1,114万円〜1,164万円
坪単価127万円/坪〜133万円/坪
最終更新2025年11月04日
康徳第1コーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
康徳第1コーポ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,123万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.92m² | 南 |
| 103 | 1,114万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.92m² | 北西 |
| 201 | 1,155万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.92m² | 西 |
| 202 | 1,164万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.92m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,123万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.92m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,114万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.92m²
- 北西
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201
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- 1,155万円
- 新築時価格
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- 西
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康徳第1コーポ資産性スコア
2.97
康徳第1コーポの資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
康徳第1コーポの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...康徳第1コーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,123万円21万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 38.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 41.9万円/m2
康徳第1コーポ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...康徳第1コーポマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5ＹＲＰ野比
治安は良いと思います。自然が多く、静かな環境で安心して暮らせます。
資産性
4京急長沢
京急長沢駅周辺の土地価格はここ数年でやや上昇傾向にあり、2025年の公示地価は坪単価37.4万円となっています。
横須賀市の口コミ
地域コミュニティ
5大規模なマンションには子育て世代が多く、キッズルームや芝生広場もあって子どもたちがのびのび遊んでいます。学校も近く、幼稚園のバスもたくさん来るので、子育てにはとても良い環境です。
防災・安全性
3横須賀警察署が近くにあり治安は良いと感じますが、海側道路に面しているため夜間にバイクの騒音が気になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
康徳第1コーポマンション概要
このマンションは京浜急行久里浜線ＹＲＰ野比駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間47分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築34年で木造り、2階建てのマンションです。
康徳第1コーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 康徳第1コーポ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横須賀市野比2丁目16-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 28.92㎡〜28.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
康徳第1コーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ＹＲＰ野比駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.92m² | 1,139万円 | 1,259万円 |
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- 128.22m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築34年
- チュリスガーデン湘南野比センター1番館
- 2025/06
- 2025/06
- 成約1,600万円14万円/m2
- 113.78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築34年
- チュリスガーデン湘南野比センター1番館
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,000万円 | 14万円/m2 | 2階 | 71.28m² | 3LDK | ライブタウン湘南野比7号棟 | 築32年 |
| 2025/09 | 成約1,750万円 | 20万円/m2 | 8階 | 83.44m² | 3LDK | コスモ湘南野比海岸B棟光の棟 | 築35年 |
| 2025/09 | 成約1,800万円 | 18万円/m2 | 6階 | 98.29m² | 4LDK | コスモ湘南野比海岸A棟風の棟 | 築35年 |
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| 2025/07 | 成約2,080万円 | 16万円/m2 | 2階 | 128.22m² | 4LDK | チュリスガーデン湘南野比センター1番館 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約2,070万円 | 31万円/m2 | 6階 | 65.02m² | 1LDK | ラブリハイツ湘南野比 | 築32年 |
| 2025/06 | 成約1,600万円 | 14万円/m2 | 4階 | 113.78m² | 3LDK | チュリスガーデン湘南野比センター1番館 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約1,390万円 | 21万円/m2 | 7階 | 63.34m² | 2LDK | コスモ湘南野比海岸B棟光の棟 | 築35年 |
| 2025/04 | 成約1,150万円 | 17万円/m2 | 5階 | 66.80m² | 3LDK | ライブタウン湘南野比9号棟 | 築32年 |
| 2025/04 | 成約1,390万円 | 19万円/m2 | 1階 | 71.28m² | 3LDK | ライブタウン湘南野比 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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