1,252万円〜2,740万円
坪単価 144万円/坪〜164万円/坪
想定賃料 7.5万円〜12万円/月
最終更新2026年05月25日
プルビア湘南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0012のお部屋を基準に算出
プルビア湘南部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0012 | 2,563万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 2LDK | 54.00m² 南 |
| 102 | 2,623万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 | 2LDK | 55.00m² 南 |
| 103 | 2,588万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 2LDK | 54.40m² 南 |
| 204 | 1,252万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 28.70m² - |
| 301 | 2,740万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 2LDK | 55.00m² 南 |
| 302 | 2,740万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 2LDK | 55.00m² 南 |
| 304 | 1,275万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 28.70m² 西 |
| 0011 | 2,719万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 2LDK | 54.91m² 南 |
| 401 | 2,731万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 2LDK | 55.20m² 南 |
| 402 | 2,723万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 2LDK | 55.00m² 南 |
| 403 | 2,687万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 2LDK | 54.40m² 南 |
| 404 | 1,280万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1K | 28.70m² 南西 |
| 4階 | 2,687万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 2LDK | 54.40m² 南 |
| 501 | 2,728万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 2LDK | 55.00m² - |
| 502 | 2,729万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 2LDK | 55.00m² 南 |
| 503 | 2,693万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 2LDK | 54.40m² 南 |
0012
- 参考相場価格
- 2,563万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 2LDK
- 54.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,623万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 2LDK
- 55.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,588万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 2LDK
- 54.40m²
- 南
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,252万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 28.70m²
- -
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- 無料
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301
- 参考相場価格
- 2,740万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 2LDK
- 55.00m²
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,740万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 2LDK
- 55.00m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 1,275万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1K
- 28.70m²
- 西
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0011
- 参考相場価格
- 2,719万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 2LDK
- 54.91m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 2,731万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 2LDK
- 55.20m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 2,723万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 2LDK
- 55.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/04
- オススメプルビア湘南の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2021/05
- 2021/02
- 2020/11
- 2017/09
- 2015/05
- 2014/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,360万円 | 54万円/m² | -- | 61.63m² | 3LDK | 日神パレステージ湘南藤沢 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約3,800万円 | 53万円/m² | 6階 | 70.58m² | 3LDK | ライオンズマンション藤沢東 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約3,170万円 | 51万円/m² | 4階 | 61.28m² | 1SLDK | ライオンズマンション藤沢東 | 築27年 |
| オススメ | プルビア湘南の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約2,300万円 | 34万円/m² | 1階 | 67.51m² | 3LDK | 日神パレステージ湘南藤沢 | 築24年 |
| 2021/05 | 成約3,500万円 | 57万円/m² | 3階 | 61.28m² | 2SLDK | ライオンズマンション藤沢東 | 築23年 |
| 2021/02 | 成約2,250万円 | 36万円/m² | 3階 | 61.28m² | 2SLDK | ライオンズマンション藤沢東 | 築23年 |
| 2020/11 | 成約2,500万円 | 34万円/m² | 3階 | 71.81m² | 3LDK | 日神パレステージ湘南藤沢 | 築20年 |
| 2017/09 | 成約2,350万円 | 34万円/m² | 3階 | 67.51m² | 3LDK | 日神パレステージ湘南藤沢 | 築17年 |
| 2015/05 | 成約2,470万円 | 36万円/m² | 5階 | 67.57m² | 3LDK | ライオンズマンション藤沢東 | 築17年 |
| 2014/07 | 成約2,580万円 | 35万円/m² | 5階 | 72.80m² | 3LDK | 日神パレステージ湘南藤沢 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プルビア湘南賃貸履歴
- 2026/01
- 7.7万円/月
- 28.7m²
- 1K
- 4階
- 当時築25年
- 2025/06
- 12.1万円/月
- 55.0m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2024/12
- 12.1万円/月
- 55.0m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2024/12
- 12万円/月
- 55.0m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2024/04
- 7.7万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築23年
- 2024/02
- 7.7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2023/04
- 12.1万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2023/03
- 7.7万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築22年
- 2022/10
- 12.3万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2022/09
- 12万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.7万円/月 | 4階 | 28.7m² | 1K | 築25年 |
| 2025/06 | 12.1万円/月 | 3階 | 55.0m² | 2LDK | 築24年 |
| 2024/12 | 12.1万円/月 | 3階 | 55.0m² | 2LDK | 築24年 |
| 2024/12 | 12万円/月 | 4階 | 55.0m² | 2LDK | 築24年 |
| 2024/04 | 7.7万円/月 | 4階 | - | 1K | 築23年 |
| 2024/02 | 7.7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築23年 |
| 2023/04 | 12.1万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築22年 |
| 2023/03 | 7.7万円/月 | 4階 | - | 1K | 築22年 |
| 2022/10 | 12.3万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築21年 |
| 2022/09 | 12万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プルビア湘南資産性スコア
3.48
プルビア湘南の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プルビア湘南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プルビア湘南価格推移と将来予測
参考相場価格
2,563万円101万円前年比
- 0012の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 47.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
プルビア湘南0012の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プルビア湘南マンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5藤沢
藤沢駅周辺は海や公園が近く、自然を身近に感じられるのが魅力です。買い物も便利で、交通の便も良いのでとても住みやすいと感じます。
子育て環境
2石上
駅のすぐ近くに保育園があるので送り迎えがとても楽です。ただ車通りが多く道が狭いので、小さい子どもを連れて歩くときは少し心配になることもあります。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プルビア湘南マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線藤沢駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間25分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
プルビア湘南詳細情報
基本情報
| 建物名 | プルビア湘南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目10-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.7㎡〜55.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜164万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜12万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プルビア湘南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.7m² | 1,275万円 | 1,024万円 |
| 2LDK | 55m² | 2,719万円 | 3,189万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
鵠沼フラワーマンション
2,390万円- 1LDK
- 58.60m²
- 5階/8階建