扇ヶ谷ハイツ
鎌倉市・鎌倉駅 徒歩16分・築45年
2026年07月21日
扇ヶ谷ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
扇ヶ谷ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,515万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.1% | 3LDK | 42.00m² 南西 |
| 202 | 1,516万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.9% | 3LDK | 42.00m² 南西 |
| 203 | 1,390万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.2% | 3DK | 42.00m² 南西 |
| 205 | 1,522万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.9% | 3LDK | 42.00m² - |
- 参考相場価格
- 1,515万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 42.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,516万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 42.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,390万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3DK
- 42.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,522万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 42.00m²
- -
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扇ヶ谷ハイツ賃貸履歴
- 2020/09
- 7万円/月
- 42.0m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築39年
- 2020/04
- 7万円/月
- 42.0m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築39年
- 2020/01
- 7万円/月
- 42.0m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築38年
- 2019/10
- 7.5万円/月
- 42.0m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築38年
- 2019/09
- 7.5万円/月
- 42.0m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築38年
- 2018/08
- 7.2万円/月
- 42.0m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築37年
- 2018/07
- 6.9万円/月
- 42.0m²
- 3DK
- 1階
- 当時築37年
- 2017/12
- 7.5万円/月
- 42.0m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築36年
- 2016/11
- 6.9万円/月
- 42.0m²
- 3DK
- 1階
- 当時築35年
- 2015/08
- 7.5万円/月
- 42.0m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/09 | 7万円/月 | 2階 | 42.0m² | 3LDK | 築39年 |
| 2020/04 | 7万円/月 | 2階 | 42.0m² | 3LDK | 築39年 |
| 2020/01 | 7万円/月 | 2階 | 42.0m² | 3LDK | 築38年 |
| 2019/10 | 7.5万円/月 | 2階 | 42.0m² | 3LDK | 築38年 |
| 2019/09 | 7.5万円/月 | 2階 | 42.0m² | 3LDK | 築38年 |
| 2018/08 | 7.2万円/月 | 1階 | 42.0m² | 3LDK | 築37年 |
| 2018/07 | 6.9万円/月 | 1階 | 42.0m² | 3DK | 築37年 |
| 2017/12 | 7.5万円/月 | 1階 | 42.0m² | 3LDK | 築36年 |
| 2016/11 | 6.9万円/月 | 1階 | 42.0m² | 3DK | 築35年 |
| 2015/08 | 7.5万円/月 | 2階 | 42.0m² | 3LDK | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...扇ヶ谷ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...扇ヶ谷ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,515万円75万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 36.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...扇ヶ谷ハイツマンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5鎌倉
鎌倉駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
防災・安全性
3北鎌倉
津波や地震の際は高台への避難が重要で、日頃から避難路を意識しておく必要があります。
鎌倉市の口コミ
子育て環境
2鎌倉は観光地なので休日は人が多く、子供連れで外出すると混雑に疲れることもあります。
防災・安全性
4災害時には「自らの命は自らが守る」という意識が大切だと市からも呼びかけられており、避難情報も分かりやすく提供されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
扇ヶ谷ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ横須賀線鎌倉駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築45年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 由比ヶ浜から鶴岡八幡宮へ通じる参道として知られている若宮大路に近いマンションです。通りの途中には3つの鳥居が存在し、二の鳥居から三の鳥居までは段葛と呼ばれる特徴的な歩道となっています。また、桜の名所としても人気があり、春には綺麗な花を眺めながら歩けます。
扇ヶ谷ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 扇ヶ谷ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県鎌倉市扇ガ谷3丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 42㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜119万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜7.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
扇ヶ谷ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鎌倉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 42m² | 1,390万円 | 2,531万円 |
| 3LDK | 42m² | 1,516万円 | 8,622万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。