1,036万円〜1,054万円
坪単価 131万円/坪〜133万円/坪
想定賃料 5.4万円〜5.6万円/月
6.3%〜6.4%
最終更新2026年07月21日
レオネクストグランドハイツ
横須賀市・京急長沢駅 徒歩14分・築13年
1,036万円〜1,054万円
坪単価 131万円/坪〜133万円/坪
想定賃料 5.4万円〜5.6万円/月
6.3%〜6.4%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
レオネクストグランドハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオネクストグランドハイツ部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,040万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.3% | 1K | 26.08m² - |
| 102 | 1,040万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.3% | 1K | 26.08m² - |
| 103 | 1,040万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.3% | 1K | 26.08m² - |
| 104 | 1,040万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.3% | 1K | 26.08m² - |
| 105 | 1,040万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.3% | 1K | 26.08m² - |
| 106 | 1,040万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.3% | 1K | 26.08m² - |
| 107 | 1,040万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.3% | 1K | 26.08m² - |
| 108 | 1,040万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.3% | 1K | 26.08m² - |
| 109 | 1,036万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.3% | 1K | 26.08m² 西 |
| 110 | 1,036万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.3% | 1K | 26.08m² 西 |
| 201 | 1,051万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.4% | 1K | 26.08m² 西 |
| 202 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.4% | 1K | 26.08m² - |
| 203 | 1,051万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.4% | 1K | 26.08m² 西 |
| 204 | 1,051万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.4% | 1K | 26.08m² 西 |
| 205 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.4% | 1K | 26.08m² - |
| 206 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.4% | 1K | 26.08m² - |
| 207 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.4% | 1K | 26.08m² - |
| 208 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.4% | 1K | 26.08m² - |
| 210 | 1,054万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.4% | 1K | 26.08m² - |
101
- 参考相場価格
- 1,040万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 26.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,040万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 26.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,040万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 26.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,040万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 26.08m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1,040万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,040万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
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- 6.3%
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 1,040万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 26.08m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 1,040万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 26.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 1,036万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 26.08m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 1,036万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 26.08m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レオネクストグランドハイツ賃貸履歴
賃貸募集中物件が5件あります
- 2026/01
- 5.7万円/月
- 26.08m²
- 1K
- 2階
- 当時築13年
- 2026/01
- 5.8万円/月
- 26.08m²
- 1K
- 2階
- 当時築13年
- 2026/01
- 5.5万円/月
- 26.08m²
- 1K
- 1階
- 当時築13年
- 2026/01
- 5.4万円/月
- 26.08m²
- 1K
- 1階
- 当時築13年
- 2025/08
- 5.7万円/月
- 26.08m²
- 1K
- 2階
- 当時築12年
- 2025/07
- 5.7万円/月
- 26.08m²
- 1K
- 2階
- 当時築12年
- 2025/07
- 5.6万円/月
- 26.08m²
- 1K
- 2階
- 当時築12年
- 2025/07
- 5.8万円/月
- 26.08m²
- 1K
- 2階
- 当時築12年
- 2025/06
- 5.4万円/月
- 26.08m²
- 1K
- 2階
- 当時築12年
- 2025/06
- 4.7万円/月
- 26.08m²
- 1K
- 1階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 5.7万円/月 | 2階 | 26.08m² | 1K | 築13年 |
| 2026/01 | 5.8万円/月 | 2階 | 26.08m² | 1K | 築13年 |
| 2026/01 | 5.5万円/月 | 1階 | 26.08m² | 1K | 築13年 |
| 2026/01 | 5.4万円/月 | 1階 | 26.08m² | 1K | 築13年 |
| 2025/08 | 5.7万円/月 | 2階 | 26.08m² | 1K | 築12年 |
| 2025/07 | 5.7万円/月 | 2階 | 26.08m² | 1K | 築12年 |
| 2025/07 | 5.6万円/月 | 2階 | 26.08m² | 1K | 築12年 |
| 2025/07 | 5.8万円/月 | 2階 | 26.08m² | 1K | 築12年 |
| 2025/06 | 5.4万円/月 | 2階 | 26.08m² | 1K | 築12年 |
| 2025/06 | 4.7万円/月 | 1階 | 26.08m² | 1K | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レオネクストグランドハイツ資産性スコア
3.32
レオネクストグランドハイツの資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオネクストグランドハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオネクストグランドハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,040万円46万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 39.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 46.9万円/m²
レオネクストグランドハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオネクストグランドハイツマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5京急長沢
駅前は人通りが多く、気さくな方が多い印象です。近所の方と挨拶を交わすことも多く、地域の雰囲気は穏やかで住みやすいと感じます。
資産性
4ＹＲＰ野比
YRP野比駅は横須賀リサーチパークの開業に伴い駅名が変更され、横須賀市内でも重要な位置づけとなっています。近未来の産業都市を目指すヨコスカバレー構想や企業誘致が進められており、今後の街づくり...
横須賀市の口コミ
自然環境
5うみかぜ公園はとても広くてのどかな雰囲気があり、散歩や釣り、子どもと遊ぶのにも最適な場所だと感じています。休日には家族連れが多く、自然の中でリフレッシュできるのが魅力です。
医療・福祉
4行政サービスのデジタル化が進んでいて、オンラインでの手続きができるのが便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レオネクストグランドハイツマンション概要
このマンションは京浜急行久里浜線京急長沢駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間50分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
レオネクストグランドハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオネクストグランドハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横須賀市長沢4丁目19-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 26.08㎡〜26.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜133万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜5.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レオネクストグランドハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急長沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.08m² | 1,040万円 | 804万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
長沢の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クリオ湘南長沢 参番館A棟
2,199万円- 3LDK
- 64.96m²
- 3階/7階建