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プレシス横須賀 外観

プレシス横須賀

横須賀市・県立大学駅 徒歩7分・築14年

3.34
液状化注意
2,319万円〜2,967万円
坪単価 130万円/坪〜141万円/坪
想定賃料 12万円〜15.6万円/月
6.2%〜6.5%
最終更新2026年07月21日
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プレシス横須賀 外観1 / 1

プレシス横須賀

横須賀市・県立大学駅 徒歩7分・築14年

2,319万円〜2,967万円
坪単価 130万円/坪〜141万円/坪
想定賃料 12万円〜15.6万円/月
6.2%〜6.5%
3.34
最終更新
2026年07月21日
液状化注意

プレシス横須賀資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

プレシス横須賀部屋別の参考相場価格

30部屋 / 30部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2012,319万円価格を確認する2,240万円12万円/月
6.2%		2LDK58.55m²
-
2022,634万円価格を確認する2,590万円13.7万円/月
6.2%		3LDK66.70m²
-
2032,726万円価格を確認する2,850万円14万円/月
6.2%		3LDK68.09m²
-
2042,771万円価格を確認する2,900万円14.2万円/月
6.2%		3LDK69.21m²
-
3012,351万円価格を確認する2,320万円12.4万円/月
6.3%		2LDK58.55m²
-
3022,648万円価格を確認する2,660万円14.1万円/月
6.4%		3LDK66.70m²
-
3032,739万円価格を確認する2,890万円14.4万円/月
6.3%		3LDK68.09m²
-
3042,792万円価格を確認する2,950万円14.6万円/月
6.3%		3LDK69.21m²
-
4012,367万円価格を確認する2,380万円12.5万円/月
6.3%		2LDK58.55m²
-
4022,663万円価格を確認する2,720万円14.3万円/月
6.5%		3LDK66.70m²
-
4032,766万円価格を確認する2,950万円14.6万円/月
6.3%		3LDK68.09m²
-
4042,810万円価格を確認する2,980万円14.8万円/月
6.3%		3LDK69.21m²
-
5012,395万円価格を確認する2,420万円12.6万円/月
6.3%		2LDK58.55m²
-
5022,693万円価格を確認する2,760万円14.5万円/月
6.5%		3LDK66.70m²
-
5032,795万円価格を確認する2,990万円14.8万円/月
6.3%		3LDK68.09m²
-
5042,838万円価格を確認する3,020万円15万円/月
6.3%		3LDK69.21m²
-
6012,414万円価格を確認する2,450万円12.6万円/月
6.3%		2LDK58.55m²
-
6022,718万円価格を確認する2,800万円14.5万円/月
6.4%		3LDK66.70m²
-
6032,816万円価格を確認する3,030万円14.8万円/月
6.3%		3LDK68.09m²
-
6042,859万円価格を確認する3,060万円15.1万円/月
6.3%		3LDK69.21m²
-
7012,455万円価格を確認する2,510万円12.8万円/月
6.3%		2LDK58.55m²
-
7022,764万円価格を確認する2,850万円14.7万円/月
6.4%		3LDK66.70m²
-
7032,857万円価格を確認する3,080万円15万円/月
6.3%		3LDK68.09m²
-
7042,894万円価格を確認する3,110万円15.2万円/月
6.3%		3LDK69.21m²
-
8012,489万円価格を確認する2,570万円13万円/月
6.3%		2LDK58.55m²
-
8022,800万円価格を確認する2,910万円15万円/月
6.4%		3LDK66.70m²
-
8032,910万円価格を確認する3,140万円15.3万円/月
6.3%		3LDK68.09m²
-
8042,950万円価格を確認する3,170万円15.5万円/月
6.3%		3LDK69.21m²
-
9012,919万円価格を確認する3,200万円15.4万円/月
6.3%		3LDK68.09m²
-
9022,967万円価格を確認する3,230万円15.6万円/月
6.3%		3LDK69.21m²
-
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
2,319万円
新築時価格
2,240万円
想定賃料
12万円/月
想定利回り
6.2%
  • 2LDK
  • 58.55m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
2,634万円
新築時価格
2,590万円
想定賃料
13.7万円/月
想定利回り
6.2%
  • 3LDK
  • 66.70m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
2,726万円
新築時価格
2,850万円
想定賃料
14万円/月
想定利回り
6.2%
  • 3LDK
  • 68.09m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
204
参考相場価格
2,771万円
新築時価格
2,900万円
想定賃料
14.2万円/月
想定利回り
6.2%
  • 3LDK
  • 69.21m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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301
参考相場価格
2,351万円
新築時価格
2,320万円
想定賃料
12.4万円/月
想定利回り
6.3%
  • 2LDK
  • 58.55m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
302
参考相場価格
2,648万円
新築時価格
2,660万円
想定賃料
14.1万円/月
想定利回り
6.4%
  • 3LDK
  • 66.70m²
  • -
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参考相場価格
2,739万円
新築時価格
2,890万円
想定賃料
14.4万円/月
想定利回り
6.3%
  • 3LDK
  • 68.09m²
  • -
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304
参考相場価格
2,792万円
新築時価格
2,950万円
想定賃料
14.6万円/月
想定利回り
6.3%
  • 3LDK
  • 69.21m²
  • -
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401
参考相場価格
2,367万円
新築時価格
2,380万円
想定賃料
12.5万円/月
想定利回り
6.3%
  • 2LDK
  • 58.55m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
402
参考相場価格
2,663万円
新築時価格
2,720万円
想定賃料
14.3万円/月
想定利回り
6.5%
  • 3LDK
  • 66.70m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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プレシス横須賀売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2017/05成約2,420万円35万円/m²2階68.09m²3LDK築5年
2015/11成約1,900万円32万円/m²2階58.55m²2LDK築3年
2015/05成約2,400万円34万円/m²7階69.21m²3LDK築3年
2011/12新築3,220万円46万円/m²9階69.21m²3LDK--
2011/12新築3,300万円48万円/m²9階68.09m²3LDK--
2011/12新築3,170万円45万円/m²8階69.21m²3LDK--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/11成約3,900万円47万円/m²9階82.57m²4LDKブランマーレ横須賀築15年
2024/03成約3,500万円42万円/m²3階82.57m²4LDKブランマーレ横須賀築15年
2022/04成約3,260万円45万円/m²7階71.42m²3LDKブランマーレ横須賀築13年
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2020/09成約2,860万円39万円/m²5階73.23m²3LDKブランマーレ横須賀築11年
2016/01成約3,440万円41万円/m²4階82.57m²4LDKブランマーレ横須賀築6年
2014/02成約2,600万円36万円/m²2階70.45m²3LDKブランマーレ横須賀築4年
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周辺マンションの売買履歴とは

