レオパレス藤ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレス藤ヶ谷部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
101
- 参考相場価格
- 1,932万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.00m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 1,960万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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レオパレス藤ヶ谷資産性スコア
3.57
レオパレス藤ヶ谷の資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレス藤ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス藤ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,932万円63万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
レオパレス藤ヶ谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレス藤ヶ谷マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
柳小路
5柳小路駅周辺は治安が良い方で、夜道も安心して歩けると感じています。
交通の利便性
鵠沼
5鵠沼駅は藤沢駅まで2駅と近く、都心へのアクセスも良いので通勤や通学に便利です。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレス藤ヶ谷マンション概要
レオパレス藤ヶ谷は江ノ島電鉄線柳小路駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で朝はゆっくりと過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築31年で木造り、2階建てのマンションです。
レオパレス藤ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス藤ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷4丁目11-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 35㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレス藤ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柳小路駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 35m² | 1,932万円 | 1,547万円 |
| 2DK | 35m² | 1,960万円 | 2,213万円 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| 2024/12 | 成約3,600万円 | 50万円/m2 | 1階 | 70.92m² | 2LDK | グレーシア鵠沼 | 築28年 |
| 2024/08 | 成約4,870万円 | 62万円/m2 | 4階 | 78.12m² | 3LDK | シティコート鵠沼 | 築29年 |
| 2023/02 | 成約3,870万円 | 52万円/m2 | 2階 | 74.10m² | 3LDK | ライオンズステージ鵠沼 | 築25年 |
| 2022/02 | 成約2,470万円 | 41万円/m2 | 4階 | 59.39m² | 3LDK | プランヴェール湘南鵠沼 | 築25年 |
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| 2021/05 | 成約2,580万円 | 35万円/m2 | 3階 | 72.55m² | 3LDK | プランヴェール湘南鵠沼 | 築25年 |
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