階 | 61.52m² | 2LDK | 藤和シティホームズ藤沢 | 築23年 |
| 2018/11 | 成約3,370万円 | 48万円/m² | 4階 | 70.15m² | 3LDK | 藤和シティホームズ藤沢 | 築22年 |
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