号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	5,060万円	価格を確認する	4,860万円	4LDK	87.02m²	-
402	4,541万円	価格を確認する	4,150万円	3LDK	78.04m²	-
403	4,541万円	価格を確認する	4,170万円	3LDK	78.04m²	-
404	4,399万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	75.65m²	-
405	4,399万円	価格を確認する	4,010万円	3LDK	75.65m²	-
406	5,060万円	価格を確認する	5,080万円	4LDK	87.02m²	-
407	5,807万円	価格を確認する	5,650万円	4LDK	100.02m²	-
408	4,659万円	価格を確認する	4,310万円	3LDK	80.19m²	-
409	4,147万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	71.34m²	-
410	4,147万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	71.34m²	-
411	4,851万円	価格を確認する	4,530万円	4LDK	83.57m²	-
412	4,851万円	価格を確認する	4,530万円	4LDK	83.57m²	-
413	4,817万円	価格を確認する	4,450万円	4LDK	83.01m²	-
414	4,817万円	価格を確認する	4,450万円	4LDK	83.01m²	-
415	4,817万円	価格を確認する	4,440万円	4LDK	83.01m²	-
416	4,553万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	78.25m²	-
417	4,554万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	78.29m²	-
418	4,539万円	価格を確認する	4,120万円	3LDK	78.05m²	-
419	4,539万円	価格を確認する	4,150万円	3LDK	78.05m²	-
420	4,211万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	72.41m²	-
421	4,211万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	72.41m²	-
422	4,211万円	価格を確認する	3,900万円	3LDK	72.41m²	-
423	4,211万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	72.41m²	-
424	4,147万円	価格を確認する	3,800万円	3LDK	71.34m²	-
425	4,147万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	71.34m²	-
426	5,027万円	価格を確認する	4,980万円	4LDK	86.45m²	-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 5,060万円

新築時価格: 4,860万円

4LDK
87.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 4,541万円

新築時価格: 4,150万円

3LDK
78.04m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 4,541万円

新築時価格: 4,170万円

3LDK
78.04m²
-

成約の妥当価格を確認する

404

参考相場価格: 4,399万円

新築時価格: 4,040万円

3LDK
75.65m²
-

成約の妥当価格を確認する

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405

参考相場価格: 4,399万円

新築時価格: 4,010万円

3LDK
75.65m²
-

成約の妥当価格を確認する

406

参考相場価格: 5,060万円

新築時価格: 5,080万円

4LDK
87.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

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407

参考相場価格: 5,807万円

新築時価格: 5,650万円

4LDK
100.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

408

参考相場価格: 4,659万円

新築時価格: 4,310万円

3LDK
80.19m²
-

成約の妥当価格を確認する

409

参考相場価格: 4,147万円

新築時価格: 3,790万円

3LDK
71.34m²
-

成約の妥当価格を確認する

410

参考相場価格: 4,147万円

新築時価格: 3,790万円

3LDK
71.34m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【グランシティ湘南江ノ島】4,780万円 | 3LDK | 75.90m² | 5階/5階建（ノムコム）

ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレ販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレ資産性スコア

3.56

ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレの資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレ居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレ新築時価格からの騰落率

/5階

4LDK
87.02m²

新築騰落率

104%築22年

新築時価格

4,860万円+200万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレ価格推移と将来予測

/5階

4LDK
87.02m²

401の参考相場価格 2025/10: 5,060万円
65万円前年比

参考相場価格

5,060万円65万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 58.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 42.7万円/m2

想定売買価格

ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレマンションの口コミ・評判(258件)

マンションに関する口コミ

アクセス
4
駅から徒歩圏内で通勤通学に便利
管理・お手入れ
4
警備がしっかりしていて安心感がある

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
柳小路
3
江ノ島電鉄は通勤よりも観光客の利用が多いですが、朝夕の通勤ラッシュ時は混雑します。すし詰め状態とまではいきませんが、混雑を避けたい場合は時間帯をずらす必要があります。
教育環境
鵠沼
4
鵠沼駅周辺は自然が多く、子供がのびのびと学べる環境が整っていると感じます。

口コミをもっと見る（223件）

藤沢市の口コミ

自然環境
5
大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
4
藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。

口コミをもっと見る（20件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,780万円

グランシティ湘南江ノ島

3LDK
75.90m²

江ノ島電鉄「湘南海岸公園」徒歩5分

ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレマンション概要

写真を投稿する

このマンションは江ノ島電鉄線柳小路駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数126戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレ詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレ
住所	神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷2丁目4-7
アクセス	江ノ島電鉄線「柳小路」徒歩8分江ノ島電鉄線「鵠沼」徒歩9分江ノ島電鉄線「石上」徒歩15分
築年数	築22年
階建（総戸数）	5階建（126部屋）
建築構造	RC造
専有面積	71.34㎡〜100.02㎡
新築時価格	3570万円〜5900万円
参考相場価格	3LDK：4070万円〜（71m²〜） 4LDK：4735万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価	188万円/坪〜193万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	キディ鵠沼・藤沢（認可）他保育園を見る
学区	鵠洋小学校鵠沼中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	柳小路駅平均
3LDK	75.65m²	4,337万円	5,604万円
4LDK	83.57m²	4,851万円	6,200万円

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ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレ売買履歴

2023/09
売出価格
5,710万円〜6,110万円189〜202万円/坪
- 93〜105m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
2024/06
売出価格
4,210万円〜4,570万円167〜181万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築21年
2024/11
売出価格
4,180万円〜4,540万円177〜193万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年

ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレの

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
4,190万円〜4,550万円207〜225万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
ライオンズステージ鵠沼現在築27年
2023/02
売出価格
3,690万円〜4,050万円165〜181万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
ライオンズステージ鵠沼現在築27年
2011/04
売出価格
2,280万円〜2,640万円109〜127万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
ライオンズステージ鵠沼現在築27年