号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	6,413万円	価格を確認する	4,300万円	3LDK	88.28m²	-
102	7,888万円	価格を確認する	5,200万円	3LDK	109.83m²	-
103	7,888万円	価格を確認する	5,200万円	3LDK	109.83m²	-
104	7,888万円	価格を確認する	5,200万円	3LDK	109.83m²	-
105	7,536万円	価格を確認する	4,900万円	4LDK	104.85m²	-
106	7,562万円	価格を確認する	5,000万円	4LDK	105.21m²	-
107	6,864万円	価格を確認する	4,600万円	3LDK	95.04m²	-
108	6,775万円	価格を確認する	4,500万円	3LDK	93.78m²	-
109	5,896万円	価格を確認する	4,100万円	3LDK	81.18m²	-
110	5,743万円	価格を確認する	4,600万円	3LDK	79.07m²	-
111	5,865万円	価格を確認する	4,700万円	3LDK	80.73m²	-
201	7,439万円	価格を確認する	6,600万円	4LDK	97.43m²	-
202	6,204万円	価格を確認する	5,300万円	3LDK	80.94m²	-
203	6,183万円	価格を確認する	5,300万円	3LDK	80.70m²	-
204	6,769万円	価格を確認する	5,550万円	3LDK	88.28m²	-
205	6,769万円	価格を確認する	5,700万円	3LDK	88.28m²	-
206	6,232万円	価格を確認する	5,400万円	3LDK	81.18m²	-
207	6,074万円	価格を確認する	4,800万円	3LDK	79.07m²	-
208	6,198万円	価格を確認する	5,000万円	3LDK	80.73m²	-
301	7,891万円	価格を確認する	7,400万円	4LDK	97.43m²	-
302	6,543万円	価格を確認する	5,700万円	3LDK	80.94m²	-
303	6,525万円	価格を確認する	5,700万円	3LDK	80.70m²	-
304	7,149万円	価格を確認する	6,100万円	3LDK	88.28m²	-
305	7,149万円	価格を確認する	6,200万円	3LDK	88.28m²	-
306	7,149万円	価格を確認する	6,200万円	3LDK	88.28m²	-
307	8,356万円	価格を確認する	6,400万円	3LDK	102.98m²	-
308	8,356万円	価格を確認する	6,400万円	3LDK	102.98m²	-
309	8,356万円	価格を確認する	6,300万円	3LDK	102.98m²	-
310	8,720万円	価格を確認する	6,600万円	4LDK	107.64m²	-
311	8,781万円	価格を確認する	6,650万円	4LDK	108.36m²	-
312	7,685万円	価格を確認する	5,900万円	3LDK	94.80m²	-
313	7,642万円	価格を確認する	6,000万円	3LDK	94.27m²	-
314	6,577万円	価格を確認する	5,900万円	3LDK	81.18m²	-
315	6,405万円	価格を確認する	5,000万円	3LDK	79.07m²	-
316	6,538万円	価格を確認する	5,200万円	3LDK	80.73m²	-
401	8,259万円	価格を確認する	7,900万円	4LDK	97.43m²	-
402	6,842万円	価格を確認する	6,100万円	3LDK	80.94m²	-
403	6,824万円	価格を確認する	6,100万円	3LDK	80.70m²	-
404	7,481万円	価格を確認する	6,600万円	3LDK	88.28m²	-
405	7,481万円	価格を確認する	6,700万円	3LDK	88.28m²	-
406	7,481万円	価格を確認する	6,700万円	3LDK	88.28m²	-
407	6,400万円	価格を確認する	5,800万円	3LDK	75.70m²	-
408	6,400万円	価格を確認する	5,800万円	3LDK	75.70m²	-
409	6,400万円	価格を確認する	5,800万円	3LDK	75.70m²	-
410	6,289万円	価格を確認する	5,700万円	3LDK	74.40m²	-
411	9,160万円	価格を確認する	8,400万円	3LDK	107.88m²	-
412	8,446万円	価格を確認する	7,800万円	4LDK	99.71m²	-
413	6,879万円	価格を確認する	6,300万円	3LDK	81.18m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 6,413万円

