ローズマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は408のお部屋を基準に算出
ローズマンション部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 408 | 907万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 10.2% | 2DK | 44.29m² 南 |
| 606 | 1,012万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 9.7% | 3DK | 47.30m² 西 |
| 611 | 1,040万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 9.8% | 2LDK | 46.70m² 西 |
408
- 参考相場価格
- 907万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 10.2%
- 2DK
- 44.29m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
606
- 参考相場価格
- 1,012万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 3DK
- 47.30m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
611
- 参考相場価格
- 1,040万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 2LDK
- 46.70m²
- 西
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ローズマンション資産性スコア
2.88
ローズマンションの資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ローズマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローズマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
907万円4万円前年比
- 408の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 20.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
ローズマンション408の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローズマンションマンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5北久里浜
学校が近くに数校あり、登校時の安全対策がしっかりしていると感じました。子どもを安心して送り出せる環境です。
医療・福祉
5新大津
新大津駅周辺は小学生まで医療費が無料なので、子供が病気になった時も安心して受診できます。
横須賀市の口コミ
地域コミュニティ
5大規模なマンションには子育て世代が多く、キッズルームや芝生広場もあって子どもたちがのびのび遊んでいます。学校も近く、幼稚園のバスもたくさん来るので、子育てにはとても良い環境です。
教育環境
4横須賀市は教育環境の整備計画が進められていて、今後も子供たちが安心して学べる環境づくりが期待できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ローズマンションマンション概要
こちらのマンションは京浜急行久里浜線北久里浜駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築52年でRC造り、6階建てのマンションです。
ローズマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローズマンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横須賀市根岸町3丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.29㎡〜47.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 67万円/坪〜73万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローズマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北久里浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.29m² | 907万円 | 924万円 |
| 2LDK | 46.7m² | 1,040万円 | 2,071万円 |
| 3DK | 47.3m² | 1,012万円 | 1,130万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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