号室	AI推定価格	高精度な査定	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,911万円	価格を確認する	-	1LDK	37.26m²	南西
102	2,911万円	価格を確認する	-	1LDK	37.26m²	南西
201	3,516万円	価格を確認する	-	1LDK	43.47m²	南西
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101

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KOMACHISUITES資産性スコア

3.99

KOMACHISUITESの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

KOMACHISUITESの

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

KOMACHISUITES居住エリアの評価

KOMACHISUITESの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

KOMACHISUITES価格推移と将来予測

1LDK
37.26m²

101のAI推定価格 2025/5: 2,911万円
58万円前年比

AI推定価格

2,911万円58万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101のAI推定価格 （m2単価） 2025/5: 78.1万円/m2

周辺のAI推定価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値: 57.8万円/m2

KOMACHISUITES101の現在のAI推定価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.3万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,480万円

逗子マリーナ厚生用建物

1LDK
47.25m²

横須賀線「鎌倉駅」バス14分　徒歩3分

KOMACHISUITESマンション概要

KOMACHISUITESはＪＲ横須賀線鎌倉駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で朝の時間にもゆとりが持てます。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心への移動も便利です。築18年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。由比ヶ浜から鶴岡八幡宮へ通じる参道として知られている若宮大路に近いマンションです。通りの途中には3つの鳥居が存在し、二の鳥居から三の鳥居までは段葛と呼ばれる特徴的な歩道となっています。また、桜の名所としても人気があり、春には綺麗な花を眺めながら歩けます。

KOMACHISUITES詳細情報

基本情報

建物名	KOMACHISUITES
住所	神奈川県鎌倉市小町2丁目21-10-1
アクセス	ＪＲ横須賀線「鎌倉」徒歩7分江ノ島電鉄線「和田塚」徒歩19分江ノ島電鉄線「由比ヶ浜」徒歩22分
築年数	築18年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	37.26㎡〜43.47㎡
新築時価格	-万円〜-万円
AI推定価格	1LDK：2911万円〜（37m²〜）
AI推定価格の坪単価	258万円/坪〜267万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育所のぞみ（認可）他保育園を見る
学区	御成小学校御成中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

KOMACHISUITES間取り別のAI推定価格

間取り	専有面積（中央値）	AI推定価格（中央値）	鎌倉駅平均
1LDK	40.36m²	3,208万円	3,702万円

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KOMACHISUITES売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2015/06
売出価格
6,050万円〜6,450万円248〜264万円/坪
- 75〜85m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築9年
パークナード鎌倉小町現在築19年
2009/02
売出価格
6,250万円〜6,650万円240〜256万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
パークナード鎌倉小町現在築19年