1,592万円〜1,618万円
坪単価108万円/坪〜110万円/坪
最終更新2025年11月18日
サンヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンヒルズ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,592万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南西 |
| 103 | 1,592万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南西 |
| 201 | 1,618万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南西 |
| 202 | 1,618万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,592万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.60m²
- 南西
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103
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- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.60m²
- 南西
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201
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- 1,618万円
- 新築時価格
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サンヒルズ資産性スコア
2.78
サンヒルズの資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,592万円88万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 32.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
サンヒルズ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンヒルズマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5浦賀
浦賀駅では緊急地震速報システムが導入されており、地震発生時には列車の安全停止や避難誘導が迅速に行われる体制が整っています。
防災・安全性
2馬堀海岸
津波浸水エリアに指定されているため、万が一の際は高台への避難が必要で、日頃から避難経路を意識しておくことが大切です。
横須賀市の口コミ
自然環境
5うみかぜ公園はとても広くてのどかな雰囲気があり、散歩や釣り、子どもと遊ぶのにも最適な場所だと感じています。休日には家族連れが多く、自然の中でリフレッシュできるのが魅力です。
教育環境
4横須賀市は教育環境の整備計画が進められていて、今後も子供たちが安心して学べる環境づくりが期待できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンヒルズマンション概要
このマンションは京浜急行本線浦賀駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築34年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
サンヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横須賀市二葉2丁目36-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 48.6㎡〜48.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜110万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48.6m² | 1,605万円 | 2,646万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 2021/02
- 2019/11
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- 2019/01
- 2015/10
- 2013/11
- 2012/09
- 2011/01
- 2000/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約550万円 | 9万円/m² | 1階 | 55.35m² | 2LDK | コスモ浦賀 | 築35年 |
| 2021/02 | 成約350万円 | 6万円/m² | 4階 | 50.29m² | 2SDK | 扶桑ハイツ浦賀 | 築32年 |
| 2019/11 | 成約810万円 | 12万円/m² | 6階 | 64.59m² | 3LDK | コスモ浦賀 | 築31年 |
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| 2019/02 | 成約1,360万円 | 15万円/m² | 5階 | 88.49m² | 4LDK | コスモ浦賀 | 築30年 |
| 2019/01 | 成約800万円 | 12万円/m² | 2階 | 64.59m² | 3LDK | コスモ浦賀 | 築30年 |
| 2015/10 | 成約700万円 | 10万円/m² | 6階 | 64.59m² | 3LDK | コスモ浦賀 | 築27年 |
| 2013/11 | 成約690万円 | 12万円/m² | 3階 | 55.46m² | 2LDK | 扶桑ハイツ浦賀 | 築25年 |
| 2012/09 | 成約560万円 | 10万円/m² | 2階 | 53.34m² | 3DK | 扶桑ハイツ浦賀 | 築23年 |
| 2011/01 | 成約890万円 | 13万円/m² | 3階 | 64.59m² | 3LDK | コスモ浦賀 | 築22年 |
| 2000/06 | 成約980万円 | 15万円/m² | 2階 | 64.59m² | 3LDK | コスモ浦賀 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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