2,572万円〜2,680万円
坪単価156万円/坪〜163万円/坪
最終更新2025年11月18日
レイン湘南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レイン湘南部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,572万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.31m² | - |
| 202 | 2,628万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.41m² | 南東 |
| 301 | 2,680万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.41m² | 南東 |
| 302 | 2,639万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.41m² | 南 |
| 3階 | 2,638万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.40m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 2,572万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.31m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,628万円
- 新築時価格
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- 54.41m²
- 南東
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301
- 参考相場価格
- 2,680万円
- 新築時価格
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302
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- 2,639万円
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レイン湘南資産性スコア
3.40
レイン湘南の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レイン湘南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レイン湘南価格推移と将来予測
参考相場価格
2,572万円126万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 47.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
レイン湘南201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レイン湘南マンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5藤沢
藤沢駅はJR東海道線と小田急線、江ノ電の3路線が利用できるので、どこに行くにもアクセスが良くてとても便利だと感じています。
交通の利便性
5石上
藤沢駅から江ノ電で一駅、徒歩でもアクセスできるので、天候や体調に合わせて使い分けられるのが便利です。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レイン湘南マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線藤沢駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築33年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
レイン湘南詳細情報
基本情報
| 建物名 | レイン湘南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目12-42 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 54.31㎡〜54.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レイン湘南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 54.41m² | 2,638万円 | 2,540万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/03
- 2023/05
- 成約3,680万円50万円/m²
- 72.75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- 藤和シティホームズ藤沢
- オススメレイン湘南の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/03
- 2020/02
- 成約2,200万円35万円/m²
- 61.52m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
- 藤和シティホームズ藤沢
- 2018/11
- 成約3,390万円48万円/m²
- 70.15m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- 藤和シティホームズ藤沢
- 2018/04
- 成約2,770万円36万円/m²
- 75.58m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- 藤和シティホームズ藤沢
- 2017/10
- 2015/05
- 成約2,960万円39万円/m²
- 75.58m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
- 藤和シティホームズ藤沢
- 2015/01
- 成約2,400万円34万円/m²
- 70.15m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 藤和シティホームズ藤沢
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,840万円 | 61万円/m² | 2階 | 62.87m² | 3LDK | ハイフレーム湘南 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約400万円 | 24万円/m² | 1階 | 16.20m² | 1R | レスティー藤沢第2 | 築34年 |
| 2023/05 | 成約3,680万円 | 50万円/m² | 5階 | 72.75m² | 3LDK | 藤和シティホームズ藤沢 | 築27年 |
| オススメ | レイン湘南の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/03 | 成約2,680万円 | 30万円/m² | 2階 | 86.97m² | 3LDK | 藤沢シティハウス | 築29年 |
| 2020/02 | 成約2,200万円 | 35万円/m² | 3階 | 61.52m² | 2LDK | 藤和シティホームズ藤沢 | 築23年 |
| 2018/11 | 成約3,390万円 | 48万円/m² | 4階 | 70.15m² | 3LDK | 藤和シティホームズ藤沢 | 築22年 |
| 2018/04 | 成約2,770万円 | 36万円/m² | 1階 | 75.58m² | 3LDK | 藤和シティホームズ藤沢 | 築21年 |
| 2017/10 | 成約2,150万円 | 34万円/m² | 5階 | 62.87m² | 3LDK | ハイフレーム湘南 | 築23年 |
| 2015/05 | 成約2,960万円 | 39万円/m² | 1階 | 75.58m² | 3LDK | 藤和シティホームズ藤沢 | 築18年 |
| 2015/01 | 成約2,400万円 | 34万円/m² | 4階 | 70.15m² | 3LDK | 藤和シティホームズ藤沢 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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2,580万円- 3LDK
- 75.13m²
- 3階/4階建