新築時価格: 4,300万円

3LDK
88.28m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 7,888万円

新築時価格: 5,200万円

3LDK
109.83m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 7,888万円

新築時価格: 5,200万円

3LDK
109.83m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 7,888万円

新築時価格: 5,200万円

3LDK
109.83m²
-

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105

参考相場価格: 7,536万円

新築時価格: 4,900万円

4LDK
104.85m²
-

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106

参考相場価格: 7,562万円

新築時価格: 5,000万円

4LDK
105.21m²
-

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107

参考相場価格: 6,864万円

新築時価格: 4,600万円

3LDK
95.04m²
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108

参考相場価格: 6,775万円

新築時価格: 4,500万円

3LDK
93.78m²
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109

参考相場価格: 5,896万円

新築時価格: 4,100万円

3LDK
81.18m²
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参考相場価格: 5,743万円

新築時価格: 4,600万円

3LDK
79.07m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ラ・ヴァンス鎌倉長谷オーシャンビューレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）

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ラ・ヴァンス鎌倉長谷オーシャンビューレジデンス資産性スコア

4.05

上位20%

ラ・ヴァンス鎌倉長谷オーシャンビューレジデンスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

ラ・ヴァンス鎌倉長谷オーシャンビューレジデンスの

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ラ・ヴァンス鎌倉長谷オーシャンビューレジデンス居住エリアの評価

ラ・ヴァンス鎌倉長谷オーシャンビューレジデンスの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ラ・ヴァンス鎌倉長谷オーシャンビューレジデンス新築時価格からの騰落率

3LDK
88.28m²

新築騰落率

149%築19年

新築時価格

4,300万円+2,113万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、118%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ラ・ヴァンス鎌倉長谷オーシャンビューレジデンス価格推移と将来予測

3LDK
88.28m²

101の参考相場価格 2025/7: 6,413万円
23万円前年比

参考相場価格

6,413万円23万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 72.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値: 61.3万円/m2

想定売買価格

ラ・ヴァンス鎌倉長谷オーシャンビューレジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ラ・ヴァンス鎌倉長谷オーシャンビューレジデンス口コミ(15件)

周辺環境
5
海岸沿いの立地でリゾート感がある
共用部分
4
建物の外観はタイル貼りで高級感がある
管理・お手入れ
4
築年数が浅く建物の状態が良い

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,880万円

東急クリエール由比が浜

2LDK
80.94m²

横須賀線「鎌倉」徒歩14分

ラ・ヴァンス鎌倉長谷オーシャンビューレジデンスマンション概要

写真を投稿する

このマンションは江ノ島電鉄線長谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数48戸のマンションです。観音霊場として有名な長谷寺の近くにあるマンションです。「花の御寺」という別名で呼ばれており、4月下旬から5月上旬にかけては満開の牡丹の花を眺められます。十一面観音像が祀られる本堂は国宝に指定されています。

ラ・ヴァンス鎌倉長谷オーシャンビューレジデンス詳細情報

基本情報

建物名	ラ・ヴァンス鎌倉長谷オーシャンビューレジデンス
住所	神奈川県鎌倉市坂ノ下27-12
アクセス	江ノ島電鉄線「長谷」徒歩9分江ノ島電鉄線「極楽寺」徒歩10分江ノ島電鉄線「由比ヶ浜」徒歩15分
築年数	築19年
階建（総戸数）	4階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	74.4㎡〜109.83㎡
新築時価格	4100万円〜8400万円
参考相場価格	3LDK：5743万円〜（74m²〜） 4LDK：7439万円〜（97m²〜）
参考相場価格の坪単価	237万円/坪〜281万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	稲瀬川保育園（認可）他保育園を見る
学区	稲村ケ崎小学校御成中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
管理・セキュリティ	防犯カメラ
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ラ・ヴァンス鎌倉長谷オーシャンビューレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	長谷駅平均
3LDK	84.73m²	6,772万円	6,807万円
4LDK	102.28m²	8,075万円	7,815万円

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ラ・ヴァンス鎌倉長谷オーシャンビューレジデンス売買履歴

2020/07
売出価格
5,860万円〜6,260万円188〜201万円/坪
- 97〜109m²
- 3LDK
- 階
- 当時築14年
2021/06
売出価格
6,150万円〜6,550万円251〜267万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
2021/09
売出価格
6,590万円〜6,990万円199〜211万円/坪
- 104〜116m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/10
売出価格
9,440万円〜9,940万円354〜373万円/坪
- 84〜94m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築18年
ラ・ヴァンス鎌倉長谷現在築19年
2024/03
売出価格
3,460万円〜3,820万円148〜163万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築16年
リュクス湘南鎌倉オーシャンビュー現在築18年
2023/12
売出価格
7,660万円〜8,160万円267〜285万円/坪
- 90〜100m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
ラ・ヴァンス鎌倉長谷現在築19年