号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	5,102万円	価格を確認する	4,860万円	4LDK	87.02m²	-
402	4,555万円	価格を確認する	4,150万円	3LDK	78.04m²	-
403	4,555万円	価格を確認する	4,170万円	3LDK	78.04m²	-
404	4,413万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	75.65m²	-
405	4,413万円	価格を確認する	4,010万円	3LDK	75.65m²	-
406	5,102万円	価格を確認する	5,080万円	4LDK	87.02m²	-
407	5,883万円	価格を確認する	5,650万円	4LDK	100.02m²	-
408	4,684万円	価格を確認する	4,310万円	3LDK	80.19m²	-
409	4,153万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	71.34m²	-
410	4,153万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	71.34m²	-
411	4,875万円	価格を確認する	4,530万円	4LDK	83.57m²	-
412	4,875万円	価格を確認する	4,530万円	4LDK	83.57m²	-
413	4,843万円	価格を確認する	4,450万円	4LDK	83.01m²	-
414	4,843万円	価格を確認する	4,450万円	4LDK	83.01m²	-
415	4,843万円	価格を確認する	4,440万円	4LDK	83.01m²	-
416	4,562万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	78.25m²	-
417	4,562万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	78.29m²	-
418	4,547万円	価格を確認する	4,120万円	3LDK	78.05m²	-
419	4,547万円	価格を確認する	4,150万円	3LDK	78.05m²	-
420	4,220万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	72.41m²	-
421	4,220万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	72.41m²	-
422	4,220万円	価格を確認する	3,900万円	3LDK	72.41m²	-
423	4,220万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	72.41m²	-
424	4,153万円	価格を確認する	3,800万円	3LDK	71.34m²	-
425	4,153万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	71.34m²	-
426	5,044万円	価格を確認する	4,980万円	4LDK	86.45m²	-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 5,102万円

新築時価格: 4,860万円

4LDK
87.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 4,555万円

新築時価格: 4,150万円

3LDK
78.04m²
-

成約の妥当価格を確認する

403

参考相場価格: 4,555万円

新築時価格: 4,170万円

3LDK
78.04m²
-

成約の妥当価格を確認する

404

参考相場価格: 4,413万円

新築時価格: 4,040万円

3LDK
75.65m²
-

成約の妥当価格を確認する

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405

参考相場価格: 4,413万円

新築時価格: 4,010万円

3LDK
75.65m²
-

成約の妥当価格を確認する

406

参考相場価格: 5,102万円

新築時価格: 5,080万円

4LDK
87.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

407

参考相場価格: 5,883万円

新築時価格: 5,650万円

4LDK
100.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

408

参考相場価格: 4,684万円

新築時価格: 4,310万円

3LDK
80.19m²
-

成約の妥当価格を確認する

409

参考相場価格: 4,153万円

新築時価格: 3,790万円

3LDK
71.34m²
-

成約の妥当価格を確認する

410

参考相場価格: 4,153万円

新築時価格: 3,790万円

3LDK
71.34m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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買取オークション

PR販売中の物件【シティコート鵠沼】4,980万円 | 3LDK | 78.12m² | 5階/5階建（ノムコム）

ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレ販売中・賃貸の物件（0件）

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ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレ資産性スコア

3.62

ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレ居住エリアの評価

ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレ新築時価格からの騰落率

/5階

4LDK
87.02m²

新築騰落率

105%築22年

新築時価格

4,860万円+242万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、109%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレ価格推移と将来予測

/5階

4LDK
87.02m²

401の参考相場価格 2025/8: 5,102万円
9万円前年比

参考相場価格

5,102万円9万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/8: 58.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 49万円/m2

想定売買価格

ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレ口コミ(15件)

お部屋
4
防音性が高く快適に過ごせる
周辺環境
3
駅周辺に飲み屋が多く夜も賑やか
アクセス
4
駅から近く利便性が高い

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,980万円

シティコート鵠沼

3LDK
78.12m²

江ノ島電鉄「柳小路」徒歩4分

ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレマンション概要

写真を投稿する

このマンションは江ノ島電鉄線柳小路駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数126戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレ詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレ
住所	神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷2丁目4-7
アクセス	江ノ島電鉄線「柳小路」徒歩8分江ノ島電鉄線「鵠沼」徒歩9分江ノ島電鉄線「石上」徒歩15分
築年数	築22年
階建（総戸数）	5階建（126部屋）
建築構造	RC造
専有面積	71.34㎡〜100.02㎡
新築時価格	3570万円〜5900万円
参考相場価格	3LDK：4107万円〜（71m²〜） 4LDK：4789万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価	190万円/坪〜196万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	キディ鵠沼・藤沢（認可）他保育園を見る
学区	鵠洋小学校鵠沼中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	柳小路駅平均
3LDK	75.65m²	4,363万円	5,526万円
4LDK	83.57m²	4,875万円	6,148万円

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ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレ売買履歴

2023/09
売出価格
5,870万円〜6,270万円194〜207万円/坪
- 93〜105m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
2024/06
売出価格
4,310万円〜4,670万円171〜185万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築21年
2024/11
売出価格
4,030万円〜4,390万円171〜186万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
4,030万円〜4,390万円199〜217万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
ライオンズステージ鵠沼現在築27年
2023/02
売出価格
3,680万円〜4,040万円164〜180万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
ライオンズステージ鵠沼現在築27年
2011/04
売出価格
2,170万円〜2,530万円104〜121万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
ライオンズステージ鵠沼現在築27年