1,976万円〜2,052万円
坪単価98万円/坪〜99万円/坪
最終更新2025年09月17日
扶桑ハイツ野比海岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
扶桑ハイツ野比海岸部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
402
- 参考相場価格
- 1,976万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.47m²
- 南東
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605
- 参考相場価格
- 2,052万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.72m²
- 南
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扶桑ハイツ野比海岸資産性スコア
2.75
扶桑ハイツ野比海岸の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
扶桑ハイツ野比海岸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...扶桑ハイツ野比海岸価格推移と将来予測
参考相場価格
1,976万円21万円前年比
- 402の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 30.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
想定売買価格
扶桑ハイツ野比海岸402の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...扶桑ハイツ野比海岸マンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5商店街が充実していて個人経営のお店が多く、店主も良い方ばかりです。
アクセス
4上り列車でも座れて都心まで乗り換えなしで行けるのが便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
ＹＲＰ野比
5駅周辺は人の行き交いが少なく、治安の悪さは感じません。夜も静かで落ち着いているので、女性や子どもでも安心して暮らせると思います。
医療・福祉
京急長沢
5駅近くに小児科があり、子供の急な体調不良でもすぐに受診できて安心です。看護師さんも親切で、子供にも優しく接してくれます。
横須賀市の口コミ
防災・安全性
3横須賀警察署が近くにあり治安は良いと感じますが、海側道路に面しているため夜間にバイクの騒音が気になることがあります。
子育て環境
2幼稚園や小学校が少ない地域もあり、希望する園や学校に入れないことがあるのが不安です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
扶桑ハイツ野比海岸マンション概要
このマンションは京浜急行久里浜線ＹＲＰ野比駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間47分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築38年でRC造り、6階建てのマンションです。
扶桑ハイツ野比海岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | 扶桑ハイツ野比海岸 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横須賀市野比2丁目5-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.47㎡〜68.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜99万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
扶桑ハイツ野比海岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ＹＲＰ野比駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.72m² | 2,052万円 | 2,194万円 |
| 3LDK | 65.47m² | 1,976万円 | 2,440万円 |
扶桑ハイツ野比海岸売買履歴
- 2004/09
- 売出価格
- 2,180万円〜2,540万円105〜123万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
- 2006/03
- 売出価格
- 1,060万円〜1,260万円55〜65万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2015/09
- 売出価格
- 1,110万円〜1,310万円56〜66万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1,710万円〜1,950万円58〜66万円/坪
- 93〜103m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築35年
コスモ湘南野比海岸A棟風の棟現在築35年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,900万円〜2,260万円49〜58万円/坪
- 122〜134m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築34年
チュリスガーデン湘南野比センター1番館現在築34年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,500万円〜1,740万円44〜51万円/坪
- 108〜120m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築34年
チュリスガーデン湘南野比センター1番館現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3階/5階建