オーシャンビレッジ材木座
鎌倉市・和田塚駅 徒歩9分・築17年
2026年07月21日
オーシャンビレッジ材木座資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オーシャンビレッジ材木座部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,174万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.1% | 1LDK | 44.55m² 南 |
| 201 | 3,235万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.0% | 1LDK | 44.55m² 南西 |
| 202 | 3,530万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 3.8% | 2DK | 51.52m² 南 |
| 302 | 3,554万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 3.9% | 2DK | 51.52m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,174万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 44.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,235万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 44.55m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,530万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2DK
- 51.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,554万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2DK
- 51.52m²
- 南
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- 2026/04
- 2024/05
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- 2021/05
- 2021/03
- 2021/02
- 2020/09
- 2020/07
- 2019/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,190万円 | 86万円/m² | 1階 | 59.98m² | 1LDK | プラハ鎌倉材木座 | 築21年 |
| 2024/05 | 成約5,430万円 | 70万円/m² | 3階 | 76.52m² | 3LDK | プラハ鎌倉材木座 | 築19年 |
| 2024/04 | 成約4,600万円 | 68万円/m² | 2階 | 67.14m² | 2LDK | プラハ鎌倉材木座 | 築19年 |
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| 2024/01 | 成約5,390万円 | 67万円/m² | 1階 | 79.28m² | 2LDK | プラハ鎌倉材木座 | 築18年 |
| 2021/05 | 成約3,900万円 | 54万円/m² | 2階 | 71.66m² | 3LDK | プラハ鎌倉材木座 | 築16年 |
| 2021/03 | 成約3,940万円 | 57万円/m² | 3階 | 68.42m² | 3LDK | プラハ鎌倉材木座 | 築16年 |
| 2021/02 | 成約4,000万円 | 66万円/m² | 1階 | 59.98m² | 2LDK | プラハ鎌倉材木座 | 築15年 |
| 2020/09 | 成約3,750万円 | 52万円/m² | 3階 | 71.66m² | 3LDK | プラハ鎌倉材木座 | 築15年 |
| 2020/07 | 成約3,700万円 | 60万円/m² | 4階 | 61.02m² | 2LDK | プラハ鎌倉材木座 | 築15年 |
| 2019/11 | 成約3,690万円 | 61万円/m² | 5階 | 59.98m² | 2LDK | プラハ鎌倉材木座 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オーシャンビレッジ材木座資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーシャンビレッジ材木座価格推移と将来予測
参考相場価格
3,174万円256万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 71.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーシャンビレッジ材木座マンションの口コミ・評判(302件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5和田塚
和田塚駅周辺の地価は2025年の公示地価で平均43万0500円/m2、前年から約7％上昇していて、資産価値の面でも期待できるエリアです。
教育環境
5由比ヶ浜
学区の小学校や中学校が程よく近く、通学も安心です。静かな環境で勉強にも集中できると思います。
鎌倉市の口コミ
子育て環境
2鎌倉は観光地なので休日は人が多く、子供連れで外出すると混雑に疲れることもあります。
医療・福祉
5鎌倉市は小児科や病院が充実していて、子供の急な体調不良でも安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オーシャンビレッジ材木座マンション概要
このマンションは江ノ島電鉄線和田塚駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 新鮮な鎌倉野菜をお手頃価格で購入できる鎌倉市農協連即売所に近いマンションです。季節ごとに旬の野菜が揃っている点に加え、生産している農家の人から直接購入できる点も魅力です。生産者の顔が見える野菜として安心感があり、調理法などのアドバイスも受けられます。
オーシャンビレッジ材木座詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーシャンビレッジ材木座 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県鎌倉市材木座5丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 44.55㎡〜51.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜240万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜11.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
オーシャンビレッジ材木座間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和田塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.55m² | 3,204万円 | 3,727万円 |
| 2DK | 51.52m² | 3,542万円 | 2,005万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。