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プレシス横須賀資産性スコア

3.34
プレシス横須賀の資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
プレシス横須賀の
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレシス横須賀居住エリアの評価

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プレシス横須賀の
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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレシス横須賀新築時価格からの騰落率

新築騰落率

104%築14年

新築時価格

2,240万円+79万円
神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、96%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレシス横須賀価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2026/7
2,319万円
41万円前年比

参考相場価格

2,319万円41万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7
39.6万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値
46.9万円/m²
想定売買価格
プレシス横須賀201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プレシス横須賀マンションの口コミ・評判(232件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    県立大学

    県立大学駅は神奈川県立大学の学生が多く利用していて、駅周辺は落ち着いた雰囲気で平和に感じます。

  • 資産性

    4

    横須賀中央

    横須賀中央駅周辺は商業地として発展していて、地価が高い傾向にあるので資産価値を重視する人には向いていると思います。

口コミをもっと見る（198件）

横須賀市の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    行政サービスのデジタル化が進んでいて、オンラインでの手続きができるのが便利です。

  • 地域コミュニティ

    5

    大規模なマンションには子育て世代が多く、キッズルームや芝生広場もあって子どもたちがのびのび遊んでいます。学校も近く、幼稚園のバスもたくさん来るので、子育てにはとても良い環境です。

口コミをもっと見る（34件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

プレシス横須賀マンション概要

プレシス横須賀 外観
写真を投稿する

京浜急行本線県立大学駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心へのアクセスも良好です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数30戸のマンションです。 猿島や東京湾などを間近に見ながら過ごせるうみかぜ公園に近いマンションです。広々とした芝生広場や壁打ちテニスコート、スケートボードエリア、遊具広場など、充実した施設が揃っています。また、バーベキューが可能なエリアも存在するため、家族やグループなどで楽しい時間を過ごせます。

プレシス横須賀詳細情報

基本情報

建物名プレシス横須賀
住所神奈川県横須賀市安浦町2丁目2-10
アクセス
築年数築14年
階建（総戸数）9階建（30部屋）
建築構造RC造
専有面積58.55㎡〜69.21㎡
新築時価格2240万円〜3230万円
参考相場価格
  • 2LDK：2319万円〜（58m²〜）
  • 3LDK：2634万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価130万円/坪〜141万円/坪
想定賃料12万円〜15.6万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園コアラ保育園 （認可）他
保育園を見る
学区田戸小学校
常葉中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社伏見管理サービス㈱
管理費※2
  • 2LDK：月10,034円/58m²
  • 3LDK：月11,418円/66m²
修繕積立金※2
  • 2LDK：月22,446円/58m²
  • 3LDK：月25,542円/66m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

プレシス横須賀間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		県立大学駅
平均
2LDK58.55m²2,395万円2,145万円
3LDK68.09m²2,795万円3,293万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

安浦町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 2LDK
  • 60.51m²
  • 5階/15階建

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その他の最寄り駅：

路線：

横須賀市の学区別マンション

小学校：

田戸小学校

中学校：

常葉中学校
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