号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	1,423万円	価格を確認する	-	1R	31.48m²	-
202	2,196万円	価格を確認する	-	1LDK	47.21m²	-
302	1,708万円	価格を確認する	-	2DK	37.89m²	南
303	1,703万円	価格を確認する	-	2DK	37.89m²	北東
304	1,703万円	価格を確認する	-	2DK	37.89m²	北東

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201

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参考相場価格: 1,708万円

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PR販売中の物件【ナイスステージ湘南衣笠】2,180万円 | 3LDK | 61.60m² | 5階/9階建（ノムコム）

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湘南ビル資産性スコア

3.34

湘南ビルの資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

湘南ビルの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

湘南ビル居住エリアの評価

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湘南ビルの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

湘南ビル価格推移と将来予測

1R
31.48m²

201の参考相場価格 2025/10: 1,423万円
----万円前年比

参考相場価格

1,423万円----万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 45.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 42.2万円/m2

湘南ビル201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

湘南ビルマンションの口コミ・評判(243件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
横須賀中央
5
駅周辺にはスーパーやコンビニが複数あり、飲食店も豊富なので日常生活に困ることはありません。駅ビルも綺麗でトイレも清潔感があり、子連れの方もよく見かけます。ドブ板通りなど独特の雰囲気も楽しめて...
教育環境
県立大学
4
駅周辺には幼稚園や保育園があり、主要駅まで1駅なので通学にも便利だと思います。

口コミをもっと見る（209件）

横須賀市の口コミ

教育環境
4
横須賀市は教育環境の整備計画が進められていて、今後も子供たちが安心して学べる環境づくりが期待できます。
子育て環境
2
幼稚園や小学校が少ない地域もあり、希望する園や学校に入れないことがあるのが不安です。

口コミをもっと見る（34件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,180万円

ナイスステージ湘南衣笠

3LDK
61.60m²

横須賀線「衣笠」徒歩16分

湘南ビルマンション概要

写真を投稿する

このマンションは京浜急行本線横須賀中央駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間32分以内で憧れの街がすぐそこです。築31年でRC造り、3階建てのマンションです。マンションからショッパーズプラザ横須賀が近くとても便利です。AEONをメインに洋服や雑貨、レストランにカフェ、映画館や病院も入っているので日常生活で困ることがありません。朝9時から営業しているので、午前中の買い物もスムーズです。

湘南ビル詳細情報

基本情報

建物名	湘南ビル
住所	神奈川県横須賀市米が浜通2丁目6
アクセス	京浜急行本線「横須賀中央」徒歩10分京浜急行本線「県立大学」徒歩11分京浜急行本線「汐入」徒歩22分
築年数	築31年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	31.48㎡〜47.21㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1423万円〜（31m²〜） 1LDK：2196万円〜（47m²〜） 2DK：1703万円〜（37m²〜）
参考相場価格の坪単価	148万円/坪〜153万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	キッズルームさくらんぼぅ（認可外）他保育園を見る
学区	田戸小学校常葉中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

湘南ビル間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	横須賀中央駅平均
1R	31.48m²	1,423万円	941万円
1LDK	47.21m²	2,196万円	2,155万円
2DK	37.89m²	1,703万円	1,724万円

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湘南ビル売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2024/09
成約540万円19万円/m2
- 28.19m²
- 1DK
- 5階
- 当時築33年
ライオンズマンション横須賀中央第5
2020/10
成約1,790万円40万円/m2
- 44.37m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築29年
ライオンズマンション横須賀中央第5
2020/02
成約1,460万円28万円/m2
- 50.78m²
- 3DK
- 2階
- 当時築25年
ユーカリハイツ横須賀中央
2018/04
成約2,080万円30万円/m2
- 67.37m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
ニューハイツ横須賀中央
2018/03
成約1,130万円24万円/m2
- 46.45m²
- 2DK
- 7階
- 当時築27年
ライオンズマンション横須賀中央第5
2014/11
成約1,530万円28万円/m2
- 53.06m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築22年
ニューハイツ横須賀中央
2014/10
成約2,470万円37万円/m2
- 66.31m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築22年
ニューハイツ横須賀中央
2014/10
成約1,600万円32万円/m2
- 50.00m²
- 2DK
- 7階
- 当時築22年
ニューハイツ横須賀中央
2014/05
成約1,100万円24万円/m2
- 44.37m²
- 2DK
- 9階
- 当時築23年
ライオンズマンション横須賀中央第5
2012/02
成約1,520万円30万円/m2
- 50.00m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
ニューハイツ横須賀中央

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/09	成約540万円	19万円/m2	5階	28.19m²	1DK	ライオンズマンション横須賀中央第5	築33年
2020/10	成約1,790万円	40万円/m2	5階	44.37m²	1LDK	ライオンズマンション横須賀中央第5	築29年
2020/02	成約1,460万円	28万円/m2	2階	50.78m²	3DK	ユーカリハイツ横須賀中央	築25年
2018/04	成約2,080万円	30万円/m2	4階	67.37m²	3LDK	ニューハイツ横須賀中央	築25年
2018/03	成約1,130万円	24万円/m2	7階	46.45m²	2DK	ライオンズマンション横須賀中央第5	築27年
2014/11	成約1,530万円	28万円/m2	9階	53.06m²	2LDK	ニューハイツ横須賀中央	築22年
2014/10	成約2,470万円	37万円/m2	11階	66.31m²	3LDK	ニューハイツ横須賀中央	築22年
2014/10	成約1,600万円	32万円/m2	7階	50.00m²	2DK	ニューハイツ横須賀中央	築22年
2014/05	成約1,100万円	24万円/m2	9階	44.37m²	2DK	ライオンズマンション横須賀中央第5	築23年
2012/02	成約1,520万円	30万円/m2	5階	50.00m²	2LDK	ニューハイツ横須賀中央	築19年