東洋ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
東洋ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 938万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.2% | 2K | 33.05m² - |
| 105 | 938万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.2% | 2K | 33.05m² - |
| 201 | 573万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 9.1% | 1K | 20.24m² - |
| 203 | 943万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.1% | 2K | 33.05m² 南 |
- 参考相場価格
- 938万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2K
- 33.05m²
- -
- 参考相場価格
- 938万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2K
- 33.05m²
- -
- 参考相場価格
- 573万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1K
- 20.24m²
- -
- 参考相場価格
- 943万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2K
- 33.05m²
- 南
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東洋ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東洋ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
938万円6万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 28.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 30.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東洋ハイツマンションの口コミ・評判(197件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5湘南海岸公園
湘南海岸公園駅の近くには小児科専門医のクリニックがあり、乳幼児健診や予防接種も受けられるので安心です。
資産性
5湘南江の島
湘南江の島駅周辺の土地価格は過去10年で約7.8%上昇しており、資産性の高いエリアといえます。
藤沢市の口コミ
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
東洋ハイツマンション概要
こちらのマンションは江ノ島電鉄線湘南海岸公園駅より徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間41分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築49年で木造り、2階建てのマンションです。 湘南地区の有名スポットである新江ノ島水族館のそばのマンションです。海に面した立地の水族館で、相模湾を再現した大水槽や、ロマンチックなナイトアクアリウムが魅力です。年間パスポートはかなりお得な料金で何度でも水族館を楽しめるので人気です。
東洋ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東洋ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市片瀬4丁目14-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20.24㎡〜33.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜94万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.3万円〜5.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東洋ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湘南海岸公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.24m² | 573万円 | 1,294万円 |
| 2K | 33.05m² | 938万円 | 1,362万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。